Direct naar de inhoud
Logo van AMH Makelaars

Prins Bisschopsingel 1 C 01

6212AA Maastricht • Limburg

Beschikbaar

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 6.092

Fotogalerij

Prins Bisschopsingel 1 C 01 Maastricht
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit royale en uitstekend onderhouden appartement combineert een luxe afwerking met een tijdloze, klassieke uitstraling. Gelegen aan de rustige achterzijde van de voormalige kantoorvilla aan de Prins Bisschopsingel geniet u hier van optimale privacy, rust en een prachtig uitzicht op het groen. De woning beschikt over een ruime en lichte leefruimte met open keuken, waar comfort en sfeer naadloos samenkomen. Daarnaast zijn er twee volwaardige slaapkamers en een nette badkamer. De praktische indeling en rustige ligging maken het een ideale woning voor iedereen die op zoek is naar comfortabel en gelijkvloers wonen. Een bijzonder pluspunt is de fraai aangelegde, groene tuin die volop privacy biedt en uitnodigt om in alle rust van het buitenleven te genieten. Dankzij de praktische achterom is de tuin bovendien uitstekend bereikbaar. Het wooncomfort wordt verder vergroot door een parkeerplaats en een extra bezoekersparkeerplaats op het achtergelegen terrein. Daarnaast beschikt het appartement over een royaal souterrain, deze droge en comfortabele ruimte kan worden gebruikt als thuiskantoor of hobbyruimte en is tevens ideaal voor het opslaan van seizoensspullen. Een perfecte woning voor wie waarde hecht aan comfort, privacy en zorgeloos wonen. INDELING Begane grond U komt binnen in de imposante, gezamenlijke entree met marmeren vloer en originele lambrisering, lift en toegang tot de appartementen. Direct tegenover de hoofdentree is de voordeur van het appartement gelegen, u betreedt de royale ontvangsthal van circa 18 m². Deze ruimte biedt plaats voor een garderobe en geeft toegang tot de technische ruimte, het gastentoilet met fonteintje en de leefruimtes. Direct bij binnenkomst springen de indrukwekkende plafonds van maar liefst 3,35 meter hoog in het oog, hetgeen bijdraagt aan het ruimtelijke en statige karakter van de woning. Via klassieke openslaande deuren bereikt u de riante leefruimte van circa 50 m², bestaande uit een sfeervolle woon- en eetkamer met open keuken. Dankzij de hoge raampartijen geniet deze ruimte van prachtig lichtinval en een fraai uitzicht op de groene privétuin. De open keuken is aan de rechterzijde gelegen en beschikt over volop bergruimte en is uitgerust met diverse Bosch-inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, quooker kraan en koelkast. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk circa 13 m² en 14 m². De tweede slaapkamer, gelegen nabij de keuken, is uitermate geschikt als logeer-, hobby- of werkkamer. De ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de tuinzijde en biedt een rustgevend uitzicht op het groen. Vanuit deze slaapkamer is de verzorgde badkamer bereikbaar, welke tevens vanuit de hal toegankelijk is. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Exterieur Openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de aangrenzende tuin. Deze is fraai aangelegd met een combinatie van terras en groenvoorzieningen, waaronder prachtige hortensia's en diverse sierstruiken. De tuin biedt veel privacy en vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Via de praktische achterom bereikt u direct het parkeerterrein, behorend bij het gebouw. Souterrain Vanuit de keuken leidt een deur naar een tussenhal met trapkast en toegang tot het ondergelegen souterrain. Deze verrassend ruime kelder van circa 69 m² biedt uitzonderlijk veel mogelijkheden. Naast het gebruik als bergruimte is deze ruimte tevens uitstekend geschikt als hobbyruimte, fitnessruimte en uiteraard opslag. Aanvullende informatie - Gelegen in een gemeentelijk monument; - Voormalige kantoorvilla, in 2012 gerenoveerd tot luxe appartementen; - In 2019 is de keuken uitgebreid; - Volledig drempelloos en voorzien van brede deuren, ideaal voor levensloopbestendig wonen; - Uitgerust met een doorlopende parketvloer, m.u.v. de natte ruimtes; - Voorzien van een parkeerplaats én bezoekers parkeerplaats; - Voorzien van bijzonder veel buitenruimte; - Actieve VvE; - Ideale locatie tussen het centrum en Sint Pieter; - schriftelijkheidsvereiste: ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,26%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een kelder
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Inhoud
619 m³
Overige inpandige ruimte
69 m²
Achtertuin oppervlakte
80 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1913
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op afgesloten terrein

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6212

Google Maps

Geografisch overzicht Maastricht

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Maastricht

Woon- en buurtcijfers in Maastricht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maastricht. In 2026 waren er 126.026 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 313.000.

Inwoners

126.026

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 313.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.537

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maastricht
Jaar Inwoners
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maastricht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Herkomst inwoners (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Bouwperiode van panden

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maastricht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Elektriciteit: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.555

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maastricht
Periode Misdrijven
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maastricht.

Veelgestelde vragen over wonen in Maastricht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer woningen in Maastricht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.