Direkt zum Inhalt
Logo von Pooters Makelaardij - Pro Housing

Wilhelminasingel 50 E

6221BK Maastricht • Limburg

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 4.166

Fotoalbum

Wilhelminasingel 50 E Maastricht
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR POOTERS MAKELAARDIJ In stijlvol appartementencomplex ´Wilhelmina Staete´ bieden wij dit goed onderhouden appartement aan verdeelt over twee verdiepingen. Het appartement beschikt over een woonkamer, open keuken, badkamer, twee slaapkamers en een berging in het souterrain. Daarnaast is er een afgesloten parkeerterrein voor de bewoners van het complex. Dit appartement is gelegen in het zeer gewilde stadsdeel ´Wyck´ in het centrum van Maastricht en op loopafstand van het centraal station. Indeling: Souterrain: Gemeenschappelijke fietsenstalling bereikbaar vanuit het afgesloten parkeerterrein. Privé berging (5m²). Begane grond: Entree met bellentableau en eigen brievenbus. De entree is voorzien van een tegelvloer. Met lift of per trappenhuis bereikt u de derde etage alwaar het appartement zich bevind. Derde verdieping: Entree/hal met toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal is ook een fijne werk- of studeerkamer (10m²) bereikbaar, perfect voor wie graag vanuit huis werkt of een rustige plek zoekt. De woonkamer (20m²) is aan de achterzijde van het appartement gelegen en beschikt over een erker die zorgt voor extra ruimte en natuurlijk licht. Een handige trapkast biedt praktische opbergruimte om spullen netjes uit het zicht te bewaren. Bijna het gehele appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer, wat een rustige en samenhangende sfeer creëert. De open keuken (12 m²), in 2021 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een praktische hoekopstelling, is van alle gemakken voorzien. Zo vind je er onder andere een vaatwasser, koelkast, combi-oven en een 4-pits gasfornuis met afzuigkap. Het kunststof aanrechtblad zorgt voor een stijlvolle uitstraling en is bovendien onderhoudsvriendelijk. Vierde verdieping: Overloop (8m²) met toegang naar twee slaapkamers, badkamer, kleine patio en een berging met c.v. installatie en mechanische ventilatie. De grootste kamer (18m²) ligt aan de voorzijde en is voorzien van een laminaatvloer en twee Velux dakramen met isolerende beglazing en sreens. Deze dakramen zorgen voor veel daglicht en ventilatie. Daarnaast is er een grote vaste kastenwand, ideaal voor al je kleding en overige spullen. De tweede slaapkamer (15m²) ligt aan de achterzijde, is eveneens voorzien van een laminaatvloer en is extra ruim door het dichtmaken van de vide. Deze kamer heeft een mooie plafondhoogte en via een openslaande deur stap je zo de patio (5m²) op. De kunststof kozijnen met isolerende HR++ beglazing zorgen voor extra comfort en isolatie. De badkamer (5m²) is eenvoudig maar functioneel, helemaal betegeld en voorzien van een staand toilet, een vaste wastafel, een inloopdouche en de aansluiting voor de wasmachine. Extra informatie: - Netjes onderhouden appartement, enige modernisering wenselijk; - Voorzijde met houten kozijnen en enkele beglazing, achterzijde met kunststof kozijnen en HR++ isolatieglas; - De woonkamer, kantoorruimte en slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer; - Meer lichtinval in woonkamer door de erker; - In het gebouw is een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig; - Het complex beschikt over een afgesloten parkeerterrein voor bewoners; - Verwarming en warm water wordt verkregen middels combiketel (Intergas HR; bj. 2016; huur). Volta € 35,23 per maand; - Mechanische ventilatie aanwezig; - Patio aanwezig op de vierde verdieping; - Bijdrage VVE circa € 239,33 per maand bestaat o.a. uit glas- en opstalverzekering, waterverbruik, onderhoud algemene ruimtes en opbouw reservefonds; - Definitief energielabel 'B'. Algemene informatie: Wilhelminasingel 50D bevindt zich in het charmante stadsdeel Wyck in Maastricht, een wijk die bekendstaat om zijn historische charme, levendige sfeer en uitstekende bereikbaarheid. Wyck is een levendige wijk met een mix van winkels, boetieks, cafés en restaurants. De nabijheid van het centraal station maakt het gebied ideaal voor forenzen en reizigers. Daarnaast zijn er diverse supermarkten en diverse culturele en historische bezienswaardigheden in de buurt zoals het Bonnefantenmuseum en de historische binnenstad van Maastricht. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Inhalt
318 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Patio/atrium
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
30-10-2025
Verkaufsdatum
23-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6221

Google Karten

Geografische Übersicht Maastricht

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Maastricht

Wohn- und Viertelzahlen in Maastricht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maastricht. In 2026 waren da 126.026 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 313.000.

Einwohner

126.026

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 313.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.537

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maastricht
Jahr Einwohner
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maastricht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.755

Bezeichnung A

13.753

Bezeichnung B

10.777

Bezeichnung D

6.853

Bezeichnung G

6.274

Bezeichnung E

5.553

Bezeichnung F

5.314

Bezeichnung A+

1.868

Bezeichnung A+++

1.155

Bezeichnung A++

762

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maastricht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Strom: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 2.970

Betriebsaktivität in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.555

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maastricht
Periode Verbrechen
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maastricht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maastricht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer Häuser in Maastricht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.