Résidents
126.026
Dernière année: 2026
Prins Bisschopsingel 1 C 01
6212AA Maastricht • Limburg
Disponible
€ 725.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 741.350
Prix d'achat /m²: € 6.092
Galerie de photos
Description
Dit royale en uitstekend onderhouden appartement combineert een luxe afwerking met een tijdloze, klassieke uitstraling. Gelegen aan de rustige achterzijde van de voormalige kantoorvilla aan de Prins Bisschopsingel geniet u hier van optimale privacy, rust en een prachtig uitzicht op het groen. De woning beschikt over een ruime en lichte leefruimte met open keuken, waar comfort en sfeer naadloos samenkomen. Daarnaast zijn er twee volwaardige slaapkamers en een nette badkamer. De praktische indeling en rustige ligging maken het een ideale woning voor iedereen die op zoek is naar comfortabel en gelijkvloers wonen. Een bijzonder pluspunt is de fraai aangelegde, groene tuin die volop privacy biedt en uitnodigt om in alle rust van het buitenleven te genieten. Dankzij de praktische achterom is de tuin bovendien uitstekend bereikbaar. Het wooncomfort wordt verder vergroot door een parkeerplaats en een extra bezoekersparkeerplaats op het achtergelegen terrein. Daarnaast beschikt het appartement over een royaal souterrain, deze droge en comfortabele ruimte kan worden gebruikt als thuiskantoor of hobbyruimte en is tevens ideaal voor het opslaan van seizoensspullen. Een perfecte woning voor wie waarde hecht aan comfort, privacy en zorgeloos wonen. INDELING Begane grond U komt binnen in de imposante, gezamenlijke entree met marmeren vloer en originele lambrisering, lift en toegang tot de appartementen. Direct tegenover de hoofdentree is de voordeur van het appartement gelegen, u betreedt de royale ontvangsthal van circa 18 m². Deze ruimte biedt plaats voor een garderobe en geeft toegang tot de technische ruimte, het gastentoilet met fonteintje en de leefruimtes. Direct bij binnenkomst springen de indrukwekkende plafonds van maar liefst 3,35 meter hoog in het oog, hetgeen bijdraagt aan het ruimtelijke en statige karakter van de woning. Via klassieke openslaande deuren bereikt u de riante leefruimte van circa 50 m², bestaande uit een sfeervolle woon- en eetkamer met open keuken. Dankzij de hoge raampartijen geniet deze ruimte van prachtig lichtinval en een fraai uitzicht op de groene privétuin. De open keuken is aan de rechterzijde gelegen en beschikt over volop bergruimte en is uitgerust met diverse Bosch-inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, quooker kraan en koelkast. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk circa 13 m² en 14 m². De tweede slaapkamer, gelegen nabij de keuken, is uitermate geschikt als logeer-, hobby- of werkkamer. De ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de tuinzijde en biedt een rustgevend uitzicht op het groen. Vanuit deze slaapkamer is de verzorgde badkamer bereikbaar, welke tevens vanuit de hal toegankelijk is. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Exterieur Openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de aangrenzende tuin. Deze is fraai aangelegd met een combinatie van terras en groenvoorzieningen, waaronder prachtige hortensia's en diverse sierstruiken. De tuin biedt veel privacy en vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Via de praktische achterom bereikt u direct het parkeerterrein, behorend bij het gebouw. Souterrain Vanuit de keuken leidt een deur naar een tussenhal met trapkast en toegang tot het ondergelegen souterrain. Deze verrassend ruime kelder van circa 69 m² biedt uitzonderlijk veel mogelijkheden. Naast het gebruik als bergruimte is deze ruimte tevens uitstekend geschikt als hobbyruimte, fitnessruimte en uiteraard opslag. Aanvullende informatie - Gelegen in een gemeentelijk monument; - Voormalige kantoorvilla, in 2012 gerenoveerd tot luxe appartementen; - In 2019 is de keuken uitgebreid; - Volledig drempelloos en voorzien van brede deuren, ideaal voor levensloopbestendig wonen; - Uitgerust met een doorlopende parketvloer, m.u.v. de natte ruimtes; - Voorzien van een parkeerplaats én bezoekers parkeerplaats; - Voorzien van bijzonder veel buitenruimte; - Actieve VvE; - Ideale locatie tussen het centrum en Sint Pieter; - schriftelijkheidsvereiste: ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.
Prêt immobilier berekenen
€ 725.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350
3,26%
Annuellement
%
€ 36.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 725.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Benedenwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag en een kelder
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 119 m²
- Contenu
- 619 m³
- Autre espace intérieur
- 69 m²
- Aire de la cour arrière
- 80 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1913
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak
- Isolation
- HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011)
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op afgesloten terrein
Planification
- Proposé depuis
- 10-06-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie
- buitenzonwering
- lift
- en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Maastricht
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Maastricht
Chiffres de logement et de quartier dans Maastricht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maastricht. En 2026 étaient 126.026 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 313.000.
Moyenne WOZ
EUR 313.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
7.537
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 121.151 |
| 2023 | 122.734 |
| 2024 | 125.285 |
| 2025 | 125.563 |
| 2026 | 126.026 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 238.000 |
| 2022 | EUR 258.000 |
| 2023 | EUR 301.000 |
| 2024 | EUR 294.000 |
| 2025 | EUR 313.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 28.459
0-15: 12.719
15-25: 26.390
25-45: 31.074
45-65: 27.384
Niveau d'enseignement
Hoger
36
Praktisch
24
Middelbaar
40
Origine des habitants (2025)
Europa
26.270
Nederland
76.672
Buiten Europa
22.621
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.698
Appartementen
35.708
Tussenwoningen
19.849
Vrijstaande woningen
1.813
Twee-onder-één-kap woningen
3.133
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
613
1700 tot 1900
2.090
1900 tot 1925
3.309
1925 tot 1950
5.632
1950 tot 1970
11.766
1970 tot 1980
6.730
1980 tot 1990
4.538
1990 tot 2000
3.582
2000 tot 2010
1.602
2010 tot 2020
1.183
2020 en later
778
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
15.755
Étiquette A
13.753
Étiquette B
10.777
Étiquette D
6.853
Étiquette G
6.274
Étiquette E
5.553
Étiquette F
5.314
Étiquette A+
1.868
Étiquette A+++
1.155
Étiquette A++
762
Étiquette A++++
196
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.490 |
| 2021 | 1.210 | 2.510 |
| 2022 | 950 | 2.370 |
| 2023 | 810 | 2.250 |
| 2024 | 770 | 2.260 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.720
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 980 • Électricité: 2.780
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.550
Vrijstaande woning
Gaz: 1.580 • Électricité: 4.080
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.170 • Électricité: 2.970
Activité dans Maastricht (2025)
Handel en HORECA
2.990
Nijverheid en energie
1.255
Zakelijke dienstverlening
3.810
Overheid, onderwijs en zorg
2.800
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
975
Financiele diensten en onroerendgoed
680
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.985
Nombre total d'établissements: 14.555
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 559 |
| jul 2025 | 587 |
| jun 2025 | 645 |
| mei 2025 | 717 |
| mrt 2025 | 695 |
| mrt 2026 | 651 |
| nov 2024 | 762 |
| nov 2025 | 546 |
| okt 2024 | 759 |
| okt 2025 | 658 |
| sep 2024 | 645 |
| sep 2025 | 649 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maastricht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Maastricht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Maastricht?
Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maastricht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?
In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.
Meer maisons in Maastricht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Wilhelminasingel 106 E 01
6221BL Maastricht
€ 379.000 k.k.
€ 6.649/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Klaverweerd 15
6229TN Maastricht
€ 1.650 p/m
€ 20/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Valeriushof 25 B
6215GC Maastricht
€ 265.000 k.k.
€ 3.011/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ambyerstraat Zuid 17
6226AV Maastricht
€ 705 p/m
€ 47/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 15 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Franciscus Romanusweg 35
6221AG Maastricht
€ 539 p/m
€ 60/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 13 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Velijndonk 29
6218GJ Maastricht
€ 449.000 k.k.
€ 3.013/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 293 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Glacisweg 41
6212BM Maastricht
€ 2.300 p/m
€ 23/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Misericordeplein 11
6211XK Maastricht
€ 2.020 p/m
€ 29/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
