Einwohner
126.026
Letztes Jahr: 2026
Kolonel Millerstraat 108
6224XP Maastricht • Limburg
Unterbreitung
€ 699.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.830
2 % Übertragungssteuer (€ 13.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 714.830
Kaufpreis /m²: € 4.660
Fotoalbum
Beschreibung
Wonen in een nieuw stukje Maastricht! Een woning waarbij de bekende 5 puntige Maastrichtse ster waakt over de woning en over haar nieuwe bewoners. Direct om de hoek van de groene loper ligt deze ruime tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers waarbij de mogelijkheid bestaat om er zelfs 6 slaapkamers van te maken. Deze woning is in 2022/2023 gebouwd met duurzame materialen en heeft een tijdloze uitstraling. De woning heeft tevens twee privé parkeerplaatsen op een afgesloten terrein aan de achterzijde van de woning. De parkeerplaatsen zijn ieder 5,06 lang en 2,70 meter breed. Aan de voorzijde is het betaald parkeren. De uitvalswegen richting de A2 (Eindhoven-Luik) en de A79 (Maastricht – Heerlen) zijn gemakkelijk te bereiken. het centraal treinstation van Maastricht is eveneens op 15 minuten loop afstand. Indeling Begane grond Vrijwel de gehele woning is v.v. vloerverwarming (m.u.v. de tweede verdieping) en heeft een keurige wand en vloer afwerking De entree met tegelvloer is uitgerust met een moderne meterkast (10 moderne groepen 3 aardlekschakelaars), Er is een modern en deels betegeld toilet (1,2m²) welke is v.v. een zwevende toiletzitting (Villeroy & Boch) en er is een fonteintje met onderkastje. Via de glazen deur is de keuken en eetkamer (9m²) van de woning te bereiken. De keuken (10m²) is in een wandopstelling geplaatst en heeft een separate kook en spoeleiland De keuken (2023) is v.v. een 4 zone inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, koelkast en ene 3 lade vriezer combi-oven magnetron, vaatwasser (allen van Pelgrim) en een (koperkleurige) spoelunit. De spoelunit is tevens uitgerust met een Quooker van het merk Damixa, ideaal voor het zeer snelle hete tapwater. Er zijn diverse onderkastjes en lades voor plaatsing voor de pannen en serviesgoed. De lichte en op de tuin gerichte woonkamer (20m²) is v.v. een keurige massieve boeren-eikenvloer. Tussen de keuken en de woonkamer is er een trapbergkast (1,5m²) gecreëerd voor extra bergruimte voor de keuken. Aan de achterzijde van de woonkamer zijn er twee openslaande deuren naar de geheel omheinde tuin. De tuin is gericht op het het zuid-westen wat resulteert in de middag en avond zon. via het voetpad tussen de graszoden is de houten berging en de achteruitgang te bereiken. De berging (5,5m²) is vrijstaand en heeft naast elektra voorzieningen voldoende ruimte voor het stallen van fietsen en of tuinmeubilair. Via de afsluitbare loopdeur zijn de twee parkeerplaatsen (nr 30 en 31) te bereiken. De parkeerplaatsen zijn alleen toegankelijk voor sleutelhouders en is geheel omheind. Eerste verdieping Overloop (4m²) kenmerkt zich door de mooie stroken planken vloer en de hoge massieve deuren en plafonds. De gehele eerste verdieping beschikt over vloer verwarming. Slaapkamer 1 (ca 16m²) gelegen aan de voorzijde, deze kamer beschikt over een inloopkast. Deze slaapkamer heeft zicht op de groene talud van het begin van de groene loper. Slaapkamer 2 (7m²) is gelegen aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte aan een bed een kast en een bureau. Slaapkamer 3 (9m²) is eveneens aan de achterzijde gelegen en kijkt uit over de tuin en de achter gelegen parkeerplaats. Alle kamers hebben keurig geschilderd stukwerk op de muren. De inpandig gelegen en ruime badkamer (circa 6.5m²) beschikt over een ruime inloopdouche, losstaand ligbad, toilet, elektrische handdoekradiator, een wasmeubel met lades met dubbel uitgevoerde waskommen en kranen. Tevens is er een verlicht badkamer spiegel. Tweede verdieping Via de open trap is de tweede verdieping bereikbaar, de overloop (3m²) is vrij toegankelijk vanuit de trappartij.. Her is een zeer royale slaapkamer aan de achterzijde gerealiseerd van maar liefst 20m² aan vloeroppervlakte! Aan de voorzijde van de woning is de vijfde en laatste slaapkamer (11,5m²) gesitueerd. De kamer heeft een extra berging (4,4m²) maar deze kan fungeren als inloop kledingkast De raamkozijnen hebben een draai-kiep functionaliteit. Tussen de kamers in is de technische ruimte (6m²) met zijn witgoed aansluitingen aanwezig In deze ruimte is de mechanische ventilatie-unit, de WTW installatie (Zehnder) en de warmte pomp aanwezig. Deze woning beschikt over 11 zonnepanelen (2023) waarbij de omvormer van Huawei in de technische ruimte geplaatst is. Bijzonderheden – Energiezuinige jonge woning nabij alle voorzieningen. – De woning wordt verwarmd middels een Mitsubishi warmtepomp (warm water en stoken). – Ruime slaapkamers en een grote badkamer. – Aan de voorzijde zijn er houten kozijnen, achterzijde is het kunststof allen met triple glas. – Er is een definitief energielabel A+++ aanwezig, welke geldig is tot 12-04-2033. – Er iseen verplichte VVe bijdrage van € 21,26 per maand (€ 42,52 voor de twee plaatsen). – Een snelle oplevering behoort tot de mogelijkheden, doch in overleg. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen, kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.
Hypothek berekenen
€ 699.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.830
2 % Übertragungssteuer (€ 13.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 714.830
3,04%
Jährlich
%
€ 34.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 699.000 k.k.
- Status
- Unterbreitung
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- 163 m²
- Inhalt
- 532 m³
- Externe Berghalle
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 83 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2023
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Heizung
- Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Energieausweis
- A+++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 14-11-2025
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Maastricht
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Maastricht
Wohn- und Viertelzahlen in Maastricht
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maastricht. In 2026 waren da 126.026 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 313.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 313.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
7.537
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 121.151 |
| 2023 | 122.734 |
| 2024 | 125.285 |
| 2025 | 125.563 |
| 2026 | 126.026 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 238.000 |
| 2022 | EUR 258.000 |
| 2023 | EUR 301.000 |
| 2024 | EUR 294.000 |
| 2025 | EUR 313.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 28.459
0-15: 12.719
15-25: 26.390
25-45: 31.074
45-65: 27.384
Ausbildungsstufe
Hoger
36
Praktisch
24
Middelbaar
40
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
26.270
Nederland
76.672
Buiten Europa
22.621
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
7.698
Appartementen
35.708
Tussenwoningen
19.849
Vrijstaande woningen
1.813
Twee-onder-één-kap woningen
3.133
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
613
1700 tot 1900
2.090
1900 tot 1925
3.309
1925 tot 1950
5.632
1950 tot 1970
11.766
1970 tot 1980
6.730
1980 tot 1990
4.538
1990 tot 2000
3.582
2000 tot 2010
1.602
2010 tot 2020
1.183
2020 en later
778
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
15.755
Bezeichnung A
13.753
Bezeichnung B
10.777
Bezeichnung D
6.853
Bezeichnung G
6.274
Bezeichnung E
5.553
Bezeichnung F
5.314
Bezeichnung A+
1.868
Bezeichnung A+++
1.155
Bezeichnung A++
762
Bezeichnung A++++
196
Bezeichnung A+++++
5
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.490 |
| 2021 | 1.210 | 2.510 |
| 2022 | 950 | 2.370 |
| 2023 | 810 | 2.250 |
| 2024 | 770 | 2.260 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Strom: 2.720
Huurwoning
Gas: 690 • Strom: 1.900
Koopwoning
Gas: 980 • Strom: 2.780
Appartement
Gas: 600 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 910 • Strom: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.580 • Strom: 4.080
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.170 • Strom: 2.970
Betriebsaktivität in Maastricht (2025)
Handel en HORECA
2.990
Nijverheid en energie
1.255
Zakelijke dienstverlening
3.810
Overheid, onderwijs en zorg
2.800
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
975
Financiele diensten en onroerendgoed
680
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.985
Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.555
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 559 |
| jul 2025 | 587 |
| jun 2025 | 645 |
| mei 2025 | 717 |
| mrt 2025 | 695 |
| mrt 2026 | 651 |
| nov 2024 | 762 |
| nov 2025 | 546 |
| okt 2024 | 759 |
| okt 2025 | 658 |
| sep 2024 | 645 |
| sep 2025 | 649 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maastricht.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maastricht
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Maastricht?
Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maastricht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?
In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.
Meer Häuser in Maastricht
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Boschstraat 105 F
6211AW Maastricht
€ 249.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 65 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Kleine Looiersstraat 12
6211JL Maastricht
€ 1.216 p/m
€ 25/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 49 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Oude Tweebergenpoort
6211TD Maastricht
€ 795 p/m
€ 31/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 26 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Frederik Hendriklaan 58 D 08
6224DG Maastricht
€ 450.000 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 78 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Sint Lambertuslaan 28 A
6212AT Maastricht
€ 750.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 171 m²
- Fläche des Grundstücks
- 112 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Stellalunet 17 D
6221JG Maastricht
€ 549.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Mariastraat
6211EP Maastricht
€ 1.379 p/m
€ 29/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 48 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Glacisweg 4
6212BP Maastricht
€ 625.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 177 m²
- Fläche des Grundstücks
- 153 m²
- Schlafzimmer
- 4
