Aller directement au contenu
Logo de Damen Makelaardij | Roermond

Diergaarderstraat Zuid 5 B

6105CA Maria Hoop • Limburg

Vendu

€ 535.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 547.550

Prix d'achat /m²: € 4.652

Galerie de photos

Diergaarderstraat Zuid 5 B Maria Hoop
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Diergaarderstraat Zuid 5b vind je een charmante vrijstaande woning met een schitterende ligging in het landelijke buitengebied van Maria Hoop. Hier geniet je dagelijks van rust, vrijheid en een prachtig uitzicht over het groen. De woning staat op een royaal perceel en biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, gezinnen of mensen die gewoon graag wat meer ruimte om zich heen hebben. Binnenkomst en leefruimte Via de volledig betegelde hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de kelder, betreed je de woning. Hier bevindt zich ook het toilet met fonteintje. De tegelvloer uit de hal loopt naadloos door over de gehele begane grond, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. De woonkamer is modern afgewerkt, licht en ruim. Dankzij de grote ramen en de schuifpui aan de achterzijde is er een prachtige lichtinval en een schitterend uitzicht over de grote achtertuin. De schuifpui zorgt bovendien voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten — ideaal voor wie graag geniet van het buitenleven. De gesloten keuken is netjes onderhouden en in goede staat, al wat gedateerd van stijl. Ze is voorzien van een spoelbak, vaatwasser, inductiekookplaat, oven en magnetron. Aangrenzend bevindt zich de ruime bijkeuken met witgoedaansluiting en extra opbergruimte — praktisch en functioneel ingedeeld. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De kelder biedt volop provisieruimte en is ideaal voor het bewaren van voorraden of wijnen. Eerste verdieping Op de bovenverdieping ligt overal een nette laminaatvloer, met uitzondering van de badkamer. Hier vind je drie ruime slaapkamers, elk met voldoende licht en prettige afmetingen. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, die verrassend veel extra opbergruimte biedt. Buitenruimte De achtertuin is royaal en biedt talloze mogelijkheden. Direct aan de woning ligt een ruim terras, perfect voor zomerse barbecues of een kop koffie in de ochtendzon. De zonwering biedt heerlijke schaduw op warme dagen, zodat je ook midden in de zomer comfortabel buiten kunt zitten. Aansluitend ligt een groot gazon — een heerlijke speelruimte voor kinderen of een fijne plek voor tuinliefhebbers om hun groene vingers te laten spreken. De vrijstaande garage maakt het geheel compleet. Met een lengte van ruim 10 meter is er plaats voor meerdere auto’s, motoren of hobbyruimte. Ook hier is volop ruimte voor opslag of klussen. Bijzonderheden: - Riant perceel, 2110 m2; - Geheel geïsoleerd, energielabel A; - Alle ramen en deuren rondom voorzien van rolluiken; - Vloerverwarming aanwezig op begane grond; - Veel opbergruimte door de aanwezigheid van een kelder, bijkeuken, zolder en grote garage (circa 39 m2); - Bijzonder diepe tuin met veel rust en privacy; - Mooie ligging in een ruime woonstraat met vrij uitzicht aan de achterzijde over de landerijen. De omgeving Maria Hoop ligt in een prachtige, landelijke omgeving vlak bij de Duitse grens. Hier woon je te midden van uitgestrekte velden, bossen en rustige landweggetjes — perfect voor liefhebbers van wandelen, fietsen en paardrijden. Toch zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen en sportfaciliteiten vind je in nabije dorpen als Echt, Susteren en Waldfeucht. Dankzij de gunstige ligging nabij de A73 en de Duitse snelwegen zijn ook steden als Roermond, Sittard en zelfs Düsseldorf goed bereikbaar. Zo combineer je het beste van twee werelden: wonen in de rust van het Limburgse buitengebied, met de gemakken van stad en grensregio op korte afstand. Een ideale woning voor wie houdt van rust, ruimte en landelijk wonen. Diergaarderstraat Zuid 5b in Maria Hoop biedt comfort binnen én volop buitenruimte — een heerlijke plek om thuis te komen, te ontspannen en te genieten van het Limburgse landschap. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 535.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550

3,04%

Annuellement

%

€ 26.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 535.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
2110 m²
Contenu
490 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
39 m²
Aire de la cour arrière
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-10-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6105

Google Maps

Maria Hoop sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Maria Hoop

Chiffres de logement et de quartier dans Maria Hoop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maria Hoop. En 2026 étaient 1.346 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 411.000.

Résidents

1.346

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 411.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

23

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maria Hoop
Année Résidents
2021 1.315
2022 1.310
2023 1.350
2024 1.350
2025 1.355
2026 1.346

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maria Hoop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 316.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 411.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 425 0-15: 165 15-25: 95 25-45: 220 45-65: 420

Niveau d'enseignement

Hoger

260

Praktisch

230

Middelbaar

560

Origine des habitants (2025)

Europa

175

Nederland

1.130

Buiten Europa

50

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 24
Appartementen 21
Tussenwoningen 34
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 133

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 142
1970 tot 1980 131
1980 tot 1990 47
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 19
2020 en later 22

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

139

Étiquette G

102

Étiquette D

90

Étiquette B

87

Étiquette F

80

Étiquette A

77

Étiquette E

24

Étiquette A+++

6

Étiquette A+

5

Étiquette A++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maria Hoop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.690 3.840
2021 1.890 3.910
2022 1.450 3.680
2023 1.150 3.570
2024 1.100 3.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.900

Huurwoning

Gaz: 1.200 • Électricité: 2.760

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.690

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 2.070

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 3.170

Activité dans Maria Hoop (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 235

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maria Hoop
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 1
mrt 2026 4
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maria Hoop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maria Hoop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maria Hoop?

Maria Hoop telt in 2026 ongeveer 1.346 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maria Hoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maria Hoop is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maria Hoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maria Hoop ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maria Hoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maria Hoop?

In Maria Hoop komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 397 woningen.

Meer maisons in Maria Hoop

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.