Direkt zum Inhalt
Logo von AMH Makelaars

Prins Bisschopsingel 1 C 01

6212AA Maastricht • Limburg

Verfügbar

€ 725.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 741.350

Kaufpreis /m²: € 6.092

Fotoalbum

Prins Bisschopsingel 1 C 01 Maastricht
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit royale en uitstekend onderhouden appartement combineert een luxe afwerking met een tijdloze, klassieke uitstraling. Gelegen aan de rustige achterzijde van de voormalige kantoorvilla aan de Prins Bisschopsingel geniet u hier van optimale privacy, rust en een prachtig uitzicht op het groen. De woning beschikt over een ruime en lichte leefruimte met open keuken, waar comfort en sfeer naadloos samenkomen. Daarnaast zijn er twee volwaardige slaapkamers en een nette badkamer. De praktische indeling en rustige ligging maken het een ideale woning voor iedereen die op zoek is naar comfortabel en gelijkvloers wonen. Een bijzonder pluspunt is de fraai aangelegde, groene tuin die volop privacy biedt en uitnodigt om in alle rust van het buitenleven te genieten. Dankzij de praktische achterom is de tuin bovendien uitstekend bereikbaar. Het wooncomfort wordt verder vergroot door een parkeerplaats en een extra bezoekersparkeerplaats op het achtergelegen terrein. Daarnaast beschikt het appartement over een royaal souterrain, deze droge en comfortabele ruimte kan worden gebruikt als thuiskantoor of hobbyruimte en is tevens ideaal voor het opslaan van seizoensspullen. Een perfecte woning voor wie waarde hecht aan comfort, privacy en zorgeloos wonen. INDELING Begane grond U komt binnen in de imposante, gezamenlijke entree met marmeren vloer en originele lambrisering, lift en toegang tot de appartementen. Direct tegenover de hoofdentree is de voordeur van het appartement gelegen, u betreedt de royale ontvangsthal van circa 18 m². Deze ruimte biedt plaats voor een garderobe en geeft toegang tot de technische ruimte, het gastentoilet met fonteintje en de leefruimtes. Direct bij binnenkomst springen de indrukwekkende plafonds van maar liefst 3,35 meter hoog in het oog, hetgeen bijdraagt aan het ruimtelijke en statige karakter van de woning. Via klassieke openslaande deuren bereikt u de riante leefruimte van circa 50 m², bestaande uit een sfeervolle woon- en eetkamer met open keuken. Dankzij de hoge raampartijen geniet deze ruimte van prachtig lichtinval en een fraai uitzicht op de groene privétuin. De open keuken is aan de rechterzijde gelegen en beschikt over volop bergruimte en is uitgerust met diverse Bosch-inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, quooker kraan en koelkast. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk circa 13 m² en 14 m². De tweede slaapkamer, gelegen nabij de keuken, is uitermate geschikt als logeer-, hobby- of werkkamer. De ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de tuinzijde en biedt een rustgevend uitzicht op het groen. Vanuit deze slaapkamer is de verzorgde badkamer bereikbaar, welke tevens vanuit de hal toegankelijk is. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Exterieur Openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de aangrenzende tuin. Deze is fraai aangelegd met een combinatie van terras en groenvoorzieningen, waaronder prachtige hortensia's en diverse sierstruiken. De tuin biedt veel privacy en vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Via de praktische achterom bereikt u direct het parkeerterrein, behorend bij het gebouw. Souterrain Vanuit de keuken leidt een deur naar een tussenhal met trapkast en toegang tot het ondergelegen souterrain. Deze verrassend ruime kelder van circa 69 m² biedt uitzonderlijk veel mogelijkheden. Naast het gebruik als bergruimte is deze ruimte tevens uitstekend geschikt als hobbyruimte, fitnessruimte en uiteraard opslag. Aanvullende informatie - Gelegen in een gemeentelijk monument; - Voormalige kantoorvilla, in 2012 gerenoveerd tot luxe appartementen; - In 2019 is de keuken uitgebreid; - Volledig drempelloos en voorzien van brede deuren, ideaal voor levensloopbestendig wonen; - Uitgerust met een doorlopende parketvloer, m.u.v. de natte ruimtes; - Voorzien van een parkeerplaats én bezoekers parkeerplaats; - Voorzien van bijzonder veel buitenruimte; - Actieve VvE; - Ideale locatie tussen het centrum en Sint Pieter; - schriftelijkheidsvereiste: ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Hypothek berekenen

€ 725.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350

3,26%

Jährlich

%

€ 36.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 725.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag en een kelder
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Inhalt
619 m³
Sonstiger Innenraum
69 m²
Hinterhof Fläche
80 m²

Bau und Energie

Baujahr
1913
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op afgesloten terrein

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 6212

Google Karten

Geografische Übersicht Maastricht

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Maastricht

Wohn- und Viertelzahlen in Maastricht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maastricht. In 2026 waren da 126.026 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 313.000.

Einwohner

126.026

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 313.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.537

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maastricht
Jahr Einwohner
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maastricht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.755

Bezeichnung A

13.753

Bezeichnung B

10.777

Bezeichnung D

6.853

Bezeichnung G

6.274

Bezeichnung E

5.553

Bezeichnung F

5.314

Bezeichnung A+

1.868

Bezeichnung A+++

1.155

Bezeichnung A++

762

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maastricht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Strom: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 2.970

Betriebsaktivität in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.555

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maastricht
Periode Verbrechen
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maastricht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maastricht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer Häuser in Maastricht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.