Direkt zum Inhalt
Logo von Vrieling Makelaardij

Stationsweg 15

7692AB Mariënberg • Overijssel

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.294

Fotoalbum

Stationsweg 15 Mariënberg
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen in het hart van Mariënberg met ruimte, rust en eindeloze mogelijkheden. Welkom aan de Stationsweg 15 in Mariënberg, een verrassend ruime vrijstaande woning met een royale schuur, een carport over de volle lengte en een sfeervol overdekt terras. De totale perceelsoppervlakte is 715 m2. Deze woning biedt het ideale plaatje voor wie op zoek is naar wooncomfort, praktische indeling én volop potentie voor hobby of werk aan huis. INDELING: Begane grond: hal met toiletruimte, meterkast en toegang naar de kelder; royale lichte woonkamer met open keuken; achteringang met toegang naar de slaap-/werkkamer; doucheruimte; bijkeuken/berging. Verdieping: royale overloop met vaste kasten; vier slaapkamers en badkamer. Zolder: middels vlizotrap bereikbaar. BIJZONDERHEDEN: -De open keuken is modern uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en volop werkruimte. - De lichte woonkamer met houtkachel vormt het warme hart van de woning. Via de aluminium schuifpui bereik je het zonnige terras op het zuiden – een heerlijke plek om te ontspannen. - Met een slaapkamer en doucheruimte op de begane grond is gelijkvloers wonen mogelijk, ideaal voor senioren of kantoor aan huis. - De woning beschikt over 14 zonnepanelen (huur, geplaatst in 2023). - De fraai aangelegde tuin is een groene oase vol privacy, perfect om buiten te genieten. - De Schuur biedt volop kansen. De multifunctionele schuur biedt enorm veel mogelijkheden, van klusruimte tot atelier. De grote carport en het overdekte terras maken het geheel helemaal af. Ligging Deze woning ligt centraal in Mariënberg, op loopafstand van het NS-station, winkels en andere voorzieningen. Een uitstekende locatie met zowel rust als bereikbaarheid. Een woning met karakter, je bent van harte welkom om de woning te komen bekijken.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
715 m²
Inhalt
512 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Gebäude mit Außenbereich
99 m²
Externe Berghalle
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-06-2025
Verkaufsdatum
29-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7692

Google Karten

Mariënberg auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Mariënberg

Wohn- und Viertelzahlen in Mariënberg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mariënberg. In 2025 waren da 960 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.000.

Einwohner

960

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

23

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Mariënberg
Jahr Einwohner
2021 940
2022 970
2023 955
2024 950
2025 960

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Mariënberg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 370.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 170 0-15: 205 15-25: 135 25-45: 225 45-65: 220

Ausbildungsstufe

Hoger

120

Praktisch

190

Middelbaar

370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15

Nederland

920

Buiten Europa

20

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 33
Appartementen 17
Tussenwoningen 40
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 84

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 83
1970 tot 1980 71
1980 tot 1990 41
1990 tot 2000 48
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 29
2020 en later 33

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

71

Bezeichnung A

66

Bezeichnung B

40

Bezeichnung F

39

Bezeichnung D

36

Bezeichnung G

24

Bezeichnung E

10

Bezeichnung A+

9

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Mariënberg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.420 3.630
2021 1.680 3.750
2022 1.320 3.520
2023 1.050 3.320
2024 1.030 3.540

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 970 • Strom: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 3.540

Appartement

Gas: 680 • Strom: 2.270

Tussenwoning

Gas: 990 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 3.170

Betriebsaktivität in Mariënberg (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 105

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Mariënberg
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 3
nov 2024 8
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mariënberg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mariënberg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Mariënberg?

Mariënberg telt in 2025 ongeveer 960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mariënberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mariënberg is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariënberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariënberg ligt rond € 26.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mariënberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mariënberg?

In Mariënberg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 178 woningen.

Meer Häuser in Mariënberg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.