Direkt zum Inhalt
Logo von Hypodomus Maastricht Lap & Pletsers

Schaliedekkersdreef 50 D

6216RW Maastricht • Limburg

Verkauft

€ 219.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.230

2 % Übertragungssteuer (€ 4.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 225.230

Kaufpreis /m²: € 2.737

Fotoalbum

Schaliedekkersdreef 50 D Maastricht
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim en comfortabel 4-kamerappartement met berging en twee balkons in de geliefde wijk Belfort – Maastricht Op de derde woonlaag van een fraai gelegen portiekappartementencomplex aan de Schaliedekkersdreef bevindt zich dit ruime en functionele 4-kamerappartement. De woning beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met aparte eetkamer (desgewenst in te richten als derde slaapkamer), een gesloten keuken, praktische bijkeuken, badkamer, separaat toilet, twee balkons en een privéberging op de begane grond. Het appartementencomplex ligt aan de rand van de gewilde woonwijk Belfort – een groene, rustige en kindvriendelijke buurt in Maastricht. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen, zoals winkelcentrum Brusselsepoort voor de dagelijkse boodschappen, goede openbaar vervoersverbindingen en recreatiemogelijkheden waaronder een nabijgelegen golfbaan. De historische binnenstad van Maastricht is binnen enkele minuten bereikbaar, ideaal voor liefhebbers van cultuur, gastronomie en winkelen. Kortom, Schaliedekkersdreef 50-C is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een ruim en praktisch appartement op een strategische locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden! INDELING Begane grond: - Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en trappenhuis; - Privé meterkast en berging (ca. 6 m²) behorende bij het appartement. Derde etage: - Entree/hal (ca. 8 m²) met intercom en toegang tot alle vertrekken; - Slaapkamer I (ca. 13 m²), gelegen aan de achterzijde, voorzien van muurkast en toegang tot balkon (ca. 2 m²); - Slaapkamer II (ca. 10 m²), eveneens aan de achterzijde gelegen; - Woonkamer met eetkamer (gezamenlijk ca. 35 m²), momenteel gescheiden, met de mogelijkheid om één ruimte als derde slaapkamer in te richten. Eenvoudig terug te brengen naar de oorspronkelijke indeling; - Gesloten keuken (ca. 8 m²) met eenvoudige maar verzorgde aanrechtcombinatie (zonder apparatuur); - Bijkeuken (ca. 4 m²) met groepenkast, huurboiler, witgoedaansluitingen en toegang tot het balkon aan de voorzijde (ca. 3 m²); - Geheel betegelde badkamer (ca. 2 m²) met douche en vaste wastafel; - Separaat toilet met fonteintje. KENMERKEN EN BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar: circa 1963 - Woonoppervlakte: ca. 80 m² (excl. balkons van samen ca. 5 m²) - Externe bergruimte: ca. 6 m² - Volledig voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing - Dak- en spouwmuurisolatie bouwkundig nageïsoleerd - Energielabel C (geldig tot 22-09-2035) - VvE-bijdrage: € 169,- per maand (inclusief waterverbruik, reservering groot onderhoud, schoonmaak, verzekeringen, administratie en beheer) - Verwarming: blokverwarming met radiatoren - Maandelijks voorschot stookkosten: € 108,- - Warmwatervoorziening via huurboiler (Volta Limburg) - Overwegend voorzien van laminaatvloeren - De voormalige woonkamer is momenteel verdeeld in een woonkamer en een aparte eetkamer/derde slaapkamer. De oorspronkelijke indeling is eenvoudig te herstellen. - In de gemeente Maastricht geldt sinds 1 oktober 2022 een huisvestingsverordening (opkoopbescherming) voor woningen met een WOZ-waarde tot € 402.000. Meer informatie via: gemeentemaastricht.nl/opkoopbescherming Aanvaarding: In overleg (per direct beschikbaar) DISCLAIMER De bovenstaande informatie betreft een globale beschrijving van het object. De gegevens zijn deels gebaseerd op informatie van derden. Hoewel deze met zorg is samengesteld, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Ter bescherming van zowel koper als verkoper wordt expliciet gesteld dat een koopovereenkomst pas tot stand komt na ondertekening door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). De koper heeft altijd het recht om op eigen kosten een bouwkundige keuring te laten uitvoeren of een andere adviseur te raadplegen, teneinde een goed beeld te krijgen van de staat van onderhoud.

Hypothek berekenen

€ 219.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.230

2 % Übertragungssteuer (€ 4.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 225.230

2,78%

Jährlich

%

€ 10.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 219.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag en een kelder
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Inhalt
266 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-10-2025
Verkaufsdatum
22-10-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 6216

Google Karten

Geografische Übersicht Maastricht

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Maastricht

Wohn- und Viertelzahlen in Maastricht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maastricht. In 2026 waren da 126.026 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 313.000.

Einwohner

126.026

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 313.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.537

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maastricht
Jahr Einwohner
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maastricht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.755

Bezeichnung A

13.753

Bezeichnung B

10.777

Bezeichnung D

6.853

Bezeichnung G

6.274

Bezeichnung E

5.553

Bezeichnung F

5.314

Bezeichnung A+

1.868

Bezeichnung A+++

1.155

Bezeichnung A++

762

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maastricht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Strom: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 2.970

Betriebsaktivität in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.555

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maastricht
Periode Verbrechen
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maastricht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maastricht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer Häuser in Maastricht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.