Direkt zum Inhalt
Logo von Ovida makelaars Maastricht

Sauterneslaan 24 D

6213ER Maastricht • Limburg

Verkauft

€ 250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 256.850

Kaufpreis /m²: € 3.521

Fotoalbum

Sauterneslaan 24 D Maastricht
Bild 21
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Verzorgd begane grond appartement (71 m²) met 2 slaapkamers en onderhoudsvriendelijke tuin, op toplocatie nabij het centrum Omschrijving Op een steenworp afstand van het oude centrum van Maastricht, universiteiten en uitvalswegen ligt dit uitstekend onderhouden appartement op de begane grond (woonoppervlakte ca. 71 m², bouwjaar 1976). De woning biedt een comfortabele, praktische indeling met twee slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en direct toegang tot een onderhoudsvriendelijke tuin van ca. 30 m². Het complex beschikt over een privéberging in het souterrain, een gezamenlijke fietsenkelder en een (openbaar) privé-parkeerterrein. Verwarming vindt plaats via blokverwarming. Indeling Souterrain - Privé-berging (ca. 3,5 m²), gezamenlijke fietsenkelder en een openbaar privé-parkeerterrein. Begane grond - Centrale entree/hal voorzien van bellentableau, brievenbussen en intercominstallatie. Centrale hal naar meerdere appartementen op deze verdieping. Appartement - Entree/hal (ca. 8 m²) met toegang naar alle vertrekken. - Het gehele appartement is v.v. een keurige laminaatvloer met ondervloer en behang als wandafwerking. - De meterkast naast de voordeur is uitgerust met 4 oudere groepen en 1 nieuwe groep met aardlekschakelaar, dag-/nachtstroommeter en gasmeter. - Het waterverbruik is centraal geregeld en zit in de VvE-bijdrage. - Separaat toilet (1,3 m²) v.v. opbouwtoilet en fonteintje, drie kwart betegeld. - Ruime en lichte woonkamer met open keuken (ca. 30 m²) met toegang naar de tuin. - De open keuken is in wandopstelling geplaatst en is v.v. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en diverse boven- en onderkastjes. - Slaapkamer 1 (ca. 12,2 m²) is gelegen aan de voorzijde en is eventueel bij de woonkamer te betrekken. - Slaapkamer 2 (ca. 8,3 m²) is eveneens gelegen aan de voorzijde. - De badkamer (ca. 4 m²) is ruim van opzet en is v.v. een inloopdouche, wastafel en was-/droogmachine-aansluiting. - De interne berging (ca. 2 m²) biedt voldoende ruimte voor opslag; hier is tevens de huurboiler geplaatst (€ 25,08 p/m). Tuin De tuin van circa 30 m² ligt aan de voorzijde en is gericht op het noorden. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en er is namiddag/avondzon aanwezig. De tuin heeft een brede doorgang om binnen te komen. Bijzonderheden - Zeer centraal gelegen appartement nabij het centrum, universiteiten en uitvalswegen - Gunstig gelegen t.o.v. de toegang naar het woongedeelte - Energielabel: D (label is verouderd; indicatief zou een heropname mogelijk kunnen uitkomen op label C, afhankelijk van de EPA-adviseur en de onderbouwing/documentatie). - Maandelijkse bijdrage VvE: € 247,49 (incl. o.a. waterverbruik, reservering, verzekeringen en onderhoud, conform opgave) - Voorschot stookkosten: € 172,42 per maand. In 2024 was er een teruggave van € 1.553,62 (afhankelijk van verbruik en jaarlijkse afrekening) - Riolering: de algemene riolering is in september 2025 hersteld/vernieuwd na beschadiging/verstopping. De verzakking in de eigen leiding bij het toilet betreft gevolgschade en wordt in maart 2026 verholpen (leidingvervanging). Open huis (op aanmelding) - Maandag 12 januari 2026 – 14:00 t/m 15:00 uur Je bent van harte welkom. We vinden het wel prettig om vooraf te weten dat je komt, daarom graag aanmelden bij ons kantoor in Maastricht. Aanmelden kan via: 043-3671522 of Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.850

2,78%

Jährlich

%

€ 12.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 250.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Maandag 12-01 van 14:00 tot 15:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
71 m²
Inhalt
230 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler (huur)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-01-2026
Verkaufsdatum
06-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6213

Google Karten

Geografische Übersicht Maastricht

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Maastricht

Wohn- und Viertelzahlen in Maastricht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maastricht. In 2026 waren da 126.026 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 313.000.

Einwohner

126.026

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 313.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.537

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maastricht
Jahr Einwohner
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maastricht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.755

Bezeichnung A

13.753

Bezeichnung B

10.777

Bezeichnung D

6.853

Bezeichnung G

6.274

Bezeichnung E

5.553

Bezeichnung F

5.314

Bezeichnung A+

1.868

Bezeichnung A+++

1.155

Bezeichnung A++

762

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maastricht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Strom: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 2.970

Betriebsaktivität in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.555

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maastricht
Periode Verbrechen
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maastricht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maastricht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer Häuser in Maastricht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.