Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Bosch

Hooilandweg 10

8106PE Mariënheem • Overijssel

Disponible

€ 995.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.016.750

Prix d'achat /m²: € 5.182

Galerie de photos

Hooilandweg 10 Mariënheem
Photo 80
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een aantrekkelijke locatie, op steenworp afstand van Raalte dorp, bereikt u via uw eigen oprijlaan deze prachtige riet gedekte Villa. Het Landhuis is in 1997 gebouwd op een perceel van maar liefst 26.625 m² waaronder het woonperceel met siertuin, vijverpartijen, een parkachtig bosperceel en grasland. Naast de woning bevinden zich meerdere bijgebouwen op het perceel waaronder de bijzonder ruime schuur van 107 m², een garage van 29 m², een carport en volière. Indeling Begane grond: Royale entree met fraaie massieve eikenhouten trapopgang. Meterkast met 3 fase aansluiting. Toilet. De woonkamer is ruim 46 m² groot en uitgevoerd met een stijlvolle schouw ten behoeve van een houtkachel. Vanuit de woonkamer met veel raampartijen heeft u weids uitzicht over de omgeving. Via openslaande tuindeuren toegang tot het sfeervolle overdekte terras op het zuidwesten. De woonkamer beschikt over airconditioning. De eetkamer is 24 m² groot en beschikt ook over een authentieke schouw met aansluiting voor een inbouwhaard. De inbouwkeuken is voorzien van een inductiekookplaat, schouwkap, combioven, vaatwasser en een koel- vriescombinatie. De ouderslaapkamer (16 m²) is uitgevoerd met airconditioning en beschikt over een vaste kast. Aansluitend een badkamer met wastafelmeubel, bubbelbad, en een doucheruimte. Bijkeuken met praktisch keukenblok. Via centrale hal toegang tot betegelde kelder en de kruipruimte onder de woning. De gehele begane grond beschikt over een plavuizenvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: Royale overloop. Slaapkamer uitgevoerd met dakkapellen. Hobbykamer, ruim 26 m² groot. Beide kamers zijn eventueel goed op te splitsen, zodat op de verdieping 4 (slaap) kamers ontstaan. Badkamer, ingericht met een doucheruimte , wastafel en een toilet. Stookruimte met HR combiketel "Intergas" van 2014. Berging. Vliering. De goed geisoleerde woning beschikt over een energielabel A en voorziet via 26 zonnepanelen nagenoeg geheel in de eigen elektriciteitsbehoefte. Het object is bijzonder geschikt voor paardenliefhebbers of voor het houden van ander (klein) vee. Daarnaast biedt het ruime erf en de grote schuur vele gebruiksmogelijkheden. De woning wordt omzoomd door een prachtig aangelegde tuin met fraaie gazons, borders, fruitbomen en een parkachtig idyllisch aangelegd deel met vijvers en hoog opschietende bomen waar het aanvoelt als een boswandeling De tuin beschikt over meerdere terrassen met zon- en schaduwplekken, waar je heerlijk van het buitenleven en van unieke uitzichten kunt genieten. Het object is bijzonder geschikt voor paardenliefhebbers of voor het houden van ander (klein) vee. Daarnaast biedt het ruime erf en de grote schuur vele gebruiksmogelijkheden. Al met al een prachtige woning, waar je geniet van buiten wonen met rust en ruimte, op slechts anderhalve kilometer van Raalte dorp met al haar voorzieningen. Bent u op zoek naar een plek met rust,en ruimte maar toch nabij de voorzieningen, waar elke dag begint met het genieten van het buitenleven? Dan nodigen wij u uit om deze unieke woonboerderij zelf te ervaren. Welkom in Oldeneel. Welkom thuis.

Prêt immobilier berekenen

€ 995.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750

3,04%

Annuellement

%

€ 49.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 995.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
192 m²
Superficie du terrain
26625 m²
Contenu
772 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
138 m²
Aire de la cour arrière
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met riet
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR combi (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
10 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8106

Google Maps

Voir Mariënheem sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Mariënheem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mariënheem. En 2025 étaient 1.485 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 462.000.

Résidents

1.485

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 462.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

28

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Mariënheem
Année Résidents
2021 1.490
2022 1.510
2023 1.505
2024 1.490
2025 1.485

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Mariënheem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 326.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 435.000
2025 EUR 462.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 330 0-15: 230 15-25: 180 25-45: 290 45-65: 455

Niveau d'enseignement

Hoger

260

Praktisch

270

Middelbaar

590

Origine des habitants (2025)

Europa

25

Nederland

1.440

Buiten Europa

25

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 69
Appartementen 45
Tussenwoningen 83
Vrijstaande woningen 300
Twee-onder-één-kap woningen 161

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 75
1950 tot 1970 104
1970 tot 1980 71
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 69
2010 tot 2020 42
2020 en later 68

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

118

Étiquette B

114

Étiquette C

103

Étiquette G

97

Étiquette D

52

Étiquette F

52

Étiquette E

11

Étiquette A+++

6

Étiquette A+

5

Étiquette A++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Mariënheem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.610 3.550
2021 1.760 3.660
2022 1.370 3.520
2023 1.110 3.310
2024 1.080 3.410

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.890

Huurwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.670

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.450

Appartement

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.680

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.990

Activité dans Mariënheem (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 235

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Mariënheem
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mariënheem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Mariënheem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Mariënheem?

Mariënheem telt in 2025 ongeveer 1.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mariënheem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mariënheem is in 2025 circa € 462.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariënheem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariënheem ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mariënheem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mariënheem?

In Mariënheem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 300 woningen.

Meer maisons in Mariënheem

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.