Direkt zum Inhalt
Logo von Damen Makelaardij | Roermond

Kerkweg 74

6105CG Maria Hoop • Limburg

Verkauft

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 4.398

Fotoalbum

Kerkweg 74 Maria Hoop
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een prachtige, landelijke locatie in Maria Hoop staat deze ruime woning met diverse bijgebouwen, paardenstallen, rijbak en aangrenzende weilanden. Hier combineert u comfortabel wonen met het buitenleven in een groene omgeving. Een ideale plek voor de paardenliefhebber! Indeling Begane grond Via de entreehal met trapopgang en toegang tot de kelder komt u de woning binnen. Hier bevindt zich tevens de meterkast. De royale L-vormige woonkamer ademt warmte en gezelligheid, met een knusse erker, houtkachel en fraaie landelijke afwerking. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloertegels, passend bij de stijl van de woning. De open keuken is bijzonder ruim en uitgerust met een uitgebreid assortiment aan inbouwapparatuur. Via de openslaande deuren bereikt u de overkapping, waar u heerlijk kunt genieten van het uitzicht op de tuin en het omliggende groen. Aansluitend bereikt u via een portaal een tweede badkamer met douche en wastafel, een separaat toilet en praktische kastruimte. Vanuit hier is er tevens een achterdeur naar buiten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Via het kantoor bereikt u de verdieping boven de aanbouw. Hier vindt u een derde royale slaapkamer met grote dakkapel en inloopkast. Dankzij de vele ramen geniet u hier van veel lichtinval en een prachtig uitzicht over de tuin. Overige ruimtes De woning beschikt over een praktische bergkelder en een vlizo-zolder, ideaal als extra bergruimte. Buitenruimte Rondom de woning ligt een diepe tuin met volop privacy. De buitenvoorzieningen maken dit object uniek in zijn soort: + Vier paardenstallen onder één dak + Rijbak en mestopslag met vergunning + Een ruime garage voorzien van smeerput + Grote overkapping, ideaal voor opslag van bijvoorbeeld stro of machines + Meerdere weiden die direct vanaf het erf bereikbaar zijn De omgeving Maria Hoop is een gemoedelijk kerkdorp in de gemeente Echt-Susteren, gelegen op steenworp afstand van de Duitse grens. Het dorp wordt omringd door uitgestrekte velden, bossen en natuurgebieden, waardoor rust en ruimte hier vanzelfsprekend zijn. Voor liefhebbers van wandelen, fietsen of paardrijden is dit een waar paradijs: er zijn volop ruiter- en wandelpaden door de omliggende natuur. Ondanks de landelijke ligging zijn de dagelijkse voorzieningen snel bereikbaar. In de nabijgelegen kernen Echt en Susteren vindt u diverse supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten. Bovendien zijn er goede aansluitingen naar de A2 en A73, waardoor steden als Roermond, Maastricht en Düsseldorf vlot bereikbaar zijn. Kortom: wonen in Maria Hoop betekent genieten van het buitenleven in een groene en rustige omgeving, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en voorzieningen.

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
158 m²
Fläche des Grundstücks
6318 m²
Inhalt
697 m³
Sonstiger Innenraum
27 m²
Gebäude mit Außenbereich
37 m²
Externe Berghalle
119 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-10-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6105

Google Karten

Maria Hoop auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Maria Hoop

Wohn- und Viertelzahlen in Maria Hoop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maria Hoop. In 2026 waren da 1.346 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 411.000.

Einwohner

1.346

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 411.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

23

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maria Hoop
Jahr Einwohner
2021 1.315
2022 1.310
2023 1.350
2024 1.350
2025 1.355
2026 1.346

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maria Hoop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 316.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 411.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 425 0-15: 165 15-25: 95 25-45: 220 45-65: 420

Ausbildungsstufe

Hoger

260

Praktisch

230

Middelbaar

560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

175

Nederland

1.130

Buiten Europa

50

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 24
Appartementen 21
Tussenwoningen 34
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 133

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 142
1970 tot 1980 131
1980 tot 1990 47
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 19
2020 en later 22

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

139

Bezeichnung G

102

Bezeichnung D

90

Bezeichnung B

87

Bezeichnung F

80

Bezeichnung A

77

Bezeichnung E

24

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maria Hoop
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.690 3.840
2021 1.890 3.910
2022 1.450 3.680
2023 1.150 3.570
2024 1.100 3.690

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.900

Huurwoning

Gas: 1.200 • Strom: 2.760

Koopwoning

Gas: 1.140 • Strom: 3.690

Appartement

Gas: 730 • Strom: 2.070

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 3.170

Betriebsaktivität in Maria Hoop (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 235

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maria Hoop
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 1
mrt 2026 4
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maria Hoop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maria Hoop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maria Hoop?

Maria Hoop telt in 2026 ongeveer 1.346 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maria Hoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maria Hoop is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maria Hoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maria Hoop ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maria Hoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maria Hoop?

In Maria Hoop komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 397 woningen.

Meer Häuser in Maria Hoop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.