Direkt zum Inhalt
Logo von Damen Makelaardij | Roermond

Kerkweg 1

6105CC Maria Hoop • Limburg

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 1.219

Fotoalbum

Kerkweg 1 Maria Hoop
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Kerkweg 1 in het gemoedelijke Maria Hoop vind je een woning die je niet elke dag tegenkomt. Een gigantisch huis met karakter, historie en een overvloed aan ruimte. Van de originele plavuizen in de hal en keuken tot de sfeervolle glas-in-loodramen: dit is een woning die verhalen vertelt. Of je nu droomt van groot wonen, werken aan huis of dubbele bewoning – deze woning biedt alle vrijheid om jouw ideeën werkelijkheid te maken. Een entree met karakter Bij binnenkomst via de authentieke voordeur stap je de ruime hal binnen, waar de originele plavuizen vloer direct in het oog springt. Het prachtige glas-in-loodraam zorgt voor een warm, kleurrijk lichtspel en benadrukt het karakter van dit bijzondere pand. De hal vormt het kloppend hart van de woning en biedt toegang tot de verschillende woonruimtes. De studio – zelfstandig wonen met een vleugje historie Aan de rechterzijde van de hal ligt een ruime studio, voorzien van een sfeervolle houten vloer en subtiele herinneringen aan het verleden — dit deel van de woning was ooit het dorpscafé. Enkele originele details uit die tijd zijn nog aanwezig, wat zorgt voor een unieke en charmante sfeer. De studio bestaat uit een grote kamer die kan dienen als woon- en/of slaapkamer, een volledig betegeld toilet met wastafel en een doucheruimte, plus een extra kamer die perfect is als slaapkamer of berging. Via de achterzijde is een uitgang naar buiten aanwezig, waardoor een eigen entree eenvoudig te realiseren is. Dit maakt de studio ideaal voor gastenverblijf, mantelzorg of verhuur. Twee keukens – professioneel én privé Aan de linkerkant van de hal bevindt zich de grote bedrijfskeuken, nog volledig functioneel en in goede staat. Deze ruimte leent zich uitstekend voor culinaire liefhebbers, een kleinschalige horecazaak of andere bedrijfsactiviteiten. Achter deze ruimte ligt de moderne privékeuken: uitgevoerd in stijlvol zwart met een groot kookeiland als centraal middelpunt. De keuken is uitgerust met een koelkast, vriezer, oven, grote spoelbak en een kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Hier komen design en functionaliteit op harmonieuze wijze samen. De vloer is hier, net als in de hal, voorzien van de originele plavuizen, wat het geheel een authentieke uitstraling geeft. Eerste verdieping – ruimte voor het hele gezin De eerste verdieping biedt maar liefst vijf ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een laminaatvloer (met uitzondering van de badkamer). De kamers zijn stuk voor stuk royaal en licht, waardoor ze eenvoudig in te richten zijn als slaapkamers, kantoor of hobbyruimte. De badkamer op deze verdieping is praktisch ingericht met een ligbad, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. Hoewel deze ruimte functioneel is, verdient ze een moderne update – een perfecte kans om er helemaal jouw eigen wellnessruimte van te maken. Tweede verdieping – volop potentie De tweede verdieping is nog niet afgewerkt, maar biedt enorm veel ruimte en mogelijkheden. Hier kun je extra slaapkamers, een kantoor, atelier of ontspanningsruimte realiseren. De hoge nok en de royale oppervlakte maken dit een verdieping vol potentie voor de toekomst. Buitenruimte – klein, maar fijn De tuin is compact en onderhoudsvriendelijk, ideaal voor wie weinig tijd wil besteden aan tuinonderhoud maar toch graag buiten zit. Plaats een gezellig terras of een kleine loungehoek en geniet van de rust die deze plek te bieden heeft. De omgeving – rustig wonen in het groene Limburg Maria Hoop ligt in het meest zuidelijke puntje van Midden-Limburg, vlak bij de Duitse grens. Hier geniet je van landelijke rust en groene vergezichten, maar heb je toch alle voorzieningen binnen handbereik. In de nabijgelegen dorpen Posterholt, Echt en Susteren vind je winkels, scholen, sportverenigingen en gezellige eetgelegenheden. De omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen, met prachtige routes door de bossen en natuurgebieden, waaronder Nationaal Park De Meinweg. Bovendien zijn steden als Roermond, Sittard en Maaseik (B) snel bereikbaar dankzij de goede verbindingen via de N274 en A73. Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
287 m²
Fläche des Grundstücks
350 m²
Inhalt
1034 m³

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand en in woonwijk
Garten
Voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, en zitbad

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6105

Google Karten

Maria Hoop auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Maria Hoop

Wohn- und Viertelzahlen in Maria Hoop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maria Hoop. In 2026 waren da 1.346 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 411.000.

Einwohner

1.346

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 411.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

23

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maria Hoop
Jahr Einwohner
2021 1.315
2022 1.310
2023 1.350
2024 1.350
2025 1.355
2026 1.346

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maria Hoop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 316.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 411.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 425 0-15: 165 15-25: 95 25-45: 220 45-65: 420

Ausbildungsstufe

Hoger

260

Praktisch

230

Middelbaar

560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

175

Nederland

1.130

Buiten Europa

50

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 24
Appartementen 21
Tussenwoningen 34
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 133

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 142
1970 tot 1980 131
1980 tot 1990 47
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 19
2020 en later 22

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

139

Bezeichnung G

102

Bezeichnung D

90

Bezeichnung B

87

Bezeichnung F

80

Bezeichnung A

77

Bezeichnung E

24

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maria Hoop
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.690 3.840
2021 1.890 3.910
2022 1.450 3.680
2023 1.150 3.570
2024 1.100 3.690

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.900

Huurwoning

Gas: 1.200 • Strom: 2.760

Koopwoning

Gas: 1.140 • Strom: 3.690

Appartement

Gas: 730 • Strom: 2.070

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 3.170

Betriebsaktivität in Maria Hoop (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 235

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maria Hoop
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 1
mrt 2026 4
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maria Hoop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maria Hoop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maria Hoop?

Maria Hoop telt in 2026 ongeveer 1.346 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maria Hoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maria Hoop is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maria Hoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maria Hoop ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maria Hoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maria Hoop?

In Maria Hoop komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 397 woningen.

Meer Häuser in Maria Hoop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.