Einwohner
963
Letztes Jahr: 2026
Professor Waterinkstraat 14
7692AK Mariënberg • Overijssel
Verfügbar
€ 489.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630
2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 500.630
Kaufpreis /m²: € 3.396
Fotoalbum
Beschreibung
Op een rustige hoek van de Professor Waterinkstraat 14 in Mariënberg staat deze ruime vrijstaande woning op een royaal perceel van 705 m2. De woonoppervlakte bedraagt 144 m2, met een indeling die bestaansruimte biedt. Op de begane grond is er een ruime entree, trapopgang naar de eerste verdieping en een toilet met fonteintje. De woonkamer is ruim, verlicht door grote raampartijen, en kan worden opgesplitst in een zit- en eetgedeelte. De keuken is voorzien van rechte opstelling, combioven en inbouwkoelkast. Via de bijkeuken is er toegang tot een stookruimte, tuin en aangebouwde garage met vliering. De slaapkamer op de begane grond heeft vaste kasten en een wastafel. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, een retrobadkamer met ligbad, toilet en wastafel, en een berging. Rondom de woning ligt een flinke tuin met oprijlaan voor twee auto’s, beplantingen en een groot terras. De woning heeft wat modernisering nodig en is onderhevig aan oudernamsclausule, 'as is where is' clausule en asbest clausule. Zonnepanelen en airconditioning zijn reeds geïnstalleerd, waardoor er al stappen zijn gezet voor meer comfort. De rustige straat ligt op loopafstand van een supermarkt, basisschool en NS-station.
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€ 489.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630
2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 500.630
3,04%
Jährlich
%
€ 24.450
Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 489.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 144 m²
- Fläche des Grundstücks
- 705 m²
- Inhalt
- 606 m³
- Sonstiger Innenraum
- 20 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 2 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1976
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energieausweis
- G
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Tuin rondom
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 03-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Ligbad, toilet, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Vliering
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- en zonnepanelen
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Mariënberg auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Mariënberg
Wohn- und Viertelzahlen in Mariënberg
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mariënberg. In 2026 waren da 963 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 370.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 26.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
23
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 940 |
| 2022 | 970 |
| 2023 | 955 |
| 2024 | 950 |
| 2025 | 960 |
| 2026 | 963 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 245.000 |
| 2022 | EUR 290.000 |
| 2023 | EUR 323.000 |
| 2024 | EUR 346.000 |
| 2025 | EUR 370.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 180
0-15: 185
15-25: 130
25-45: 240
45-65: 245
Ausbildungsstufe
Hoger
120
Praktisch
190
Middelbaar
370
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
15
Nederland
920
Buiten Europa
20
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
33
Appartementen
17
Tussenwoningen
40
Vrijstaande woningen
178
Twee-onder-één-kap woningen
84
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
1
1900 tot 1925
15
1925 tot 1950
40
1950 tot 1970
83
1970 tot 1980
71
1980 tot 1990
41
1990 tot 2000
48
2000 tot 2010
33
2010 tot 2020
29
2020 en later
33
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
71
Bezeichnung A
66
Bezeichnung B
40
Bezeichnung F
39
Bezeichnung D
36
Bezeichnung G
24
Bezeichnung E
10
Bezeichnung A+
9
Bezeichnung A+++
5
Bezeichnung A++
1
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 3.630 |
| 2021 | 1.680 | 3.750 |
| 2022 | 1.320 | 3.520 |
| 2023 | 1.050 | 3.320 |
| 2024 | 1.030 | 3.540 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.000 • Strom: 2.640
Huurwoning
Gas: 970 • Strom: 2.220
Koopwoning
Gas: 1.070 • Strom: 3.540
Appartement
Gas: 680 • Strom: 2.270
Tussenwoning
Gas: 990 • Strom: 2.510
Vrijstaande woning
Gas: 1.140 • Strom: 3.760
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Strom: 3.170
Betriebsaktivität in Mariënberg (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Gesamtanzahl der Firmensitze: 105
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 3 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 8 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mariënberg.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mariënberg
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Mariënberg?
Mariënberg telt in 2026 ongeveer 963 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mariënberg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Mariënberg is in 2025 circa € 370.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariënberg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariënberg ligt rond € 26.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Mariënberg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Mariënberg?
In Mariënberg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 178 woningen.
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