Jump to content
Logo of Vrijthof Makelaars

Lantaarnstraat 9 C

6211KX Maastricht • Limburg

Sold Buyer's agent: Ovida makelaars Valkenburg

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 4.752

Photo Gallery

Lantaarnstraat 9 C Maastricht
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

DIT ENERGIELABEL A APPARTEMENT WORDT U AANGEBODEN DOOR VRIJTHOF MAKELAARS: Ruim en verzorgd appartement (GO ca. 121 m²) met energielabel A, lift, twee slaapkamers met beide een eigen badkamer ensuite, een royale living met veel lichtinval, halfopen keuken, ruime entree, balkon, inpandige berging, externe berging in het souterrain én een eigen, afgesloten parkeerplaats. Dit nette appartement ligt letterlijk om de hoek van het Vrijthof, midden in het historische centrum van Maastricht. Hier woont u tussen de sfeervolle straatjes, gezellige terrassen en monumentale gebouwen, met alle voorzieningen, winkels, horeca en cultuur binnen handbereik. De royale living heeft grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangename, open sfeer. De halfopen keuken is praktisch ingedeeld en biedt voldoende werk- en bergruimte. Beide slaapkamers beschikken over een eigen badkamer ensuite, wat extra comfort en privacy biedt. De ruime entree, het zonnige balkon, de inpandige berging, de extra berging in het souterrain én de eigen parkeerplaats maken het geheel compleet. Dankzij de aanwezigheid van een lift is gelijkvloers wonen hier bovendien bijzonder comfortabel en goed toegankelijk. Droomt u van gelijkvloers wonen in het hart van Maastricht met het Vrijthof letterlijk om de hoek? Kom dan snel kijken bij dit charmante appartement aan de Lantaarnstraat 9B. Hier woont u licht, centraal en comfortabel, een unieke plek om thuis te komen midden in de stad. Indeling Souterrain: In het souterrain/kelder bevindt zich de externe berging (ca. 12 m2). Deze ruimte is ideaal voor extra opslagruimte en is voorzien van licht. Begane grond: Dit kleinschalig complex is voorzien van een centrale ingang en het appartement is via trap en lift bereikbaar. De centrale hal is voorzien van bellentableau, brievenbussen, lift en toegang tot het trappenhuis en de privé berging in het souterrain. Eerste verdieping - Appartement: Via de ruime en representatieve entree is er toegang tot het toilet, de inpandige berging, de keuken en de riante living. De entree biedt voldoende ruimte voor een garderobe en vormt een prettige binnenkomst in het appartement. De woonkamer is royaal van opzet en kenmerkt zich door de grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Hierdoor ontstaat een aangename, open sfeer met een mooi zicht op de omgeving. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek, waarbij de open verbinding met de keuken het geheel een ruimtelijk karakter geeft. De halfopen keuken is praktisch vormgegeven, voorzien van een hoogwaardig werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuiginstallatie, spoelbak en boven- en onderkasten met volop opbergruimte. Zo kan koken hier echt een plezierige bezigheid zijn, met contact naar de living. De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en beschikt over een badkamer ensuite. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douche met douchescherm, toilet en ruime dubbele wastafel met badkamermeubel en grote spiegel. Vanuit deze slaapkamer is er tevens directe toegang tot het balkon, ideaal voor ontspanning. De tweede slaapkamer ligt aan de rechtervoorzijde en heeft eveneens een eigen badkamer ensuite, waardoor ook deze ruimte extra comfort en privacy biedt. Deze badkamer beschikt over een wastafel met badkamermeubel en een douche met douchescherm. Beide slaapkamers beschikken over een ruime inbouwkast met spiegel. Het appartement beschikt daarnaast over een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein, dat veilig en eenvoudig bereikbaar is via een poort aan de straatzijde. Zo bent u verzekerd van een plek voor uw auto, midden in het centrum van Maastricht. De indeling is bijzonder praktisch en comfortabel, met alle vertrekken gelijkvloers bereikbaar, veel lichtinval en een prettige balans tussen leefruimte en privacy. Dit maakt het appartement ideaal voor mensen die comfortabel willen wonen in het hart van de stad. Ligging: Lantaarnstraat 9B bevindt zich op een rustige en charmante locatie in de historische binnenstad van Maastricht. Vanuit de woning wandelt u binnen enkele minuten naar de gezellige pleinen, de monumentale panden en de vele restaurants en boetieks die de stad zo uniek maken. Tegelijkertijd biedt de Lantaarnstraat een beschut en ontspannen woonklimaat, weg van de drukte, maar met alle stedelijke voorzieningen letterlijk om de hoek. Dankzij de centrale ligging zijn culturele hoogtepunten zoals het Vrijthof, het Onze Lieve Vrouweplein en het Bonnefantenmuseum eenvoudig bereikbaar. Bovendien bent u met de auto in korte tijd op de uitvalswegen richting Luik, Eindhoven en Aken. Voor de dagelijkse boodschappen liggen supermarkten en speciaalzaken op loopafstand. Hier woont u dus midden in de stad, maar met de rust en het comfort die horen bij exclusief wonen. AANVULLENDE INFORMATIE • Energielabel A, geldig tot en met 02-10-2035 • Woonoppervlakte ca. 121 m² • Gelegen midden in het centrum om de hoek van het Vrijthof! • Gelijkvloers wonen met lift • Maandelijkse bijdrage vve is €268,82 per maand • Vanuit vve is er recent schilderwerk verricht, in 2026 wordt de buitengevel aan de achterzijde geschilderd en in 2027 nieuw schilderwerk aan kozijnen en binnendeuren • Cv-ketel is gehuurd, merk; Hesi Eco Comfort 2.3, maandelijkse huur is €33,- • Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein • Bouwjaar 1990 • Meetrapport is opgesteld conform NEN 2580 Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat er een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom / bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, danwel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de hoogste zorgvuldigheid samengesteld, echter wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
121 m²
Content
385 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Hesi Eco Comfort 2.3 (gas gestookt combiketel, huur)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Inpandig

Planning

Available since
07-10-2025
Sale date
27-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 6211

Google Maps

Geographical overview Maastricht

Geographic orientation and real estate agent density in Maastricht

Residential and neighborhood statistics in Maastricht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maastricht. In 2026 were there 126.026 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 313.000.

Residents

126.026

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 313.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.537

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maastricht
Year Residents
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maastricht
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Education level

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Construction period of buildings

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maastricht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.970

Business activity in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Total number of company establishments: 14.555

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maastricht
Period Crimes
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maastricht.

Frequently asked questions about living in Maastricht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer houses in Maastricht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.