Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Bosch

Hooilandweg 10

8106PE Mariënheem • Overijssel

Disponible

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 5.182

Galería de fotos

Hooilandweg 10 Mariënheem
Foto 80
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een aantrekkelijke locatie, op steenworp afstand van Raalte dorp, bereikt u via uw eigen oprijlaan deze prachtige riet gedekte Villa. Het Landhuis is in 1997 gebouwd op een perceel van maar liefst 26.625 m² waaronder het woonperceel met siertuin, vijverpartijen, een parkachtig bosperceel en grasland. Naast de woning bevinden zich meerdere bijgebouwen op het perceel waaronder de bijzonder ruime schuur van 107 m², een garage van 29 m², een carport en volière. Indeling Begane grond: Royale entree met fraaie massieve eikenhouten trapopgang. Meterkast met 3 fase aansluiting. Toilet. De woonkamer is ruim 46 m² groot en uitgevoerd met een stijlvolle schouw ten behoeve van een houtkachel. Vanuit de woonkamer met veel raampartijen heeft u weids uitzicht over de omgeving. Via openslaande tuindeuren toegang tot het sfeervolle overdekte terras op het zuidwesten. De woonkamer beschikt over airconditioning. De eetkamer is 24 m² groot en beschikt ook over een authentieke schouw met aansluiting voor een inbouwhaard. De inbouwkeuken is voorzien van een inductiekookplaat, schouwkap, combioven, vaatwasser en een koel- vriescombinatie. De ouderslaapkamer (16 m²) is uitgevoerd met airconditioning en beschikt over een vaste kast. Aansluitend een badkamer met wastafelmeubel, bubbelbad, en een doucheruimte. Bijkeuken met praktisch keukenblok. Via centrale hal toegang tot betegelde kelder en de kruipruimte onder de woning. De gehele begane grond beschikt over een plavuizenvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: Royale overloop. Slaapkamer uitgevoerd met dakkapellen. Hobbykamer, ruim 26 m² groot. Beide kamers zijn eventueel goed op te splitsen, zodat op de verdieping 4 (slaap) kamers ontstaan. Badkamer, ingericht met een doucheruimte , wastafel en een toilet. Stookruimte met HR combiketel "Intergas" van 2014. Berging. Vliering. De goed geisoleerde woning beschikt over een energielabel A en voorziet via 26 zonnepanelen nagenoeg geheel in de eigen elektriciteitsbehoefte. Het object is bijzonder geschikt voor paardenliefhebbers of voor het houden van ander (klein) vee. Daarnaast biedt het ruime erf en de grote schuur vele gebruiksmogelijkheden. De woning wordt omzoomd door een prachtig aangelegde tuin met fraaie gazons, borders, fruitbomen en een parkachtig idyllisch aangelegd deel met vijvers en hoog opschietende bomen waar het aanvoelt als een boswandeling De tuin beschikt over meerdere terrassen met zon- en schaduwplekken, waar je heerlijk van het buitenleven en van unieke uitzichten kunt genieten. Het object is bijzonder geschikt voor paardenliefhebbers of voor het houden van ander (klein) vee. Daarnaast biedt het ruime erf en de grote schuur vele gebruiksmogelijkheden. Al met al een prachtige woning, waar je geniet van buiten wonen met rust en ruimte, op slechts anderhalve kilometer van Raalte dorp met al haar voorzieningen. Bent u op zoek naar een plek met rust,en ruimte maar toch nabij de voorzieningen, waar elke dag begint met het genieten van het buitenleven? Dan nodigen wij u uit om deze unieke woonboerderij zelf te ervaren. Welkom in Oldeneel. Welkom thuis.

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
192 m²
Área del lote
26625 m²
Contenido
772 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
138 m²
Área del jardín trasero
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met riet
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR combi (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
10 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8106

Mapas de Google

Ver Mariënheem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Mariënheem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Mariënheem. En 2025 había 1.485 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 462.000.

Inhabitantes

1.485

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 462.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

28

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Mariënheem
Año Inhabitantes
2021 1.490
2022 1.510
2023 1.505
2024 1.490
2025 1.485

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Mariënheem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 326.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 435.000
2025 EUR 462.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 330 0-15: 230 15-25: 180 25-45: 290 45-65: 455

Nivel académico

Hoger

260

Praktisch

270

Middelbaar

590

Origen de los residentes (2025)

Europa

25

Nederland

1.440

Buiten Europa

25

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 69
Appartementen 45
Tussenwoningen 83
Vrijstaande woningen 300
Twee-onder-één-kap woningen 161

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 75
1950 tot 1970 104
1970 tot 1980 71
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 69
2010 tot 2020 42
2020 en later 68

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

118

Etiqueta B

114

Etiqueta C

103

Etiqueta G

97

Etiqueta D

52

Etiqueta F

52

Etiqueta E

11

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A+

5

Etiqueta A++

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Mariënheem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.610 3.550
2021 1.760 3.660
2022 1.370 3.520
2023 1.110 3.310
2024 1.080 3.410

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.670

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.450

Appartement

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.680

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Mariënheem (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 235

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Mariënheem
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Mariënheem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Mariënheem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Mariënheem?

Mariënheem telt in 2025 ongeveer 1.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mariënheem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mariënheem is in 2025 circa € 462.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariënheem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariënheem ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mariënheem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mariënheem?

In Mariënheem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 300 woningen.

Meer viviendas in Mariënheem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.