Résidents
126.026
Dernière année: 2026
Schaliedekkersdreef 50 D
6216RW Maastricht • Limburg
Vendu
€ 219.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 225.230
Prix d'achat /m²: € 2.737
Galerie de photos
Description
Ruim en comfortabel 4-kamerappartement met berging en twee balkons in de geliefde wijk Belfort – Maastricht Op de derde woonlaag van een fraai gelegen portiekappartementencomplex aan de Schaliedekkersdreef bevindt zich dit ruime en functionele 4-kamerappartement. De woning beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met aparte eetkamer (desgewenst in te richten als derde slaapkamer), een gesloten keuken, praktische bijkeuken, badkamer, separaat toilet, twee balkons en een privéberging op de begane grond. Het appartementencomplex ligt aan de rand van de gewilde woonwijk Belfort – een groene, rustige en kindvriendelijke buurt in Maastricht. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen, zoals winkelcentrum Brusselsepoort voor de dagelijkse boodschappen, goede openbaar vervoersverbindingen en recreatiemogelijkheden waaronder een nabijgelegen golfbaan. De historische binnenstad van Maastricht is binnen enkele minuten bereikbaar, ideaal voor liefhebbers van cultuur, gastronomie en winkelen. Kortom, Schaliedekkersdreef 50-C is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een ruim en praktisch appartement op een strategische locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden! INDELING Begane grond: - Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en trappenhuis; - Privé meterkast en berging (ca. 6 m²) behorende bij het appartement. Derde etage: - Entree/hal (ca. 8 m²) met intercom en toegang tot alle vertrekken; - Slaapkamer I (ca. 13 m²), gelegen aan de achterzijde, voorzien van muurkast en toegang tot balkon (ca. 2 m²); - Slaapkamer II (ca. 10 m²), eveneens aan de achterzijde gelegen; - Woonkamer met eetkamer (gezamenlijk ca. 35 m²), momenteel gescheiden, met de mogelijkheid om één ruimte als derde slaapkamer in te richten. Eenvoudig terug te brengen naar de oorspronkelijke indeling; - Gesloten keuken (ca. 8 m²) met eenvoudige maar verzorgde aanrechtcombinatie (zonder apparatuur); - Bijkeuken (ca. 4 m²) met groepenkast, huurboiler, witgoedaansluitingen en toegang tot het balkon aan de voorzijde (ca. 3 m²); - Geheel betegelde badkamer (ca. 2 m²) met douche en vaste wastafel; - Separaat toilet met fonteintje. KENMERKEN EN BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar: circa 1963 - Woonoppervlakte: ca. 80 m² (excl. balkons van samen ca. 5 m²) - Externe bergruimte: ca. 6 m² - Volledig voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing - Dak- en spouwmuurisolatie bouwkundig nageïsoleerd - Energielabel C (geldig tot 22-09-2035) - VvE-bijdrage: € 169,- per maand (inclusief waterverbruik, reservering groot onderhoud, schoonmaak, verzekeringen, administratie en beheer) - Verwarming: blokverwarming met radiatoren - Maandelijks voorschot stookkosten: € 108,- - Warmwatervoorziening via huurboiler (Volta Limburg) - Overwegend voorzien van laminaatvloeren - De voormalige woonkamer is momenteel verdeeld in een woonkamer en een aparte eetkamer/derde slaapkamer. De oorspronkelijke indeling is eenvoudig te herstellen. - In de gemeente Maastricht geldt sinds 1 oktober 2022 een huisvestingsverordening (opkoopbescherming) voor woningen met een WOZ-waarde tot € 402.000. Meer informatie via: gemeentemaastricht.nl/opkoopbescherming Aanvaarding: In overleg (per direct beschikbaar) DISCLAIMER De bovenstaande informatie betreft een globale beschrijving van het object. De gegevens zijn deels gebaseerd op informatie van derden. Hoewel deze met zorg is samengesteld, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Ter bescherming van zowel koper als verkoper wordt expliciet gesteld dat een koopovereenkomst pas tot stand komt na ondertekening door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). De koper heeft altijd het recht om op eigen kosten een bouwkundige keuring te laten uitvoeren of een andere adviseur te raadplegen, teneinde een goed beeld te krijgen van de staat van onderhoud.
Prêt immobilier berekenen
€ 219.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 225.230
2,78%
Annuellement
%
€ 10.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 219.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag en een kelder
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 80 m²
- Contenu
- 266 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1963
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Chauffage
- Blokverwarming
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 03-10-2025
- Date de vente
- 22-10-2025
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Maastricht
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Maastricht
Chiffres de logement et de quartier dans Maastricht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maastricht. En 2026 étaient 126.026 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 313.000.
Moyenne WOZ
EUR 313.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
7.537
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 121.151 |
| 2023 | 122.734 |
| 2024 | 125.285 |
| 2025 | 125.563 |
| 2026 | 126.026 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 238.000 |
| 2022 | EUR 258.000 |
| 2023 | EUR 301.000 |
| 2024 | EUR 294.000 |
| 2025 | EUR 313.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 28.459
0-15: 12.719
15-25: 26.390
25-45: 31.074
45-65: 27.384
Niveau d'enseignement
Hoger
36
Praktisch
24
Middelbaar
40
Origine des habitants (2025)
Europa
26.270
Nederland
76.672
Buiten Europa
22.621
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.698
Appartementen
35.708
Tussenwoningen
19.849
Vrijstaande woningen
1.813
Twee-onder-één-kap woningen
3.133
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
613
1700 tot 1900
2.090
1900 tot 1925
3.309
1925 tot 1950
5.632
1950 tot 1970
11.766
1970 tot 1980
6.730
1980 tot 1990
4.538
1990 tot 2000
3.582
2000 tot 2010
1.602
2010 tot 2020
1.183
2020 en later
778
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
15.755
Étiquette A
13.753
Étiquette B
10.777
Étiquette D
6.853
Étiquette G
6.274
Étiquette E
5.553
Étiquette F
5.314
Étiquette A+
1.868
Étiquette A+++
1.155
Étiquette A++
762
Étiquette A++++
196
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.490 |
| 2021 | 1.210 | 2.510 |
| 2022 | 950 | 2.370 |
| 2023 | 810 | 2.250 |
| 2024 | 770 | 2.260 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.720
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 980 • Électricité: 2.780
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.550
Vrijstaande woning
Gaz: 1.580 • Électricité: 4.080
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.170 • Électricité: 2.970
Activité dans Maastricht (2025)
Handel en HORECA
2.990
Nijverheid en energie
1.255
Zakelijke dienstverlening
3.810
Overheid, onderwijs en zorg
2.800
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
975
Financiele diensten en onroerendgoed
680
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.985
Nombre total d'établissements: 14.555
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 559 |
| jul 2025 | 587 |
| jun 2025 | 645 |
| mei 2025 | 717 |
| mrt 2025 | 695 |
| mrt 2026 | 651 |
| nov 2024 | 762 |
| nov 2025 | 546 |
| okt 2024 | 759 |
| okt 2025 | 658 |
| sep 2024 | 645 |
| sep 2025 | 649 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maastricht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Maastricht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Maastricht?
Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maastricht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?
In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.
Meer maisons in Maastricht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Dokter Nevenstraat 1
6224DD Maastricht
€ 920 p/m
€ 51/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 18 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Hoge Barakken
6221CM Maastricht
€ 1.435 p/m
€ 19/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hertogsingel
6211ND Maastricht
€ 559 p/m
€ 29/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 19 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Rechtstraat
6221EL Maastricht
€ 1.625 p/m
€ 20/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Keramieksingel 145
6216XS Maastricht
€ 489.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 319 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Jekerweg
6212GA Maastricht
€ 540 p/m
€ 27/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 20 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Burgemeester Cortenstraat 71 3
6226GR Maastricht
€ 485 p/m
€ 27/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 18 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Sint Jacobstraat 21 B
6211LA Maastricht
€ 359.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 52 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
