Residents
1.505
Last year: 2026
Sleutelbloem 9
8106BJ Mariënheem • Overijssel
Available
€ 389.500 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.640
2% transfer tax (€ 7.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 399.140
Purchase price /m²: € 3.509
Photo Gallery
Description
In een rustige en groene woonomgeving staat deze moderne instapklare tussenwoning met vrij uitzicht over een wadi. De mooie woonwijk zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel, terwijl je tegelijkertijd woont in een prettige en kindvriendelijke buurt. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een uitstekend energielabel: A+. Daarnaast is de begane grond recent vernieuwd: hier is vloerverwarming aangebracht, de wanden zijn strak afgewerkt met nieuw stucwerk en er ligt een moderne pvc-vloer. Verder is de woning uitgerust met kunststof kozijnen, een zonneboiler en 7 zonnepanelen (2020), wat bijdraagt aan comfortabel en energiezuinig wonen. De achtertuin is verzorgd ingericht en ligt gunstig op het zuidoosten. Dankzij het elektrische zonnescherm kun je hier zowel van de zon als van de schaduw genieten. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging en via de achterom is deze eenvoudig bereikbaar, ideaal voor bijvoorbeeld fietsen. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet en de meterkast. De woonkamer is aan de tuinzijde gelegen en profiteert van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Aansluitend vind je de open keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast (2023), vaatwasser (2023), oven en een oven/magnetron-combi. Vanuit de keuken heb je vrij zicht op de wadi, wat zorgt voor een extra gevoel van ruimte. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken en een moderne pvc-vloer. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap en biedt een ruime, open zolderverdieping. Hier bevinden zich de cv-installatie, zonneboiler en de aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een dakraam aanwezig en praktische bergruimte achter de schuine delen. De royale ruimte biedt de mogelijkheid om hier een extra slaapkamer of hobbykamer te realiseren. Pluspunten en kenmerken van de woning: - Volledig geïsoleerd en energielabel A+ - Voorzien van zonneboiler en zonnepanelen - Begane grond voorzien van vloerverwarming, nieuw stucwerk en pvc-vloer - Volledig voorzien van horren - Gelegen in een kindvriendelijke wijk met voorzieningen in de buurt - Woonoppervlakte: ca. 111 m² - Inhoud: ca. 360 m³ - Perceeloppervlakte: 142 m² - Bouwjaar: 2009 Kortom: een moderne, energiezuinige en instapklare woning met veel wooncomfort, gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving. Deze woning heeft een eigen woningwebsite; sleutelbloem9.nl
Mortgage berekenen
€ 389.500
Cost of copper (estimated): € 9.640
2% transfer tax (€ 7.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 399.140
3,02%
Yearly
%
€ 19.475
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 389.500 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 111 m²
- Land area
- 142 m²
- Content
- 360 m³
- External storage space
- 6 m²
- Backyard area
- 49 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2009
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel en zonneboiler
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Energy label
- A+
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 03-06-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Mariënheem on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Mariënheem
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Mariënheem. In 2026 were there 1.505 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 462.000.
Average WOZ
EUR 462.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
28
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.490 |
| 2022 | 1.510 |
| 2023 | 1.505 |
| 2024 | 1.490 |
| 2025 | 1.485 |
| 2026 | 1.505 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 326.000 |
| 2022 | EUR 360.000 |
| 2023 | EUR 412.000 |
| 2024 | EUR 435.000 |
| 2025 | EUR 462.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 330
0-15: 225
15-25: 180
25-45: 310
45-65: 435
Education level
Hoger
260
Praktisch
270
Middelbaar
590
Origin of residents (2025)
Europa
25
Nederland
1.440
Buiten Europa
25
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
69
Appartementen
45
Tussenwoningen
83
Vrijstaande woningen
300
Twee-onder-één-kap woningen
161
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
28
1900 tot 1925
39
1925 tot 1950
75
1950 tot 1970
104
1970 tot 1980
71
1980 tot 1990
103
1990 tot 2000
85
2000 tot 2010
69
2010 tot 2020
42
2020 en later
68
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
118
Label B
114
Label C
103
Label G
97
Label D
52
Label F
52
Label E
11
Label A+++
6
Label A+
5
Label A++
2
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.610 | 3.550 |
| 2021 | 1.760 | 3.660 |
| 2022 | 1.370 | 3.520 |
| 2023 | 1.110 | 3.310 |
| 2024 | 1.080 | 3.410 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricity: 2.890
Huurwoning
Gas: 1.110 • Electricity: 2.670
Koopwoning
Gas: 1.110 • Electricity: 3.450
Appartement
Gas: 1.080 • Electricity: 2.680
Tussenwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.480
Vrijstaande woning
Gas: 1.250 • Electricity: 3.830
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.030 • Electricity: 2.990
Business activity in Mariënheem (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Total number of company establishments: 235
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Mariënheem.
Frequently asked questions about living in Mariënheem
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Mariënheem?
Mariënheem telt in 2026 ongeveer 1.505 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mariënheem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Mariënheem is in 2025 circa € 462.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariënheem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariënheem ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Mariënheem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Mariënheem?
In Mariënheem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 300 woningen.
Meer houses in Mariënheem
View more homes in this location.
-
- Available
Hellendoornseweg 7
8106AH Mariënheem
€ 550.000 k.k.
€ 2.174/m²
CSave as favorite- Living area
- 253 m²
- Land area
- 405 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Under consideration
Hooilandweg 10
8106PE Mariënheem
€ 995.000 k.k.
€ 5.182/m²
ASave as favorite- Living area
- 192 m²
- Land area
- 26625 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Hellendoornseweg 35
8106AH Mariënheem
€ 795.000 k.k.
€ 3.245/m²
CSave as favorite- Living area
- 245 m²
- Land area
- 1024 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
het Hobers 4
8106BA Mariënheem
€ 330.000 k.k.
€ 3.333/m²
BSave as favorite- Living area
- 99 m²
- Land area
- 156 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Keizerskamp 2
8106AN Mariënheem
€ 485.000 k.k.
€ 3.345/m²
BSave as favorite- Living area
- 145 m²
- Land area
- 445 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
de Essenbree 70
8106AT Mariënheem
€ 495.000 k.k.
€ 2.946/m²
ASave as favorite- Living area
- 168 m²
- Land area
- 372 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
de Jongstraat 7
8106AM Mariënheem
€ 875.000 k.k.
€ 5.147/m²
CSave as favorite- Living area
- 170 m²
- Land area
- 8880 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Schoonhetenseweg 6 b
8106AE Mariënheem
€ 457.500
€ 4.121/m²
A++++Save as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 147 m²
- Bedrooms
- 3
