Direkt zum Inhalt
Logo von Hannink Makelaars

Sleutelbloem 9

8106BJ Mariënheem • Overijssel

Verfügbar

€ 389.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.640

2 % Übertragungssteuer (€ 7.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 399.140

Kaufpreis /m²: € 3.509

Fotoalbum

Sleutelbloem 9 Mariënheem
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een rustige en groene woonomgeving staat deze moderne instapklare tussenwoning met vrij uitzicht over een wadi. De mooie woonwijk zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel, terwijl je tegelijkertijd woont in een prettige en kindvriendelijke buurt. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een uitstekend energielabel: A+. Daarnaast is de begane grond recent vernieuwd: hier is vloerverwarming aangebracht, de wanden zijn strak afgewerkt met nieuw stucwerk en er ligt een moderne pvc-vloer. Verder is de woning uitgerust met kunststof kozijnen, een zonneboiler en 7 zonnepanelen (2020), wat bijdraagt aan comfortabel en energiezuinig wonen. De achtertuin is verzorgd ingericht en ligt gunstig op het zuidoosten. Dankzij het elektrische zonnescherm kun je hier zowel van de zon als van de schaduw genieten. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging en via de achterom is deze eenvoudig bereikbaar, ideaal voor bijvoorbeeld fietsen. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet en de meterkast. De woonkamer is aan de tuinzijde gelegen en profiteert van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Aansluitend vind je de open keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast (2023), vaatwasser (2023), oven en een oven/magnetron-combi. Vanuit de keuken heb je vrij zicht op de wadi, wat zorgt voor een extra gevoel van ruimte. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken en een moderne pvc-vloer. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap en biedt een ruime, open zolderverdieping. Hier bevinden zich de cv-installatie, zonneboiler en de aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een dakraam aanwezig en praktische bergruimte achter de schuine delen. De royale ruimte biedt de mogelijkheid om hier een extra slaapkamer of hobbykamer te realiseren. Pluspunten en kenmerken van de woning: - Volledig geïsoleerd en energielabel A+ - Voorzien van zonneboiler en zonnepanelen - Begane grond voorzien van vloerverwarming, nieuw stucwerk en pvc-vloer - Volledig voorzien van horren - Gelegen in een kindvriendelijke wijk met voorzieningen in de buurt - Woonoppervlakte: ca. 111 m² - Inhoud: ca. 360 m³ - Perceeloppervlakte: 142 m² - Bouwjaar: 2009 Kortom: een moderne, energiezuinige en instapklare woning met veel wooncomfort, gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving. Deze woning heeft een eigen woningwebsite; sleutelbloem9.nl

Hypothek berekenen

€ 389.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.640

2 % Übertragungssteuer (€ 7.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 399.140

3,02%

Jährlich

%

€ 19.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
142 m²
Inhalt
360 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
49 m²

Bau und Energie

Baujahr
2009
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en zonneboiler
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8106

Google Karten

Betrachten Sie Mariënheem auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Mariënheem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mariënheem. In 2026 waren da 1.505 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 462.000.

Einwohner

1.505

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 462.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

28

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Mariënheem
Jahr Einwohner
2021 1.490
2022 1.510
2023 1.505
2024 1.490
2025 1.485
2026 1.505

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Mariënheem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 326.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 435.000
2025 EUR 462.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 330 0-15: 225 15-25: 180 25-45: 310 45-65: 435

Ausbildungsstufe

Hoger

260

Praktisch

270

Middelbaar

590

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

25

Nederland

1.440

Buiten Europa

25

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 69
Appartementen 45
Tussenwoningen 83
Vrijstaande woningen 300
Twee-onder-één-kap woningen 161

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 75
1950 tot 1970 104
1970 tot 1980 71
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 69
2010 tot 2020 42
2020 en later 68

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

118

Bezeichnung B

114

Bezeichnung C

103

Bezeichnung G

97

Bezeichnung D

52

Bezeichnung F

52

Bezeichnung E

11

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Mariënheem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.610 3.550
2021 1.760 3.660
2022 1.370 3.520
2023 1.110 3.310
2024 1.080 3.410

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.890

Huurwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.670

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.450

Appartement

Gas: 1.080 • Strom: 2.680

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 2.990

Betriebsaktivität in Mariënheem (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 235

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Mariënheem
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 1
mrt 2026 1
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mariënheem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mariënheem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Mariënheem?

Mariënheem telt in 2026 ongeveer 1.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mariënheem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mariënheem is in 2025 circa € 462.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariënheem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariënheem ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mariënheem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mariënheem?

In Mariënheem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 300 woningen.

Meer Häuser in Mariënheem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.