Aller directement au contenu
Logo de Damen Makelaardij | Roermond

Kerkweg 1

6105CC Maria Hoop • Limburg

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 1.219

Galerie de photos

Kerkweg 1 Maria Hoop
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Kerkweg 1 in het gemoedelijke Maria Hoop vind je een woning die je niet elke dag tegenkomt. Een gigantisch huis met karakter, historie en een overvloed aan ruimte. Van de originele plavuizen in de hal en keuken tot de sfeervolle glas-in-loodramen: dit is een woning die verhalen vertelt. Of je nu droomt van groot wonen, werken aan huis of dubbele bewoning – deze woning biedt alle vrijheid om jouw ideeën werkelijkheid te maken. Een entree met karakter Bij binnenkomst via de authentieke voordeur stap je de ruime hal binnen, waar de originele plavuizen vloer direct in het oog springt. Het prachtige glas-in-loodraam zorgt voor een warm, kleurrijk lichtspel en benadrukt het karakter van dit bijzondere pand. De hal vormt het kloppend hart van de woning en biedt toegang tot de verschillende woonruimtes. De studio – zelfstandig wonen met een vleugje historie Aan de rechterzijde van de hal ligt een ruime studio, voorzien van een sfeervolle houten vloer en subtiele herinneringen aan het verleden — dit deel van de woning was ooit het dorpscafé. Enkele originele details uit die tijd zijn nog aanwezig, wat zorgt voor een unieke en charmante sfeer. De studio bestaat uit een grote kamer die kan dienen als woon- en/of slaapkamer, een volledig betegeld toilet met wastafel en een doucheruimte, plus een extra kamer die perfect is als slaapkamer of berging. Via de achterzijde is een uitgang naar buiten aanwezig, waardoor een eigen entree eenvoudig te realiseren is. Dit maakt de studio ideaal voor gastenverblijf, mantelzorg of verhuur. Twee keukens – professioneel én privé Aan de linkerkant van de hal bevindt zich de grote bedrijfskeuken, nog volledig functioneel en in goede staat. Deze ruimte leent zich uitstekend voor culinaire liefhebbers, een kleinschalige horecazaak of andere bedrijfsactiviteiten. Achter deze ruimte ligt de moderne privékeuken: uitgevoerd in stijlvol zwart met een groot kookeiland als centraal middelpunt. De keuken is uitgerust met een koelkast, vriezer, oven, grote spoelbak en een kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Hier komen design en functionaliteit op harmonieuze wijze samen. De vloer is hier, net als in de hal, voorzien van de originele plavuizen, wat het geheel een authentieke uitstraling geeft. Eerste verdieping – ruimte voor het hele gezin De eerste verdieping biedt maar liefst vijf ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een laminaatvloer (met uitzondering van de badkamer). De kamers zijn stuk voor stuk royaal en licht, waardoor ze eenvoudig in te richten zijn als slaapkamers, kantoor of hobbyruimte. De badkamer op deze verdieping is praktisch ingericht met een ligbad, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. Hoewel deze ruimte functioneel is, verdient ze een moderne update – een perfecte kans om er helemaal jouw eigen wellnessruimte van te maken. Tweede verdieping – volop potentie De tweede verdieping is nog niet afgewerkt, maar biedt enorm veel ruimte en mogelijkheden. Hier kun je extra slaapkamers, een kantoor, atelier of ontspanningsruimte realiseren. De hoge nok en de royale oppervlakte maken dit een verdieping vol potentie voor de toekomst. Buitenruimte – klein, maar fijn De tuin is compact en onderhoudsvriendelijk, ideaal voor wie weinig tijd wil besteden aan tuinonderhoud maar toch graag buiten zit. Plaats een gezellig terras of een kleine loungehoek en geniet van de rust die deze plek te bieden heeft. De omgeving – rustig wonen in het groene Limburg Maria Hoop ligt in het meest zuidelijke puntje van Midden-Limburg, vlak bij de Duitse grens. Hier geniet je van landelijke rust en groene vergezichten, maar heb je toch alle voorzieningen binnen handbereik. In de nabijgelegen dorpen Posterholt, Echt en Susteren vind je winkels, scholen, sportverenigingen en gezellige eetgelegenheden. De omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen, met prachtige routes door de bossen en natuurgebieden, waaronder Nationaal Park De Meinweg. Bovendien zijn steden als Roermond, Sittard en Maaseik (B) snel bereikbaar dankzij de goede verbindingen via de N274 en A73. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
287 m²
Superficie du terrain
350 m²
Contenu
1034 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand en in woonwijk
Jardin
Voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, en zitbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6105

Google Maps

Maria Hoop sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Maria Hoop

Chiffres de logement et de quartier dans Maria Hoop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maria Hoop. En 2026 étaient 1.346 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 411.000.

Résidents

1.346

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 411.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

23

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maria Hoop
Année Résidents
2021 1.315
2022 1.310
2023 1.350
2024 1.350
2025 1.355
2026 1.346

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maria Hoop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 316.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 411.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 425 0-15: 165 15-25: 95 25-45: 220 45-65: 420

Niveau d'enseignement

Hoger

260

Praktisch

230

Middelbaar

560

Origine des habitants (2025)

Europa

175

Nederland

1.130

Buiten Europa

50

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 24
Appartementen 21
Tussenwoningen 34
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 133

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 142
1970 tot 1980 131
1980 tot 1990 47
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 19
2020 en later 22

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

139

Étiquette G

102

Étiquette D

90

Étiquette B

87

Étiquette F

80

Étiquette A

77

Étiquette E

24

Étiquette A+++

6

Étiquette A+

5

Étiquette A++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maria Hoop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.690 3.840
2021 1.890 3.910
2022 1.450 3.680
2023 1.150 3.570
2024 1.100 3.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.900

Huurwoning

Gaz: 1.200 • Électricité: 2.760

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.690

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 2.070

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 3.170

Activité dans Maria Hoop (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 235

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maria Hoop
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 1
mrt 2026 4
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maria Hoop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maria Hoop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maria Hoop?

Maria Hoop telt in 2026 ongeveer 1.346 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maria Hoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maria Hoop is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maria Hoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maria Hoop ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maria Hoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maria Hoop?

In Maria Hoop komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 397 woningen.

Meer maisons in Maria Hoop

Voir plus d'habitations dans cette ville.