Residents
1.485
Last year: 2025
Hooilandweg 10
8106PE Mariënheem • Overijssel
Available
€ 995.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 21.750
2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.016.750
Purchase price /m²: € 5.182
Photo Gallery
Description
Op een aantrekkelijke locatie, op steenworp afstand van Raalte dorp, bereikt u via uw eigen oprijlaan deze prachtige riet gedekte Villa. Het Landhuis is in 1997 gebouwd op een perceel van maar liefst 26.625 m² waaronder het woonperceel met siertuin, vijverpartijen, een parkachtig bosperceel en grasland. Naast de woning bevinden zich meerdere bijgebouwen op het perceel waaronder de bijzonder ruime schuur van 107 m², een garage van 29 m², een carport en volière. Indeling Begane grond: Royale entree met fraaie massieve eikenhouten trapopgang. Meterkast met 3 fase aansluiting. Toilet. De woonkamer is ruim 46 m² groot en uitgevoerd met een stijlvolle schouw ten behoeve van een houtkachel. Vanuit de woonkamer met veel raampartijen heeft u weids uitzicht over de omgeving. Via openslaande tuindeuren toegang tot het sfeervolle overdekte terras op het zuidwesten. De woonkamer beschikt over airconditioning. De eetkamer is 24 m² groot en beschikt ook over een authentieke schouw met aansluiting voor een inbouwhaard. De inbouwkeuken is voorzien van een inductiekookplaat, schouwkap, combioven, vaatwasser en een koel- vriescombinatie. De ouderslaapkamer (16 m²) is uitgevoerd met airconditioning en beschikt over een vaste kast. Aansluitend een badkamer met wastafelmeubel, bubbelbad, en een doucheruimte. Bijkeuken met praktisch keukenblok. Via centrale hal toegang tot betegelde kelder en de kruipruimte onder de woning. De gehele begane grond beschikt over een plavuizenvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: Royale overloop. Slaapkamer uitgevoerd met dakkapellen. Hobbykamer, ruim 26 m² groot. Beide kamers zijn eventueel goed op te splitsen, zodat op de verdieping 4 (slaap) kamers ontstaan. Badkamer, ingericht met een doucheruimte , wastafel en een toilet. Stookruimte met HR combiketel "Intergas" van 2014. Berging. Vliering. De goed geisoleerde woning beschikt over een energielabel A en voorziet via 26 zonnepanelen nagenoeg geheel in de eigen elektriciteitsbehoefte. Het object is bijzonder geschikt voor paardenliefhebbers of voor het houden van ander (klein) vee. Daarnaast biedt het ruime erf en de grote schuur vele gebruiksmogelijkheden. De woning wordt omzoomd door een prachtig aangelegde tuin met fraaie gazons, borders, fruitbomen en een parkachtig idyllisch aangelegd deel met vijvers en hoog opschietende bomen waar het aanvoelt als een boswandeling De tuin beschikt over meerdere terrassen met zon- en schaduwplekken, waar je heerlijk van het buitenleven en van unieke uitzichten kunt genieten. Het object is bijzonder geschikt voor paardenliefhebbers of voor het houden van ander (klein) vee. Daarnaast biedt het ruime erf en de grote schuur vele gebruiksmogelijkheden. Al met al een prachtige woning, waar je geniet van buiten wonen met rust en ruimte, op slechts anderhalve kilometer van Raalte dorp met al haar voorzieningen. Bent u op zoek naar een plek met rust,en ruimte maar toch nabij de voorzieningen, waar elke dag begint met het genieten van het buitenleven? Dan nodigen wij u uit om deze unieke woonboerderij zelf te ervaren. Welkom in Oldeneel. Welkom thuis.
Mortgage berekenen
€ 995.000
Cost of copper (estimated): € 21.750
2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.016.750
3,04%
Yearly
%
€ 49.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 995.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Villa, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 192 m²
- Land area
- 26625 m²
- Content
- 772 m³
- Other enclosed space
- 16 m²
- Building bound outdoor space
- 14 m²
- External storage space
- 138 m²
- Backyard area
- 1 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1997
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met riet
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas HR combi (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het zuiden
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande houten garage en vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 10 car(s)
Planning
- Available since
- 30-04-2026
Bathroom facilities
2 douches, ligbad, wastafelmeubel, toilet, en wastafel
Garage facilities
Elektra en stromend water
Maps
Postal code map
Google Maps
View Mariënheem on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Mariënheem
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Mariënheem. In 2025 were there 1.485 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 462.000.
Average WOZ
EUR 462.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
28
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.490 |
| 2022 | 1.510 |
| 2023 | 1.505 |
| 2024 | 1.490 |
| 2025 | 1.485 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 326.000 |
| 2022 | EUR 360.000 |
| 2023 | EUR 412.000 |
| 2024 | EUR 435.000 |
| 2025 | EUR 462.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 330
0-15: 230
15-25: 180
25-45: 290
45-65: 455
Education level
Hoger
260
Praktisch
270
Middelbaar
590
Origin of residents (2025)
Europa
25
Nederland
1.440
Buiten Europa
25
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
69
Appartementen
45
Tussenwoningen
83
Vrijstaande woningen
300
Twee-onder-één-kap woningen
161
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
28
1900 tot 1925
39
1925 tot 1950
75
1950 tot 1970
104
1970 tot 1980
71
1980 tot 1990
103
1990 tot 2000
85
2000 tot 2010
69
2010 tot 2020
42
2020 en later
68
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
118
Label B
114
Label C
103
Label G
97
Label D
52
Label F
52
Label E
11
Label A+++
6
Label A+
5
Label A++
2
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.610 | 3.550 |
| 2021 | 1.760 | 3.660 |
| 2022 | 1.370 | 3.520 |
| 2023 | 1.110 | 3.310 |
| 2024 | 1.080 | 3.410 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricity: 2.890
Huurwoning
Gas: 1.110 • Electricity: 2.670
Koopwoning
Gas: 1.110 • Electricity: 3.450
Appartement
Gas: 1.080 • Electricity: 2.680
Tussenwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.480
Vrijstaande woning
Gas: 1.250 • Electricity: 3.830
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.030 • Electricity: 2.990
Business activity in Mariënheem (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Total number of company establishments: 235
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Mariënheem.
Frequently asked questions about living in Mariënheem
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Mariënheem?
Mariënheem telt in 2025 ongeveer 1.485 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mariënheem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Mariënheem is in 2025 circa € 462.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariënheem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariënheem ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Mariënheem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Mariënheem?
In Mariënheem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 300 woningen.
Meer houses in Mariënheem
View more homes in this location.
-
- Available
Hellendoornseweg 7
8106AH Mariënheem
€ 550.000 k.k.
€ 2.174/m²
CSave as favorite- Living area
- 253 m²
- Land area
- 405 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold subject to confirmation
Hellendoornseweg 35
8106AH Mariënheem
€ 795.000 k.k.
€ 3.245/m²
CSave as favorite- Living area
- 245 m²
- Land area
- 1024 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
het Hobers 4
8106BA Mariënheem
€ 330.000 k.k.
€ 3.333/m²
BSave as favorite- Living area
- 99 m²
- Land area
- 156 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Keizerskamp 2
8106AN Mariënheem
€ 485.000 k.k.
€ 3.345/m²
BSave as favorite- Living area
- 145 m²
- Land area
- 445 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
de Essenbree 70
8106AT Mariënheem
€ 495.000 k.k.
€ 2.946/m²
ASave as favorite- Living area
- 168 m²
- Land area
- 372 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
de Jongstraat 7
8106AM Mariënheem
€ 875.000 k.k.
€ 5.147/m²
CSave as favorite- Living area
- 170 m²
- Land area
- 8880 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Schoonhetenseweg 6 b
8106AE Mariënheem
€ 457.500
€ 4.121/m²
A++++Save as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 147 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Schoonhetenseweg 6 c
8106AE Mariënheem
€ 457.500
€ 4.122/m²
A++++Save as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 148 m²
- Bedrooms
- 3
