Residents
1.485
Last year: 2025
Hellendoornseweg 7
8106AH Mariënheem • Overijssel
Available
€ 550.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.850
2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 562.850
Purchase price /m²: € 2.174
Photo Gallery
Description
UNIEKE, ZEER RUIME WONING TE KOOP IN MARIENHEEM! De geschakelde zeer royale half vrijstaande woning (895 m³) is gelegen aan de Hellendoornseweg op een kavel van 400 m² en biedt met maar liefst 5 slaapkamers volop ruimte én gebruiksmogelijkheden. In 2022 is de gehele buitengevel gestuct en is de tuin opnieuw ingericht/aangelegd. Ook binnen heeft de woning een make-over gehad o.a. door wanden en plafonds te stucen en een moderne woonkamer met luxe keuken te realiseren. In 2024 is de keuken volledig vernieuwd en werd ook de voorpui volledig vernieuwd en voorzien van HR+++ (triple) glas. In 2025 zijn er 14 zonnepanelen geplaatst. Een ideale woning voor (grote) gezinnen of woningzoekers die alle voorzieningen gelijkvloers wensen. Op de begane grond bevinden zich namelijk een ruime werkkamer die perfect als slaapkamer ingericht kan worden en een complete badkamer. Indeling. Begane grond: Royale entree/hal met meterkast. Toegang tot een multifunctionele ruimte met een berging met cv-opstelling. Een werkkamer van circa 32 m² die ook ingericht kan worden als een slaapkamer, maar ook als speelkamer voor de kinderen of hobbykamer. De centrale hal met toegang tot een berging, separate toiletruimte en riante badkamer met douche, bad en dubbele wastafel. De royale moderne woonkamer met prachtige open keuken met koffiecorner is een bijzonder kenmerk van deze woning. De open keuken (ui t 2024) beschikt over diverse inbouwapparatuur en een kook- en spoeleiland. Daarnaast heeft de begane grond gedeeltelijk vloerverwarming. Eerste verdieping Via de overloop toegang tot vier ruime slaapkamers. Via een van de slaapkamers met een vaste trap toegang tot de tweede verdieping. Tweede verdieping Open ruimte te gebruiken als zolder. Mariënheem Het dorp Mariënheem is onderdeel van de gemeente Raalte en ligt aan de N35 die overgaat in verbindingen richting Zwolle en Enschede. De gezellige Hanzesteden Deventer en Zwolle zijn op nog geen 25 kilometer gelegen. Nationaal Park de Sallandse Heuvelrug ligt op nog geen 10 kilometer. Mariënheem beschikt over een eigen basisschool, diverse sportfaciliteiten en een buurtwinkel. Bijzonderheden - De bestemming is “gemengd” waarbinnen particuliere bewoning, maar ook detailhandel is toegestaan. - Grotendeels kunststof kozijnen - Bruto inhoud circa 895 m³ - Woonoppervlakte 253 m² - Perceeloppervlakte 405 m² - CV ketel (2023) gehuurd (Warmtehuis) - 14 zonnepanelen uit 2025 - Meterkast vernieuwd - Energielabel C Van deze woning is een eigen woningwebsite beschikbaar. Ga hiervoor naar onze website, download de brochure en scan de QR-code. Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Wij staan voor je klaar om je rond te leiden.
Mortgage berekenen
€ 550.000
Cost of copper (estimated): € 12.850
2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 562.850
3,04%
Yearly
%
€ 27.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 550.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, geschakelde woning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 253 m²
- Land area
- 405 m²
- Content
- 895 m³
Construction and Energy
- Year of construction
- 1938
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Calenta Ace 40c (2023, huur)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidwesten
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 01-05-2026
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
Additional features
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Mariënheem on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Mariënheem
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Mariënheem. In 2025 were there 1.485 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 462.000.
Average WOZ
EUR 462.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
28
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.490 |
| 2022 | 1.510 |
| 2023 | 1.505 |
| 2024 | 1.490 |
| 2025 | 1.485 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 326.000 |
| 2022 | EUR 360.000 |
| 2023 | EUR 412.000 |
| 2024 | EUR 435.000 |
| 2025 | EUR 462.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 330
0-15: 230
15-25: 180
25-45: 290
45-65: 455
Education level
Hoger
260
Praktisch
270
Middelbaar
590
Origin of residents (2025)
Europa
25
Nederland
1.440
Buiten Europa
25
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
69
Appartementen
45
Tussenwoningen
83
Vrijstaande woningen
300
Twee-onder-één-kap woningen
161
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
28
1900 tot 1925
39
1925 tot 1950
75
1950 tot 1970
104
1970 tot 1980
71
1980 tot 1990
103
1990 tot 2000
85
2000 tot 2010
69
2010 tot 2020
42
2020 en later
68
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
118
Label B
114
Label C
103
Label G
97
Label D
52
Label F
52
Label E
11
Label A+++
6
Label A+
5
Label A++
2
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.610 | 3.550 |
| 2021 | 1.760 | 3.660 |
| 2022 | 1.370 | 3.520 |
| 2023 | 1.110 | 3.310 |
| 2024 | 1.080 | 3.410 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricity: 2.890
Huurwoning
Gas: 1.110 • Electricity: 2.670
Koopwoning
Gas: 1.110 • Electricity: 3.450
Appartement
Gas: 1.080 • Electricity: 2.680
Tussenwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.480
Vrijstaande woning
Gas: 1.250 • Electricity: 3.830
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.030 • Electricity: 2.990
Business activity in Mariënheem (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Total number of company establishments: 235
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Mariënheem.
Frequently asked questions about living in Mariënheem
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Mariënheem?
Mariënheem telt in 2025 ongeveer 1.485 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mariënheem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Mariënheem is in 2025 circa € 462.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariënheem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariënheem ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Mariënheem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Mariënheem?
In Mariënheem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 300 woningen.
Meer houses in Mariënheem
View more homes in this location.
-
- Available
Hooilandweg 10
8106PE Mariënheem
€ 995.000 k.k.
€ 5.182/m²
ASave as favorite- Living area
- 192 m²
- Land area
- 26625 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under consideration
Hellendoornseweg 35
8106AH Mariënheem
€ 795.000 k.k.
€ 3.245/m²
CSave as favorite- Living area
- 245 m²
- Land area
- 1024 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
het Hobers 4
8106BA Mariënheem
€ 330.000 k.k.
€ 3.333/m²
BSave as favorite- Living area
- 99 m²
- Land area
- 156 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Keizerskamp 2
8106AN Mariënheem
€ 485.000 k.k.
€ 3.345/m²
BSave as favorite- Living area
- 145 m²
- Land area
- 445 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
de Essenbree 70
8106AT Mariënheem
€ 495.000 k.k.
€ 2.946/m²
ASave as favorite- Living area
- 168 m²
- Land area
- 372 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
de Jongstraat 7
8106AM Mariënheem
€ 875.000 k.k.
€ 5.147/m²
CSave as favorite- Living area
- 170 m²
- Land area
- 8880 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Schoonhetenseweg 6 b
8106AE Mariënheem
€ 457.500
€ 4.121/m²
A++++Save as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 147 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Schoonhetenseweg 6 c
8106AE Mariënheem
€ 457.500
€ 4.122/m²
A++++Save as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 148 m²
- Bedrooms
- 3
