Aller directement au contenu
Logo de Pooters Makelaardij - Pro Housing

Wilhelminasingel 50 E

6221BK Maastricht • Limburg

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 4.166

Galerie de photos

Wilhelminasingel 50 E Maastricht
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR POOTERS MAKELAARDIJ In stijlvol appartementencomplex ´Wilhelmina Staete´ bieden wij dit goed onderhouden appartement aan verdeelt over twee verdiepingen. Het appartement beschikt over een woonkamer, open keuken, badkamer, twee slaapkamers en een berging in het souterrain. Daarnaast is er een afgesloten parkeerterrein voor de bewoners van het complex. Dit appartement is gelegen in het zeer gewilde stadsdeel ´Wyck´ in het centrum van Maastricht en op loopafstand van het centraal station. Indeling: Souterrain: Gemeenschappelijke fietsenstalling bereikbaar vanuit het afgesloten parkeerterrein. Privé berging (5m²). Begane grond: Entree met bellentableau en eigen brievenbus. De entree is voorzien van een tegelvloer. Met lift of per trappenhuis bereikt u de derde etage alwaar het appartement zich bevind. Derde verdieping: Entree/hal met toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal is ook een fijne werk- of studeerkamer (10m²) bereikbaar, perfect voor wie graag vanuit huis werkt of een rustige plek zoekt. De woonkamer (20m²) is aan de achterzijde van het appartement gelegen en beschikt over een erker die zorgt voor extra ruimte en natuurlijk licht. Een handige trapkast biedt praktische opbergruimte om spullen netjes uit het zicht te bewaren. Bijna het gehele appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer, wat een rustige en samenhangende sfeer creëert. De open keuken (12 m²), in 2021 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een praktische hoekopstelling, is van alle gemakken voorzien. Zo vind je er onder andere een vaatwasser, koelkast, combi-oven en een 4-pits gasfornuis met afzuigkap. Het kunststof aanrechtblad zorgt voor een stijlvolle uitstraling en is bovendien onderhoudsvriendelijk. Vierde verdieping: Overloop (8m²) met toegang naar twee slaapkamers, badkamer, kleine patio en een berging met c.v. installatie en mechanische ventilatie. De grootste kamer (18m²) ligt aan de voorzijde en is voorzien van een laminaatvloer en twee Velux dakramen met isolerende beglazing en sreens. Deze dakramen zorgen voor veel daglicht en ventilatie. Daarnaast is er een grote vaste kastenwand, ideaal voor al je kleding en overige spullen. De tweede slaapkamer (15m²) ligt aan de achterzijde, is eveneens voorzien van een laminaatvloer en is extra ruim door het dichtmaken van de vide. Deze kamer heeft een mooie plafondhoogte en via een openslaande deur stap je zo de patio (5m²) op. De kunststof kozijnen met isolerende HR++ beglazing zorgen voor extra comfort en isolatie. De badkamer (5m²) is eenvoudig maar functioneel, helemaal betegeld en voorzien van een staand toilet, een vaste wastafel, een inloopdouche en de aansluiting voor de wasmachine. Extra informatie: - Netjes onderhouden appartement, enige modernisering wenselijk; - Voorzijde met houten kozijnen en enkele beglazing, achterzijde met kunststof kozijnen en HR++ isolatieglas; - De woonkamer, kantoorruimte en slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer; - Meer lichtinval in woonkamer door de erker; - In het gebouw is een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig; - Het complex beschikt over een afgesloten parkeerterrein voor bewoners; - Verwarming en warm water wordt verkregen middels combiketel (Intergas HR; bj. 2016; huur). Volta € 35,23 per maand; - Mechanische ventilatie aanwezig; - Patio aanwezig op de vierde verdieping; - Bijdrage VVE circa € 239,33 per maand bestaat o.a. uit glas- en opstalverzekering, waterverbruik, onderhoud algemene ruimtes en opbouw reservefonds; - Definitief energielabel 'B'. Algemene informatie: Wilhelminasingel 50D bevindt zich in het charmante stadsdeel Wyck in Maastricht, een wijk die bekendstaat om zijn historische charme, levendige sfeer en uitstekende bereikbaarheid. Wyck is een levendige wijk met een mix van winkels, boetieks, cafés en restaurants. De nabijheid van het centraal station maakt het gebied ideaal voor forenzen en reizigers. Daarnaast zijn er diverse supermarkten en diverse culturele en historische bezienswaardigheden in de buurt zoals het Bonnefantenmuseum en de historische binnenstad van Maastricht. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Contenu
318 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Patio/atrium
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
30-10-2025
Date de vente
23-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6221

Google Maps

Aperçu géographique Maastricht

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Maastricht

Chiffres de logement et de quartier dans Maastricht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maastricht. En 2026 étaient 126.026 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 313.000.

Résidents

126.026

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 313.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.537

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maastricht
Année Résidents
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maastricht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origine des habitants (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.755

Étiquette A

13.753

Étiquette B

10.777

Étiquette D

6.853

Étiquette G

6.274

Étiquette E

5.553

Étiquette F

5.314

Étiquette A+

1.868

Étiquette A+++

1.155

Étiquette A++

762

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maastricht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.580 • Électricité: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 2.970

Activité dans Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Nombre total d'établissements: 14.555

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maastricht
Période Délits
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maastricht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maastricht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer maisons in Maastricht

Voir plus d'habitations dans cette ville.