Ir directamente al contenido
Logotipo de Pooters Makelaardij - Pro Housing

Wilhelminasingel 50 E

6221BK Maastricht • Limburg

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 4.166

Galería de fotos

Wilhelminasingel 50 E Maastricht
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR POOTERS MAKELAARDIJ In stijlvol appartementencomplex ´Wilhelmina Staete´ bieden wij dit goed onderhouden appartement aan verdeelt over twee verdiepingen. Het appartement beschikt over een woonkamer, open keuken, badkamer, twee slaapkamers en een berging in het souterrain. Daarnaast is er een afgesloten parkeerterrein voor de bewoners van het complex. Dit appartement is gelegen in het zeer gewilde stadsdeel ´Wyck´ in het centrum van Maastricht en op loopafstand van het centraal station. Indeling: Souterrain: Gemeenschappelijke fietsenstalling bereikbaar vanuit het afgesloten parkeerterrein. Privé berging (5m²). Begane grond: Entree met bellentableau en eigen brievenbus. De entree is voorzien van een tegelvloer. Met lift of per trappenhuis bereikt u de derde etage alwaar het appartement zich bevind. Derde verdieping: Entree/hal met toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal is ook een fijne werk- of studeerkamer (10m²) bereikbaar, perfect voor wie graag vanuit huis werkt of een rustige plek zoekt. De woonkamer (20m²) is aan de achterzijde van het appartement gelegen en beschikt over een erker die zorgt voor extra ruimte en natuurlijk licht. Een handige trapkast biedt praktische opbergruimte om spullen netjes uit het zicht te bewaren. Bijna het gehele appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer, wat een rustige en samenhangende sfeer creëert. De open keuken (12 m²), in 2021 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een praktische hoekopstelling, is van alle gemakken voorzien. Zo vind je er onder andere een vaatwasser, koelkast, combi-oven en een 4-pits gasfornuis met afzuigkap. Het kunststof aanrechtblad zorgt voor een stijlvolle uitstraling en is bovendien onderhoudsvriendelijk. Vierde verdieping: Overloop (8m²) met toegang naar twee slaapkamers, badkamer, kleine patio en een berging met c.v. installatie en mechanische ventilatie. De grootste kamer (18m²) ligt aan de voorzijde en is voorzien van een laminaatvloer en twee Velux dakramen met isolerende beglazing en sreens. Deze dakramen zorgen voor veel daglicht en ventilatie. Daarnaast is er een grote vaste kastenwand, ideaal voor al je kleding en overige spullen. De tweede slaapkamer (15m²) ligt aan de achterzijde, is eveneens voorzien van een laminaatvloer en is extra ruim door het dichtmaken van de vide. Deze kamer heeft een mooie plafondhoogte en via een openslaande deur stap je zo de patio (5m²) op. De kunststof kozijnen met isolerende HR++ beglazing zorgen voor extra comfort en isolatie. De badkamer (5m²) is eenvoudig maar functioneel, helemaal betegeld en voorzien van een staand toilet, een vaste wastafel, een inloopdouche en de aansluiting voor de wasmachine. Extra informatie: - Netjes onderhouden appartement, enige modernisering wenselijk; - Voorzijde met houten kozijnen en enkele beglazing, achterzijde met kunststof kozijnen en HR++ isolatieglas; - De woonkamer, kantoorruimte en slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer; - Meer lichtinval in woonkamer door de erker; - In het gebouw is een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig; - Het complex beschikt over een afgesloten parkeerterrein voor bewoners; - Verwarming en warm water wordt verkregen middels combiketel (Intergas HR; bj. 2016; huur). Volta € 35,23 per maand; - Mechanische ventilatie aanwezig; - Patio aanwezig op de vierde verdieping; - Bijdrage VVE circa € 239,33 per maand bestaat o.a. uit glas- en opstalverzekering, waterverbruik, onderhoud algemene ruimtes en opbouw reservefonds; - Definitief energielabel 'B'. Algemene informatie: Wilhelminasingel 50D bevindt zich in het charmante stadsdeel Wyck in Maastricht, een wijk die bekendstaat om zijn historische charme, levendige sfeer en uitstekende bereikbaarheid. Wyck is een levendige wijk met een mix van winkels, boetieks, cafés en restaurants. De nabijheid van het centraal station maakt het gebied ideaal voor forenzen en reizigers. Daarnaast zijn er diverse supermarkten en diverse culturele en historische bezienswaardigheden in de buurt zoals het Bonnefantenmuseum en de historische binnenstad van Maastricht. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Contenido
318 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Patio/atrium
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
30-10-2025
Fecha de venta
23-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6221

Mapas de Google

Vista geográfica Maastricht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maastricht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maastricht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maastricht. En 2026 había 126.026 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.

Inhabitantes

126.026

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 313.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.537

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maastricht
Año Inhabitantes
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maastricht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Período de construcción del edificio

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.755

Etiqueta A

13.753

Etiqueta B

10.777

Etiqueta D

6.853

Etiqueta G

6.274

Etiqueta E

5.553

Etiqueta F

5.314

Etiqueta A+

1.868

Etiqueta A+++

1.155

Etiqueta A++

762

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maastricht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Número total de establecimientos empresariales: 14.555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maastricht
Periodo Delitos
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maastricht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maastricht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer viviendas in Maastricht

Ver más viviendas en este lugar.