Einwohner
11.311
Letztes Jahr: 2026
Broeksingel 22
6581HB Malden • Gelderland
Verkauft
€ 495.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750
2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750
Kaufpreis /m²: € 4.500
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Beschreibung
Okay, let's tackle this query. The user wants a summary of the property description for Broeksingel 22 Malden. They need it in two paragraphs, max 300 words total. First, I'll parse the JSON to get all necessary info. The address is there, and the description mentions it's a 2013-built semi-detached house with modern design, energy efficiency, location near amenities, and detailed room layouts. The summary needs to include the address as context. I need to split into two paragraphs. The first should cover location, design, energy features, and the layout of the ground floor and kitchen. The second paragraph should handle the first floor rooms, the garden, sustainability features like energy label A and gas-free, plus key specs like area sizes. Check for keywords: "rustig en kindvriendelijk hofje", nearby schools, shops, Heumensoord. Mention the open-plan living and kitchen with appliances. Then first floor has two bedrooms, one with AC, modern bathroom with shower, etc. The garden includes front and back, overhang for year-round use, storage. Mention the energy label, gas-free heating with central system and underfloor heating on both floors. Total living area around 110 m2, land 255 m2. Avoid markdown, bullets, any extra text. Ensure each paragraph flows naturally without headings. Keep it concise, using only given info. Check word count to stay under 300. Broeksingel 22 Malden is een luxe halfvrijstaande woning uit 2013, gelegen aan een rustig en kindvriendelijk hofje. Het ontwerp combineren strak moderne lijnen, grote raampartijen en een energiezuinige structuur. Het appartement ligt dicht bij basisscholen, kinderopvang en voorzieningen zoals winkelcentra en horecagelegenheden, met het natuurgebied Heumensoord in de buurt. De begane grond biedt een lichte, open woonkamer van ±45 m² met grote ramen en openslaande deuren naar de voortuin. De keuken is opengelegd en uitgerust met inbouwapparatuur, terwijl een bijkeuken extra bergruimte en een
Hypothek berekenen
€ 495.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750
2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750
3,26%
Jährlich
%
€ 24.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 495.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 255 m²
- Inhalt
- 405 m³
- Externe Berghalle
- 4 m²
- Hinterhof Fläche
- 27 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2013
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Blokverwarming, gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaand kunststof
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 27-03-2026
- Verkaufsdatum
- 30-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
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Wohn- und Viertelzahlen in Malden
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Malden. In 2026 waren da 11.311 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.291.
Durchschnittliche WOZ
EUR 447.291
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.191
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
367
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 11.137 |
| 2022 | 11.655 |
| 2023 | 11.178 |
| 2024 | 11.301 |
| 2025 | 11.259 |
| 2026 | 11.311 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 311.649 |
| 2022 | EUR 342.508 |
| 2023 | EUR 388.599 |
| 2024 | EUR 406.873 |
| 2025 | EUR 447.291 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 3.255
0-15: 1.552
15-25: 1.159
25-45: 2.137
45-65: 3.169
Ausbildungsstufe
Hoger
4.028
Praktisch
1.339
Middelbaar
2.528
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.014
Nederland
9.036
Buiten Europa
1.199
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
897
Appartementen
1.101
Tussenwoningen
1.686
Vrijstaande woningen
889
Twee-onder-één-kap woningen
673
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
15
1900 tot 1925
53
1925 tot 1950
124
1950 tot 1970
879
1970 tot 1980
1.127
1980 tot 1990
1.009
1990 tot 2000
990
2000 tot 2010
199
2010 tot 2020
176
2020 en later
127
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.645
Bezeichnung B
1.384
Bezeichnung A
1.346
Bezeichnung D
493
Bezeichnung F
121
Bezeichnung G
114
Bezeichnung A+
99
Bezeichnung E
91
Bezeichnung A+++
76
Bezeichnung A++
18
Bezeichnung A++++
8
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.309 | 2.936 |
| 2021 | 1.495 | 2.972 |
| 2022 | 1.175 | 2.777 |
| 2023 | 960 | 2.650 |
| 2024 | 939 | 2.726 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 959 • Strom: 2.605
Huurwoning
Gas: 690 • Strom: 2.001
Koopwoning
Gas: 1.084 • Strom: 2.956
Appartement
Gas: 502 • Strom: 1.733
Tussenwoning
Gas: 835 • Strom: 2.373
Vrijstaande woning
Gas: 1.475 • Strom: 3.808
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.178 • Strom: 3.085
Betriebsaktivität in Malden (2025)
Handel en HORECA
218
Nijverheid en energie
140
Zakelijke dienstverlening
347
Overheid, onderwijs en zorg
358
Landbouw, bosbouw en visserij
7
Vervoer, informatie en communicatie
86
Financiele diensten en onroerendgoed
70
Cultuur, recreatie en overige diensten
135
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.377
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 12 |
| jul 2025 | 24 |
| jun 2025 | 33 |
| mei 2025 | 23 |
| mrt 2025 | 35 |
| mrt 2026 | 41 |
| nov 2024 | 28 |
| nov 2025 | 30 |
| okt 2024 | 23 |
| okt 2025 | 35 |
| sep 2024 | 26 |
| sep 2025 | 36 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Malden.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Malden
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Malden?
Malden telt in 2026 ongeveer 11.311 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Malden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Malden is in 2025 circa € 447.291.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden ligt rond € 31.191 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Malden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Malden?
In Malden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.686 woningen.
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- 4
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- Verkauft unter Vorbehalt
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€ 325.000 k.k.
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- —
- Schlafzimmer
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