Résidents
126.026
Dernière année: 2026
Kolonel Millerstraat 108
6224XP Maastricht • Limburg
Disponible
€ 699.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 714.830
Prix d'achat /m²: € 4.660
Galerie de photos
Description
Wonen in een nieuw stukje Maastricht! Een woning waarbij de bekende 5 puntige Maastrichtse ster waakt over de woning en over haar nieuwe bewoners. Direct om de hoek van de groene loper ligt deze ruime tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers waarbij de mogelijkheid bestaat om er zelfs 6 slaapkamers van te maken. Deze woning is in 2022/2023 gebouwd met duurzame materialen en heeft een tijdloze uitstraling. De woning heeft tevens twee privé parkeerplaatsen op een afgesloten terrein aan de achterzijde van de woning. De parkeerplaatsen zijn ieder 5,06 lang en 2,70 meter breed. Aan de voorzijde is het betaald parkeren. De uitvalswegen richting de A2 (Eindhoven-Luik) en de A79 (Maastricht – Heerlen) zijn gemakkelijk te bereiken. het centraal treinstation van Maastricht is eveneens op 15 minuten loop afstand. Indeling Begane grond Vrijwel de gehele woning is v.v. vloerverwarming (m.u.v. de tweede verdieping) en heeft een keurige wand en vloer afwerking De entree met tegelvloer is uitgerust met een moderne meterkast (10 moderne groepen 3 aardlekschakelaars), Er is een modern en deels betegeld toilet (1,2m²) welke is v.v. een zwevende toiletzitting (Villeroy & Boch) en er is een fonteintje met onderkastje. Via de glazen deur is de keuken en eetkamer (9m²) van de woning te bereiken. De keuken (10m²) is in een wandopstelling geplaatst en heeft een separate kook en spoeleiland De keuken (2023) is v.v. een 4 zone inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, koelkast en ene 3 lade vriezer combi-oven magnetron, vaatwasser (allen van Pelgrim) en een (koperkleurige) spoelunit. De spoelunit is tevens uitgerust met een Quooker van het merk Damixa, ideaal voor het zeer snelle hete tapwater. Er zijn diverse onderkastjes en lades voor plaatsing voor de pannen en serviesgoed. De lichte en op de tuin gerichte woonkamer (20m²) is v.v. een keurige massieve boeren-eikenvloer. Tussen de keuken en de woonkamer is er een trapbergkast (1,5m²) gecreëerd voor extra bergruimte voor de keuken. Aan de achterzijde van de woonkamer zijn er twee openslaande deuren naar de geheel omheinde tuin. De tuin is gericht op het het zuid-westen wat resulteert in de middag en avond zon. via het voetpad tussen de graszoden is de houten berging en de achteruitgang te bereiken. De berging (5,5m²) is vrijstaand en heeft naast elektra voorzieningen voldoende ruimte voor het stallen van fietsen en of tuinmeubilair. Via de afsluitbare loopdeur zijn de twee parkeerplaatsen (nr 30 en 31) te bereiken. De parkeerplaatsen zijn alleen toegankelijk voor sleutelhouders en is geheel omheind. Eerste verdieping Overloop (4m²) kenmerkt zich door de mooie stroken planken vloer en de hoge massieve deuren en plafonds. De gehele eerste verdieping beschikt over vloer verwarming. Slaapkamer 1 (ca 16m²) gelegen aan de voorzijde, deze kamer beschikt over een inloopkast. Deze slaapkamer heeft zicht op de groene talud van het begin van de groene loper. Slaapkamer 2 (7m²) is gelegen aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte aan een bed een kast en een bureau. Slaapkamer 3 (9m²) is eveneens aan de achterzijde gelegen en kijkt uit over de tuin en de achter gelegen parkeerplaats. Alle kamers hebben keurig geschilderd stukwerk op de muren. De inpandig gelegen en ruime badkamer (circa 6.5m²) beschikt over een ruime inloopdouche, losstaand ligbad, toilet, elektrische handdoekradiator, een wasmeubel met lades met dubbel uitgevoerde waskommen en kranen. Tevens is er een verlicht badkamer spiegel. Tweede verdieping Via de open trap is de tweede verdieping bereikbaar, de overloop (3m²) is vrij toegankelijk vanuit de trappartij.. Her is een zeer royale slaapkamer aan de achterzijde gerealiseerd van maar liefst 20m² aan vloeroppervlakte! Aan de voorzijde van de woning is de vijfde en laatste slaapkamer (11,5m²) gesitueerd. De kamer heeft een extra berging (4,4m²) maar deze kan fungeren als inloop kledingkast De raamkozijnen hebben een draai-kiep functionaliteit. Tussen de kamers in is de technische ruimte (6m²) met zijn witgoed aansluitingen aanwezig In deze ruimte is de mechanische ventilatie-unit, de WTW installatie (Zehnder) en de warmte pomp aanwezig. Deze woning beschikt over 11 zonnepanelen (2023) waarbij de omvormer van Huawei in de technische ruimte geplaatst is. Bijzonderheden – Energiezuinige jonge woning nabij alle voorzieningen. – De woning wordt verwarmd middels een Mitsubishi warmtepomp (warm water en stoken). – Ruime slaapkamers en een grote badkamer. – Aan de voorzijde zijn er houten kozijnen, achterzijde is het kunststof allen met triple glas. – Er is een definitief energielabel A+++ aanwezig, welke geldig is tot 12-04-2033. – Er iseen verplichte VVe bijdrage van € 21,26 per maand (€ 42,52 voor de twee plaatsen). – Een snelle oplevering behoort tot de mogelijkheden, doch in overleg. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen, kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.
Prêt immobilier berekenen
€ 699.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 714.830
3,04%
Annuellement
%
€ 34.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 699.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 163 m²
- Contenu
- 532 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 83 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2023
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 14-11-2025
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Maastricht
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Maastricht
Chiffres de logement et de quartier dans Maastricht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maastricht. En 2026 étaient 126.026 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 313.000.
Moyenne WOZ
EUR 313.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
7.537
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 121.151 |
| 2023 | 122.734 |
| 2024 | 125.285 |
| 2025 | 125.563 |
| 2026 | 126.026 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 238.000 |
| 2022 | EUR 258.000 |
| 2023 | EUR 301.000 |
| 2024 | EUR 294.000 |
| 2025 | EUR 313.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 28.459
0-15: 12.719
15-25: 26.390
25-45: 31.074
45-65: 27.384
Niveau d'enseignement
Hoger
36
Praktisch
24
Middelbaar
40
Origine des habitants (2025)
Europa
26.270
Nederland
76.672
Buiten Europa
22.621
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.698
Appartementen
35.708
Tussenwoningen
19.849
Vrijstaande woningen
1.813
Twee-onder-één-kap woningen
3.133
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
613
1700 tot 1900
2.090
1900 tot 1925
3.309
1925 tot 1950
5.632
1950 tot 1970
11.766
1970 tot 1980
6.730
1980 tot 1990
4.538
1990 tot 2000
3.582
2000 tot 2010
1.602
2010 tot 2020
1.183
2020 en later
778
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
15.755
Étiquette A
13.753
Étiquette B
10.777
Étiquette D
6.853
Étiquette G
6.274
Étiquette E
5.553
Étiquette F
5.314
Étiquette A+
1.868
Étiquette A+++
1.155
Étiquette A++
762
Étiquette A++++
196
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.490 |
| 2021 | 1.210 | 2.510 |
| 2022 | 950 | 2.370 |
| 2023 | 810 | 2.250 |
| 2024 | 770 | 2.260 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.720
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 980 • Électricité: 2.780
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.550
Vrijstaande woning
Gaz: 1.580 • Électricité: 4.080
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.170 • Électricité: 2.970
Activité dans Maastricht (2025)
Handel en HORECA
2.990
Nijverheid en energie
1.255
Zakelijke dienstverlening
3.810
Overheid, onderwijs en zorg
2.800
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
975
Financiele diensten en onroerendgoed
680
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.985
Nombre total d'établissements: 14.555
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 559 |
| jul 2025 | 587 |
| jun 2025 | 645 |
| mei 2025 | 717 |
| mrt 2025 | 695 |
| mrt 2026 | 651 |
| nov 2024 | 762 |
| nov 2025 | 546 |
| okt 2024 | 759 |
| okt 2025 | 658 |
| sep 2024 | 645 |
| sep 2025 | 649 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maastricht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Maastricht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Maastricht?
Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maastricht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?
In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.
Meer maisons in Maastricht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Sint Lambertuslaan 28 A
6212AT Maastricht
€ 750.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 112 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Stellalunet 17 D
6221JG Maastricht
€ 549.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Mariastraat
6211EP Maastricht
€ 1.379 p/m
€ 29/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Glacisweg 4
6212BP Maastricht
€ 625.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 177 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Longinastraat 75 A
6225AN Maastricht
€ 525.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Wilgenlaan 24
6212HB Maastricht
€ 550.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Burgemeester Bauduinstraat 74
6224XD Maastricht
€ 2.000 p/m
€ 16/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dorpstraat 107 A 02
6227BL Maastricht
€ 325.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
