Direkt zum Inhalt
Logo von Vrijthof Makelaars

Lantaarnstraat 9 C

6211KX Maastricht • Limburg

Verkauft Kaufmakler: Ovida makelaars Valkenburg

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 4.752

Fotoalbum

Lantaarnstraat 9 C Maastricht
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

DIT ENERGIELABEL A APPARTEMENT WORDT U AANGEBODEN DOOR VRIJTHOF MAKELAARS: Ruim en verzorgd appartement (GO ca. 121 m²) met energielabel A, lift, twee slaapkamers met beide een eigen badkamer ensuite, een royale living met veel lichtinval, halfopen keuken, ruime entree, balkon, inpandige berging, externe berging in het souterrain én een eigen, afgesloten parkeerplaats. Dit nette appartement ligt letterlijk om de hoek van het Vrijthof, midden in het historische centrum van Maastricht. Hier woont u tussen de sfeervolle straatjes, gezellige terrassen en monumentale gebouwen, met alle voorzieningen, winkels, horeca en cultuur binnen handbereik. De royale living heeft grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangename, open sfeer. De halfopen keuken is praktisch ingedeeld en biedt voldoende werk- en bergruimte. Beide slaapkamers beschikken over een eigen badkamer ensuite, wat extra comfort en privacy biedt. De ruime entree, het zonnige balkon, de inpandige berging, de extra berging in het souterrain én de eigen parkeerplaats maken het geheel compleet. Dankzij de aanwezigheid van een lift is gelijkvloers wonen hier bovendien bijzonder comfortabel en goed toegankelijk. Droomt u van gelijkvloers wonen in het hart van Maastricht met het Vrijthof letterlijk om de hoek? Kom dan snel kijken bij dit charmante appartement aan de Lantaarnstraat 9B. Hier woont u licht, centraal en comfortabel, een unieke plek om thuis te komen midden in de stad. Indeling Souterrain: In het souterrain/kelder bevindt zich de externe berging (ca. 12 m2). Deze ruimte is ideaal voor extra opslagruimte en is voorzien van licht. Begane grond: Dit kleinschalig complex is voorzien van een centrale ingang en het appartement is via trap en lift bereikbaar. De centrale hal is voorzien van bellentableau, brievenbussen, lift en toegang tot het trappenhuis en de privé berging in het souterrain. Eerste verdieping - Appartement: Via de ruime en representatieve entree is er toegang tot het toilet, de inpandige berging, de keuken en de riante living. De entree biedt voldoende ruimte voor een garderobe en vormt een prettige binnenkomst in het appartement. De woonkamer is royaal van opzet en kenmerkt zich door de grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Hierdoor ontstaat een aangename, open sfeer met een mooi zicht op de omgeving. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek, waarbij de open verbinding met de keuken het geheel een ruimtelijk karakter geeft. De halfopen keuken is praktisch vormgegeven, voorzien van een hoogwaardig werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuiginstallatie, spoelbak en boven- en onderkasten met volop opbergruimte. Zo kan koken hier echt een plezierige bezigheid zijn, met contact naar de living. De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en beschikt over een badkamer ensuite. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douche met douchescherm, toilet en ruime dubbele wastafel met badkamermeubel en grote spiegel. Vanuit deze slaapkamer is er tevens directe toegang tot het balkon, ideaal voor ontspanning. De tweede slaapkamer ligt aan de rechtervoorzijde en heeft eveneens een eigen badkamer ensuite, waardoor ook deze ruimte extra comfort en privacy biedt. Deze badkamer beschikt over een wastafel met badkamermeubel en een douche met douchescherm. Beide slaapkamers beschikken over een ruime inbouwkast met spiegel. Het appartement beschikt daarnaast over een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein, dat veilig en eenvoudig bereikbaar is via een poort aan de straatzijde. Zo bent u verzekerd van een plek voor uw auto, midden in het centrum van Maastricht. De indeling is bijzonder praktisch en comfortabel, met alle vertrekken gelijkvloers bereikbaar, veel lichtinval en een prettige balans tussen leefruimte en privacy. Dit maakt het appartement ideaal voor mensen die comfortabel willen wonen in het hart van de stad. Ligging: Lantaarnstraat 9B bevindt zich op een rustige en charmante locatie in de historische binnenstad van Maastricht. Vanuit de woning wandelt u binnen enkele minuten naar de gezellige pleinen, de monumentale panden en de vele restaurants en boetieks die de stad zo uniek maken. Tegelijkertijd biedt de Lantaarnstraat een beschut en ontspannen woonklimaat, weg van de drukte, maar met alle stedelijke voorzieningen letterlijk om de hoek. Dankzij de centrale ligging zijn culturele hoogtepunten zoals het Vrijthof, het Onze Lieve Vrouweplein en het Bonnefantenmuseum eenvoudig bereikbaar. Bovendien bent u met de auto in korte tijd op de uitvalswegen richting Luik, Eindhoven en Aken. Voor de dagelijkse boodschappen liggen supermarkten en speciaalzaken op loopafstand. Hier woont u dus midden in de stad, maar met de rust en het comfort die horen bij exclusief wonen. AANVULLENDE INFORMATIE • Energielabel A, geldig tot en met 02-10-2035 • Woonoppervlakte ca. 121 m² • Gelegen midden in het centrum om de hoek van het Vrijthof! • Gelijkvloers wonen met lift • Maandelijkse bijdrage vve is €268,82 per maand • Vanuit vve is er recent schilderwerk verricht, in 2026 wordt de buitengevel aan de achterzijde geschilderd en in 2027 nieuw schilderwerk aan kozijnen en binnendeuren • Cv-ketel is gehuurd, merk; Hesi Eco Comfort 2.3, maandelijkse huur is €33,- • Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein • Bouwjaar 1990 • Meetrapport is opgesteld conform NEN 2580 Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat er een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom / bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, danwel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de hoogste zorgvuldigheid samengesteld, echter wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Inhalt
385 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Hesi Eco Comfort 2.3 (gas gestookt combiketel, huur)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het oosten
Bergung
Inpandig

Planung

Seit dem Angebot
07-10-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 6211

Google Karten

Geografische Übersicht Maastricht

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Maastricht

Wohn- und Viertelzahlen in Maastricht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maastricht. In 2026 waren da 126.026 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 313.000.

Einwohner

126.026

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 313.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.537

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maastricht
Jahr Einwohner
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maastricht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.755

Bezeichnung A

13.753

Bezeichnung B

10.777

Bezeichnung D

6.853

Bezeichnung G

6.274

Bezeichnung E

5.553

Bezeichnung F

5.314

Bezeichnung A+

1.868

Bezeichnung A+++

1.155

Bezeichnung A++

762

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maastricht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Strom: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 2.970

Betriebsaktivität in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.555

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maastricht
Periode Verbrechen
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maastricht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maastricht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer Häuser in Maastricht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.