Aller directement au contenu
Logo de Damen Makelaardij | Roermond

Diergaarderstraat Zuid 32

6105CB Maria Hoop • Limburg

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 3.066

Galerie de photos

Diergaarderstraat Zuid 32 Maria Hoop
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de geliefde Diergaarderstraat Zuid in het rustige Maria Hoop bieden wij u deze degelijk onderhouden twee-onder-een-kapwoning aan. Deze woning beschikt over verrassend veel ruimte, een diepe, groen omzoomde achtertuin en een multifunctionele garage met verdieping. Hoewel het interieur op punten gedateerd is, is het huis altijd keurig onderhouden en biedt het uitstekende mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Daarnaast is de woning voorzien van zonnepanelen. Indeling Begane grond U betreedt de woning via de hal, waar zich de trapopgang naar de eerste verdieping bevindt. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de kelder, de keuken en de woonkamer. De woonkamer is aangenaam licht dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde en beschikt over een sfeervolle haard. De gesloten keuken grenst direct aan de woonkamer en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koelkast, elektrische kookplaat en een wastafel met mengkraan. Vanuit de keuken bereikt u het portaal, dat toegang biedt tot zowel de royale uitbouw als de achtertuin. In de uitbouw bevinden zich achtereenvolgens een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, de badkamer en de stookruimte. De stookruimte is enkel van buitenaf bereikbaar. Hier staan de Cv-ketel en elektrische boiler uit 2025. In het portaal is tevens het toilet met fonteintje gesitueerd. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche en wastafel. De woning heeft een volledig nieuw dak met isolatie en dakgoten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers (13m², 12m², 5m² en 9m²), elk met een eigen indeling en lichtinval. Vanuit de kleinste slaapkamer is via een luik de bergzolder bereikbaar – ideaal voor extra opslagruimte. Buitenruimte De diepe achtertuin is een waar groenparadijs: omgeven door volwassen beplanting en volop privacy, is dit een plek om helemaal tot rust te komen. Achter in de tuin vindt u de vrijstaande garage met overkapping, extra bergruimte en zelfs een verdieping – ideaal voor hobbyisten, klussers of voor wie veel opslagruimte nodig heeft. De garage is opgedeeld in twee delen, waardoor er zowel plaats is voor een auto als voor berging. Verderop in de tuin bevindt zich nog een tuinhuis. De omgeving Maria Hoop is een gemoedelijk kerkdorp in de gemeente Echt-Susteren, omringd door landerijen en natuur. Het dorp biedt volop rust en ruimte, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen zich op korte afstand bevinden, onder andere in Echt en Susteren. De ligging nabij de A2 en A73 zorgt bovendien voor een uitstekende verbinding richting Roermond, Maastricht, Eindhoven en zelfs Duitsland. Hier woont u landelijk en rustig, maar toch centraal.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
939 m²
Contenu
391 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace de stockage externe
49 m²
Aire de la cour arrière
873 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1950
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-07-2025
Date de vente
04-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6105

Google Maps

Maria Hoop sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Maria Hoop

Chiffres de logement et de quartier dans Maria Hoop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maria Hoop. En 2026 étaient 1.346 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 411.000.

Résidents

1.346

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 411.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

23

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maria Hoop
Année Résidents
2021 1.315
2022 1.310
2023 1.350
2024 1.350
2025 1.355
2026 1.346

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maria Hoop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 316.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 411.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 425 0-15: 165 15-25: 95 25-45: 220 45-65: 420

Niveau d'enseignement

Hoger

260

Praktisch

230

Middelbaar

560

Origine des habitants (2025)

Europa

175

Nederland

1.130

Buiten Europa

50

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 24
Appartementen 21
Tussenwoningen 34
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 133

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 142
1970 tot 1980 131
1980 tot 1990 47
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 19
2020 en later 22

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

139

Étiquette G

102

Étiquette D

90

Étiquette B

87

Étiquette F

80

Étiquette A

77

Étiquette E

24

Étiquette A+++

6

Étiquette A+

5

Étiquette A++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maria Hoop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.690 3.840
2021 1.890 3.910
2022 1.450 3.680
2023 1.150 3.570
2024 1.100 3.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.900

Huurwoning

Gaz: 1.200 • Électricité: 2.760

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.690

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 2.070

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 3.170

Activité dans Maria Hoop (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 235

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maria Hoop
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 1
mrt 2026 4
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maria Hoop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maria Hoop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maria Hoop?

Maria Hoop telt in 2026 ongeveer 1.346 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maria Hoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maria Hoop is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maria Hoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maria Hoop ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maria Hoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maria Hoop?

In Maria Hoop komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 397 woningen.

Meer maisons in Maria Hoop

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.