Direkt zum Inhalt
Logo von Van Tetering Makelaardij

Geraniumstraat 36 B

4921HJ Made • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Wagenberg

Fotoalbum

Geraniumstraat 36 B Made
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royaal hoogwaardig luxe afgewerkt vrijstaande woning voorzien van 19 zonnepanelen met aanpandige garage en twee opritten, lichte royale woonkamer met eetgedeelte, luxe open keuken, 5 slaapkamers en mogelijkheid voor het creëren van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning is gelegen op een perceel van ca. 534 m2 en de dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loop-/fietsafstand. De woning is gebouwd omstreeks 2021 en heeft een inhoud van ca. 954 m3 en een woonoppervlakte van ca. 233 m2. De volledig geïsoleerde woning is opgetrokken in houtskeletbouw met een betonsteen buitenblad, betonnen begane grondvloer, houtenbalklaag met geïsoleerde zwaluwstaartplaat en aangestort met beton eerste en tweede verdiepingsvloeren, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (HR++) en het tentdak is met pannen gedekt. De woning wordt verwarmd middels een lucht/water warmtepomp Itho Daalderop HP-S 95 met een 270 liter boiler (bj. 2021). De woning is tevens voorzien van een camera- en alarmsysteem. Begane grond De entree is afgewerkt met een houten parketvloer met plint, behang en houten panelen als wandafwerking en een pleisterwerk plafond met spotverlichting. De hal is voorzien van een meterkast (15x220V automaat + 4 aardlekschakelaars en glasvezel) en garderobe en geeft toegang tot de woonkamer, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is afgewerkt met tegelwerk als vloer- en wandafwerking. Het toilet is voorzien van een hangend closet, fonteintje en mechanische ventilatie. De lichte royale woonkamer met open keuken en lichte eetkamer is afgewerkt met een eikenhouten visgraat, voorzien van vloerverwarming, pleisterwerk en houten panelen als wandafwerking en pleisterwerk als plafond met spotverlichting en 2 geluidspeakers. De woonkamer is voorzien van een tv-meubel met sierhaard en cinewall met hierin de tv en 2 geluidsspeakers. De woonkamer geeft toegang tot de trapkast en via de openslaande tuindeuren is de overkapping en de achtertuin bereikbaar. In het verlengde van de woonkamer bevindt zich een kantoor-/werk-/speelruimte welke tevens als slaapkamer omgebouwd zou kunnen worden. Deze ruimte geeft toegang tot de aanpandige garage en middels de openslaande tuindeuren is de achtertuin bereikbaar. De luxe open keuken met kookeiland is afgewerkt met een composieten aanrechtblad en voorzien van een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker, een warmhoudlade, combi-oven, koffiezetapparaat, grote koelkast en vaatwasser (allen Siemens studioline) en beschikt tevens over een ingebouwde dressoirkast. Eerste verdieping De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer en pleisterwerk als wand- en plafondafwerking met spotverlichting. De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, het toilet, de trapkast, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Het betegelde toilet is voorzien van een hangend closet en mechanische ventilatie. De ruime master bedroom met een inloopkast ter grootte van een slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en pleisterwerk als wand- en plafondafwerking met spotverlichting. De ruime inloopkast beschikt over schuine schoenenrekken/ planken en diverse hang- en leggedeeltes. De twee ruime slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn afgewerkt met een laminaatvloer en pleisterwerk als wand- en plafondafwerking met spotverlichting. De luxe complete badkamer is afgewerkt met tegelwerk als vloer- en wandafwerking en een pleisterwerk plafond met spotverlichting. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, badkamermeubel met dubbel wasbak, leggedeelte voor handdoeken, designradiator en mechanische ventilatie. Tweede verdieping De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer en pleisterwerk als wand- en plafondafwerking met spotverlichting. De overloop geeft toegang tot de twee extra slaapkamers. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en pleisterwerk als wand- en plafondafwerking met spotverlichting. Beide slaapkamers zijn voorzien van Velux dakramen en knieschotten wat zorgt voor extra opbergruimte. In de voorste slaapkamer zijn tevens de aansluitingen aanwezig voor een (extra) badkamer en hier bevindt zich de omvormer voor de zonnepanelen. Garage De aanpandige garage, voor vele doeleinden te gebruiken is afgewerkt met een tegelvloer en pleisterwerk als wand- en plafondafwerking. De garage is voorzien van een werkbank, een loopdeur en een elektrische sectionaal garagedeur. In de garage bevindt zich de wasmachine- en droger opstelling en de opstelplaats voor de warmtepomp. De aanpandige garage is zeer goed om te bouwen naar een slaapkamer en badkamer op de begane grond waardoor de woning levensloopbestendig gemaakt kan worden. Tuin De woning is voorzien van een fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin. De zonnige achtertuin is gelegen op het oosten en is voorzien van gazon, siergras, diverse soorten meerjarige beplanting, bomen, grint en sierbestrating en een overkapping. De overkapping is voorzien van 2 terras heaters, 2 ronde geluidsspeakers en spotverlichting. Via de poort achterin de tuin is de brandgang bereikbaar, vanuit waar de speeltuin eenvoudig te bereiken is. Via een poort aan de zijkant van de woning is de tuin te ontsluiten naar beide opritten en de voortuin. De opritten aan de voorzijde geeft de mogelijkheid om 4 auto’s op eigen terrein te parkeren. De voortuin is voorzien van meerjarige beplanting bomen, grint en sierbestrating. Situering Made is een dorp gelegen in de gemeente Drimmelen. Made beschikt over diverse voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, diverse sportaccommodaties en onderwijsvoorzieningen. Made heeft een uitstekende bereikbaarheid, de A59 is op korte afstand gelegen en ook de A16 en A27 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Door de centrale ligging zijn o.a. de steden Rotterdam, Antwerpen, Utrecht en ’s-Hertogenbosch goed bereikbaar. Algemeen - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door VBO, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Afhankelijk van het bouwjaar is een koopovereenkomst welke gehanteerd wordt ten kantore van ‘Van Tetering Makelaardij’ standaard voorzien van een asbestclausule en ouderdomsclausule. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Hypothek berekenen

€ 1.199.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.830

2 % Übertragungssteuer (€ 23.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.224.830

3,04%

Jährlich

%

€ 59.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.199.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
233 m²
Fläche des Grundstücks
534 m²
Inhalt
954 m³
Sonstiger Innenraum
24 m²
Gebäude mit Außenbereich
24 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Tentdak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-09-2025
Verkaufsdatum
16-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4921

Google Karten

Geografische Übersicht Made

Erkunden Sie Made und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Made

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Made. In 2025 waren da 13.080 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 421.000.

Einwohner

13.080

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 421.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

293

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Made
Jahr Einwohner
2021 12.470
2022 12.505
2023 12.825
2024 12.965
2025 13.080

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Made
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 421.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.260 0-15: 1.885 15-25: 1.375 25-45: 2.990 45-65: 3.570

Ausbildungsstufe

Hoger

2.260

Praktisch

2.800

Middelbaar

4.510

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

945

Nederland

11.445

Buiten Europa

695

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.015
Appartementen 1.013
Tussenwoningen 1.701
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 916

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 226
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 1.511
1970 tot 1980 1.094
1980 tot 1990 779
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 266
2010 tot 2020 523
2020 en later 490

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.665

Bezeichnung A

1.208

Bezeichnung B

981

Bezeichnung D

593

Bezeichnung F

476

Bezeichnung G

332

Bezeichnung E

264

Bezeichnung A+++

221

Bezeichnung A+

60

Bezeichnung A++

55

Bezeichnung A++++

21

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Made
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.230 3.190
2021 1.410 3.230
2022 1.080 3.040
2023 920 2.880
2024 880 2.960

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.280

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 3.120

Appartement

Gas: 570 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 2.980

Betriebsaktivität in Made (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.660

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Made
Periode Verbrechen
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 25
mei 2025 24
mrt 2025 18
mrt 2026 25
nov 2024 22
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 25
sep 2024 26
sep 2025 36

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Made.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Made

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Made?

Made telt in 2025 ongeveer 13.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Made?

De gemiddelde WOZ-waarde in Made is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Made?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Made ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Made?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 293 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Made?

In Made komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.701 woningen.

Meer Häuser in Made

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.