Résidents
126.026
Dernière année: 2026
€ 575.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 588.350
Prix d'achat /m²: € 4.752
Galerie de photos
Description
DIT ENERGIELABEL A APPARTEMENT WORDT U AANGEBODEN DOOR VRIJTHOF MAKELAARS: Ruim en verzorgd appartement (GO ca. 121 m²) met energielabel A, lift, twee slaapkamers met beide een eigen badkamer ensuite, een royale living met veel lichtinval, halfopen keuken, ruime entree, balkon, inpandige berging, externe berging in het souterrain én een eigen, afgesloten parkeerplaats. Dit nette appartement ligt letterlijk om de hoek van het Vrijthof, midden in het historische centrum van Maastricht. Hier woont u tussen de sfeervolle straatjes, gezellige terrassen en monumentale gebouwen, met alle voorzieningen, winkels, horeca en cultuur binnen handbereik. De royale living heeft grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangename, open sfeer. De halfopen keuken is praktisch ingedeeld en biedt voldoende werk- en bergruimte. Beide slaapkamers beschikken over een eigen badkamer ensuite, wat extra comfort en privacy biedt. De ruime entree, het zonnige balkon, de inpandige berging, de extra berging in het souterrain én de eigen parkeerplaats maken het geheel compleet. Dankzij de aanwezigheid van een lift is gelijkvloers wonen hier bovendien bijzonder comfortabel en goed toegankelijk. Droomt u van gelijkvloers wonen in het hart van Maastricht met het Vrijthof letterlijk om de hoek? Kom dan snel kijken bij dit charmante appartement aan de Lantaarnstraat 9B. Hier woont u licht, centraal en comfortabel, een unieke plek om thuis te komen midden in de stad. Indeling Souterrain: In het souterrain/kelder bevindt zich de externe berging (ca. 12 m2). Deze ruimte is ideaal voor extra opslagruimte en is voorzien van licht. Begane grond: Dit kleinschalig complex is voorzien van een centrale ingang en het appartement is via trap en lift bereikbaar. De centrale hal is voorzien van bellentableau, brievenbussen, lift en toegang tot het trappenhuis en de privé berging in het souterrain. Eerste verdieping - Appartement: Via de ruime en representatieve entree is er toegang tot het toilet, de inpandige berging, de keuken en de riante living. De entree biedt voldoende ruimte voor een garderobe en vormt een prettige binnenkomst in het appartement. De woonkamer is royaal van opzet en kenmerkt zich door de grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Hierdoor ontstaat een aangename, open sfeer met een mooi zicht op de omgeving. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek, waarbij de open verbinding met de keuken het geheel een ruimtelijk karakter geeft. De halfopen keuken is praktisch vormgegeven, voorzien van een hoogwaardig werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuiginstallatie, spoelbak en boven- en onderkasten met volop opbergruimte. Zo kan koken hier echt een plezierige bezigheid zijn, met contact naar de living. De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en beschikt over een badkamer ensuite. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douche met douchescherm, toilet en ruime dubbele wastafel met badkamermeubel en grote spiegel. Vanuit deze slaapkamer is er tevens directe toegang tot het balkon, ideaal voor ontspanning. De tweede slaapkamer ligt aan de rechtervoorzijde en heeft eveneens een eigen badkamer ensuite, waardoor ook deze ruimte extra comfort en privacy biedt. Deze badkamer beschikt over een wastafel met badkamermeubel en een douche met douchescherm. Beide slaapkamers beschikken over een ruime inbouwkast met spiegel. Het appartement beschikt daarnaast over een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein, dat veilig en eenvoudig bereikbaar is via een poort aan de straatzijde. Zo bent u verzekerd van een plek voor uw auto, midden in het centrum van Maastricht. De indeling is bijzonder praktisch en comfortabel, met alle vertrekken gelijkvloers bereikbaar, veel lichtinval en een prettige balans tussen leefruimte en privacy. Dit maakt het appartement ideaal voor mensen die comfortabel willen wonen in het hart van de stad. Ligging: Lantaarnstraat 9B bevindt zich op een rustige en charmante locatie in de historische binnenstad van Maastricht. Vanuit de woning wandelt u binnen enkele minuten naar de gezellige pleinen, de monumentale panden en de vele restaurants en boetieks die de stad zo uniek maken. Tegelijkertijd biedt de Lantaarnstraat een beschut en ontspannen woonklimaat, weg van de drukte, maar met alle stedelijke voorzieningen letterlijk om de hoek. Dankzij de centrale ligging zijn culturele hoogtepunten zoals het Vrijthof, het Onze Lieve Vrouweplein en het Bonnefantenmuseum eenvoudig bereikbaar. Bovendien bent u met de auto in korte tijd op de uitvalswegen richting Luik, Eindhoven en Aken. Voor de dagelijkse boodschappen liggen supermarkten en speciaalzaken op loopafstand. Hier woont u dus midden in de stad, maar met de rust en het comfort die horen bij exclusief wonen. AANVULLENDE INFORMATIE • Energielabel A, geldig tot en met 02-10-2035 • Woonoppervlakte ca. 121 m² • Gelegen midden in het centrum om de hoek van het Vrijthof! • Gelijkvloers wonen met lift • Maandelijkse bijdrage vve is €268,82 per maand • Vanuit vve is er recent schilderwerk verricht, in 2026 wordt de buitengevel aan de achterzijde geschilderd en in 2027 nieuw schilderwerk aan kozijnen en binnendeuren • Cv-ketel is gehuurd, merk; Hesi Eco Comfort 2.3, maandelijkse huur is €33,- • Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein • Bouwjaar 1990 • Meetrapport is opgesteld conform NEN 2580 Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat er een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom / bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, danwel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de hoogste zorgvuldigheid samengesteld, echter wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Prêt immobilier berekenen
€ 575.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350
3,04%
Annuellement
%
€ 28.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 575.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 121 m²
- Contenu
- 385 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 12 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1990
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Hesi Eco Comfort 2.3 (gas gestookt combiketel, huur)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Zonneterras
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten
- Sauvetage
- Inpandig
Planification
- Proposé depuis
- 07-10-2025
- Date de vente
- 27-02-2026
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Maastricht
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Maastricht
Chiffres de logement et de quartier dans Maastricht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maastricht. En 2026 étaient 126.026 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 313.000.
Moyenne WOZ
EUR 313.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
7.537
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 121.151 |
| 2023 | 122.734 |
| 2024 | 125.285 |
| 2025 | 125.563 |
| 2026 | 126.026 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 238.000 |
| 2022 | EUR 258.000 |
| 2023 | EUR 301.000 |
| 2024 | EUR 294.000 |
| 2025 | EUR 313.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 28.459
0-15: 12.719
15-25: 26.390
25-45: 31.074
45-65: 27.384
Niveau d'enseignement
Hoger
36
Praktisch
24
Middelbaar
40
Origine des habitants (2025)
Europa
26.270
Nederland
76.672
Buiten Europa
22.621
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.698
Appartementen
35.708
Tussenwoningen
19.849
Vrijstaande woningen
1.813
Twee-onder-één-kap woningen
3.133
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
613
1700 tot 1900
2.090
1900 tot 1925
3.309
1925 tot 1950
5.632
1950 tot 1970
11.766
1970 tot 1980
6.730
1980 tot 1990
4.538
1990 tot 2000
3.582
2000 tot 2010
1.602
2010 tot 2020
1.183
2020 en later
778
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
15.755
Étiquette A
13.753
Étiquette B
10.777
Étiquette D
6.853
Étiquette G
6.274
Étiquette E
5.553
Étiquette F
5.314
Étiquette A+
1.868
Étiquette A+++
1.155
Étiquette A++
762
Étiquette A++++
196
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.490 |
| 2021 | 1.210 | 2.510 |
| 2022 | 950 | 2.370 |
| 2023 | 810 | 2.250 |
| 2024 | 770 | 2.260 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.720
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 980 • Électricité: 2.780
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.550
Vrijstaande woning
Gaz: 1.580 • Électricité: 4.080
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.170 • Électricité: 2.970
Activité dans Maastricht (2025)
Handel en HORECA
2.990
Nijverheid en energie
1.255
Zakelijke dienstverlening
3.810
Overheid, onderwijs en zorg
2.800
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
975
Financiele diensten en onroerendgoed
680
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.985
Nombre total d'établissements: 14.555
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 559 |
| jul 2025 | 587 |
| jun 2025 | 645 |
| mei 2025 | 717 |
| mrt 2025 | 695 |
| mrt 2026 | 651 |
| nov 2024 | 762 |
| nov 2025 | 546 |
| okt 2024 | 759 |
| okt 2025 | 658 |
| sep 2024 | 645 |
| sep 2025 | 649 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maastricht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Maastricht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Maastricht?
Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maastricht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?
In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.
Meer maisons in Maastricht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Sint Lambertuslaan 28 A
6212AT Maastricht
€ 750.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 112 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Stellalunet 17 D
6221JG Maastricht
€ 549.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Mariastraat
6211EP Maastricht
€ 1.379 p/m
€ 29/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Glacisweg 4
6212BP Maastricht
€ 625.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 177 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Longinastraat 75 A
6225AN Maastricht
€ 525.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Wilgenlaan 24
6212HB Maastricht
€ 550.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Burgemeester Bauduinstraat 74
6224XD Maastricht
€ 2.000 p/m
€ 16/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dorpstraat 107 A 02
6227BL Maastricht
€ 325.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
