Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Roermond

Diergaarderstraat Zuid 5 B

6105CA Maria Hoop • Limburg

Vendido

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 4.652

Galería de fotos

Diergaarderstraat Zuid 5 B Maria Hoop
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Diergaarderstraat Zuid 5b vind je een charmante vrijstaande woning met een schitterende ligging in het landelijke buitengebied van Maria Hoop. Hier geniet je dagelijks van rust, vrijheid en een prachtig uitzicht over het groen. De woning staat op een royaal perceel en biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, gezinnen of mensen die gewoon graag wat meer ruimte om zich heen hebben. Binnenkomst en leefruimte Via de volledig betegelde hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de kelder, betreed je de woning. Hier bevindt zich ook het toilet met fonteintje. De tegelvloer uit de hal loopt naadloos door over de gehele begane grond, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. De woonkamer is modern afgewerkt, licht en ruim. Dankzij de grote ramen en de schuifpui aan de achterzijde is er een prachtige lichtinval en een schitterend uitzicht over de grote achtertuin. De schuifpui zorgt bovendien voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten — ideaal voor wie graag geniet van het buitenleven. De gesloten keuken is netjes onderhouden en in goede staat, al wat gedateerd van stijl. Ze is voorzien van een spoelbak, vaatwasser, inductiekookplaat, oven en magnetron. Aangrenzend bevindt zich de ruime bijkeuken met witgoedaansluiting en extra opbergruimte — praktisch en functioneel ingedeeld. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De kelder biedt volop provisieruimte en is ideaal voor het bewaren van voorraden of wijnen. Eerste verdieping Op de bovenverdieping ligt overal een nette laminaatvloer, met uitzondering van de badkamer. Hier vind je drie ruime slaapkamers, elk met voldoende licht en prettige afmetingen. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, die verrassend veel extra opbergruimte biedt. Buitenruimte De achtertuin is royaal en biedt talloze mogelijkheden. Direct aan de woning ligt een ruim terras, perfect voor zomerse barbecues of een kop koffie in de ochtendzon. De zonwering biedt heerlijke schaduw op warme dagen, zodat je ook midden in de zomer comfortabel buiten kunt zitten. Aansluitend ligt een groot gazon — een heerlijke speelruimte voor kinderen of een fijne plek voor tuinliefhebbers om hun groene vingers te laten spreken. De vrijstaande garage maakt het geheel compleet. Met een lengte van ruim 10 meter is er plaats voor meerdere auto’s, motoren of hobbyruimte. Ook hier is volop ruimte voor opslag of klussen. Bijzonderheden: - Riant perceel, 2110 m2; - Geheel geïsoleerd, energielabel A; - Alle ramen en deuren rondom voorzien van rolluiken; - Vloerverwarming aanwezig op begane grond; - Veel opbergruimte door de aanwezigheid van een kelder, bijkeuken, zolder en grote garage (circa 39 m2); - Bijzonder diepe tuin met veel rust en privacy; - Mooie ligging in een ruime woonstraat met vrij uitzicht aan de achterzijde over de landerijen. De omgeving Maria Hoop ligt in een prachtige, landelijke omgeving vlak bij de Duitse grens. Hier woon je te midden van uitgestrekte velden, bossen en rustige landweggetjes — perfect voor liefhebbers van wandelen, fietsen en paardrijden. Toch zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen en sportfaciliteiten vind je in nabije dorpen als Echt, Susteren en Waldfeucht. Dankzij de gunstige ligging nabij de A73 en de Duitse snelwegen zijn ook steden als Roermond, Sittard en zelfs Düsseldorf goed bereikbaar. Zo combineer je het beste van twee werelden: wonen in de rust van het Limburgse buitengebied, met de gemakken van stad en grensregio op korte afstand. Een ideale woning voor wie houdt van rust, ruimte en landelijk wonen. Diergaarderstraat Zuid 5b in Maria Hoop biedt comfort binnen én volop buitenruimte — een heerlijke plek om thuis te komen, te ontspannen en te genieten van het Limburgse landschap. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
2110 m²
Contenido
490 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
39 m²
Área del jardín trasero
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-10-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en verwarming

Características adicionales

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6105

Mapas de Google

Maria Hoop en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maria Hoop

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maria Hoop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maria Hoop. En 2026 había 1.346 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 411.000.

Inhabitantes

1.346

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 411.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

23

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maria Hoop
Año Inhabitantes
2021 1.315
2022 1.310
2023 1.350
2024 1.350
2025 1.355
2026 1.346

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maria Hoop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 316.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 411.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 425 0-15: 165 15-25: 95 25-45: 220 45-65: 420

Nivel académico

Hoger

260

Praktisch

230

Middelbaar

560

Origen de los residentes (2025)

Europa

175

Nederland

1.130

Buiten Europa

50

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 24
Appartementen 21
Tussenwoningen 34
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 133

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 142
1970 tot 1980 131
1980 tot 1990 47
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 19
2020 en later 22

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

139

Etiqueta G

102

Etiqueta D

90

Etiqueta B

87

Etiqueta F

80

Etiqueta A

77

Etiqueta E

24

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A+

5

Etiqueta A++

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maria Hoop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.690 3.840
2021 1.890 3.910
2022 1.450 3.680
2023 1.150 3.570
2024 1.100 3.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 1.200 • Electricidad: 2.760

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.690

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 2.070

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 3.170

Actividad empresarial en Maria Hoop (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 235

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maria Hoop
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 1
mrt 2026 4
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maria Hoop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maria Hoop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maria Hoop?

Maria Hoop telt in 2026 ongeveer 1.346 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maria Hoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maria Hoop is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maria Hoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maria Hoop ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maria Hoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maria Hoop?

In Maria Hoop komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 397 woningen.

Meer viviendas in Maria Hoop

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.