Direkt zum Inhalt
Logo von Vrieling Makelaardij

Tweede Elsweg 5

7692PD Mariënberg • Overijssel

Verkauft

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 3.230

Fotoalbum

Tweede Elsweg 5 Mariënberg
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een woning die wonen en werken perfect combineert? Dan is deze ruime vrijstaande woning met aangebouwde geïsoleerde garage en praktijkruimte met eigen ingang en een ruime houten schuur met overkapping, wellicht iets voor jou. Welkom aan de Tweede Elsweg 5 in Marënberg, een plezierig en gemoedelijk dorp met zo haar eigen voorzieningen als NS station, supermarkt, scholen en diverse sportverenigingen. De woning is altijd netjes onderhouden en is sfeervol ingericht. De tuin heeft een heerlijke ligging, er is altijd een plekje in de zon en ook in de schaduw. Lekker genieten onder de aangebouwde overkapping van het ochtend zonnetje, het kan. Of toch liever onder de overkapping genieten van de avond zon, dat behoort ook tot de mogelijkheden. De tuin is aangelegd met sierbestrating en borders. De totale perceelsoppervlakte is 487 m2. INDELING: Begane grond: hal met vide, meterkast, toiletruimte; royale woonkamer met houten vloer (MDF met eiken toplaag) en pelletkachel en schuifpui naar de tuin, middels de open slaande deuren is de woonkeuken bereikbaar; achteringang; praktijkruimte met eigen opgang en doorgang naar de garage. Verdieping: overloop met vaste kast; kantoorruimte; vier slaapkamers; kledingkamer/werkplek; badkamer. Zolder: bergruimte middels vlizotrap bereikbaar. BIJZONDERHEDEN: - De woonkeuken heeft mooie grote raampartijen en de keuken staat in een hoekopstelling is en is voorzien van een keramische kookplaat; afzuiging; koelkast; vaatwasser en combi-oven. - De praktijkruimte is altijd in gebruik geweest als pedicure ruimte en heeft een eigen aanrechtblok. - In de tuin staat een grote houten schuur, opgedeeld in twee praktische delen, én een sfeervolle overkapping die afsluitbaar is met een schuifwand. - In 2021 zijn er 16 zonnepanelen geïnstalleerd. Kortom, een veelzijdige woning met karakter, ruimte en comfort. Klaar voor een nieuwe bewoner die op zoek is naar kwaliteit en mogelijkheden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
178 m²
Fläche des Grundstücks
487 m²
Inhalt
705 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
35 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en pelletkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7692

Google Karten

Mariënberg auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Mariënberg

Wohn- und Viertelzahlen in Mariënberg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mariënberg. In 2026 waren da 963 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.000.

Einwohner

963

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

23

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Mariënberg
Jahr Einwohner
2021 940
2022 970
2023 955
2024 950
2025 960
2026 963

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Mariënberg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 370.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 180 0-15: 185 15-25: 130 25-45: 240 45-65: 245

Ausbildungsstufe

Hoger

120

Praktisch

190

Middelbaar

370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15

Nederland

920

Buiten Europa

20

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 33
Appartementen 17
Tussenwoningen 40
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 84

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 83
1970 tot 1980 71
1980 tot 1990 41
1990 tot 2000 48
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 29
2020 en later 33

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

71

Bezeichnung A

66

Bezeichnung B

40

Bezeichnung F

39

Bezeichnung D

36

Bezeichnung G

24

Bezeichnung E

10

Bezeichnung A+

9

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Mariënberg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.420 3.630
2021 1.680 3.750
2022 1.320 3.520
2023 1.050 3.320
2024 1.030 3.540

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 970 • Strom: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 3.540

Appartement

Gas: 680 • Strom: 2.270

Tussenwoning

Gas: 990 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 3.170

Betriebsaktivität in Mariënberg (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 105

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Mariënberg
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 3
mrt 2026 1
nov 2024 8
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mariënberg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mariënberg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Mariënberg?

Mariënberg telt in 2026 ongeveer 963 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mariënberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mariënberg is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariënberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariënberg ligt rond € 26.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mariënberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mariënberg?

In Mariënberg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 178 woningen.

Meer Häuser in Mariënberg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.