Ir directamente al contenido
Logotipo de Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs

Groeneweg 8

6105AH Maria Hoop • Limburg

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 2.716

Galería de fotos

Groeneweg 8 Maria Hoop
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prachtige landelijke locatie staat deze vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 3.117 m². Hier geniet u dagelijks van een schitterend, weids uitzicht over de omliggende landerijen, de ideale plek voor wie rust, ruimte en vrijheid zoekt. Dankzij de indeling en royale ruimte is deze woning uitermate geschikt voor diverse woon- en werkvormen. Denk hierbij aan een mantelzorgwoning, gecombineerd wonen en werken (bijvoorbeeld bij een beroep aan huis), of andere creatieve invullingen. Een unieke combinatie van comfortabel wonen en veelzijdige gebruiksmogelijkheden! Locatie De woning is gelegen in het buitengebied, omringd door natuur en nabij uitgestrekte bosgebieden. Een perfecte plek voor natuurliefhebbers en rustzoekers, maar toch met voorzieningen op korte afstand bereikbaar. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging. Neem contact met ons op voor een persoonlijke rondleiding. Alleen een bezoek geeft u de juiste indruk van deze unieke plek! ________________________________________ Indeling woonhuis – Voorhuis Entree/hal Binnenkomst in een ruime entreehal met tegelvloer en meterkast. Woonkamer Ruime L-vormige woonkamer met sfeervolle open haard en grote raampartijen, die een prachtig uitzicht bieden op de groene tuin en omliggende landerijen. Keuken Leefkeuken in wandopstelling, voorzien van een kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en voldoende berg- en werkruimte. Slaapvertrekken en badkamer Via de gang bereikt u twee royale slaapkamers en een volledig betegelde badkamer, uitgerust met een douche, wastafelmeubel, toilet en bidet ________________________________________ Indeling woonhuis – Achterhuis Entree Toegang tot een tweede woonkamer met open keuken in hoekopstelling, voorzien van kookplaat, oven, koelkast en afzuigkap. Badkamer Compacte badkamer met douche, wastafel, toilet witgoedaansluitingen Slaapkamer Aanwezig is één slaapkamer Ruime inpandige berging Zolder Via een vlizotrap bereikt u een ruime bergzolder over het gehele huis. ________________________________________ Buitenruimte Het perceel is fraai aangelegd met een grote variatie aan planten, struiken en bomen. De tuin biedt meerdere zitplekken waar u kunt genieten van de zon én het schitterende vrije uitzicht rondom. Op het terrein bevindt zich een ruim bijgebouw, dat momenteel is ingedeeld als een ruime garage met een dubbele berging. De royale oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. ________________________________________ Bijzonderheden • Bouwjaar 1910, met een volledige renovatie uitgevoerd in 1973 • Woonoppervlakte ca. 219m² • Overige inpandige ruimte ca. 164m² • Externe bergruimte ca. 36m² • Inhoud ca. 1418m³ • CV ketel bouwjaar 2012, eigendom (propaangastank 2025, huur) • Energielabel E • Gedeeltelijk dubbelglas • Unieke ligging in het buitengebied • Vrij uitzicht over de landerijen • Riant perceel van 3.117 m² • Nabij bos- en natuurgebieden • Gehele woning is in 1973 volledig verbouwd van boerderij naar woonhuis Bijzonderheden INFORMATIE Algemeen: De gegevens en eventuele plattegronden in deze documentatie zijn zo correct mogelijk weergegeven, opdat u zich kunt oriënteren omtrent het object. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Eventuele bijgesloten tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Indicatie maten: De gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De opgegeven meetuitkomsten zijn indicatief en kunnen niet als een garantie worden gezien. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting en mede als gevolg van het gegeven dat Peters & Jacobs makelaardij geen professioneel inmeter is. Onderzoeksplicht: De koper / geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht. U mag voor eigen rekening een bouwkundige keuring laten verrichten / dan wel adviseurs raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. Bieding uitbrengen: Het bod dat u wilt uitbrengen kunt u doorgeven aan de makelaar. Waarborgsom: De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen na het vervallen van eventuele ontbindende voorwaarde bij de transporterende notaris te deponeren. De koopovereenkomst / schriftelijkheidsvereiste: Zodra er een overeenstemming is tussen de koper en verkoper over de koopsom, de opleveringsdatum en alle overige voorwaarden, wordt door de makelaar een koopovereenkomst opgemaakt, geheel conform het VBO-model. Uitdrukkelijk wordt gesteld dat de koop van de woning met betrekking tot deze onroerende zaak pas tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de “schriftelijkheidvereiste” is in deze van toepassing. De oplevering: Vóór de eigendomsoverdracht bij de notaris zal er een laatste inspectie plaatsvinden om te controleren of de woning wordt afgeleverd zoals afgesproken. Hierbij worden ook de meterstanden genoteerd. Uiteraard kan het zijn dat er nog vragen of onduidelijkheden zijn, laat het ons even weten. Wij helpen u graag!

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
219 m²
Área del lote
3117 m²
Contenido
1418 m³
Otra zona interior
164 m²
Espacio de almacenamiento externo
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-08-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Bidet, douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Satellietschotel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6105

Mapas de Google

Maria Hoop en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maria Hoop

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maria Hoop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maria Hoop. En 2026 había 1.346 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 411.000.

Inhabitantes

1.346

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 411.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

23

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maria Hoop
Año Inhabitantes
2021 1.315
2022 1.310
2023 1.350
2024 1.350
2025 1.355
2026 1.346

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maria Hoop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 316.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 411.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 425 0-15: 165 15-25: 95 25-45: 220 45-65: 420

Nivel académico

Hoger

260

Praktisch

230

Middelbaar

560

Origen de los residentes (2025)

Europa

175

Nederland

1.130

Buiten Europa

50

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 24
Appartementen 21
Tussenwoningen 34
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 133

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 142
1970 tot 1980 131
1980 tot 1990 47
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 19
2020 en later 22

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

139

Etiqueta G

102

Etiqueta D

90

Etiqueta B

87

Etiqueta F

80

Etiqueta A

77

Etiqueta E

24

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A+

5

Etiqueta A++

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maria Hoop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.690 3.840
2021 1.890 3.910
2022 1.450 3.680
2023 1.150 3.570
2024 1.100 3.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 1.200 • Electricidad: 2.760

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.690

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 2.070

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 3.170

Actividad empresarial en Maria Hoop (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 235

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maria Hoop
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 1
mrt 2026 4
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maria Hoop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maria Hoop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maria Hoop?

Maria Hoop telt in 2026 ongeveer 1.346 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maria Hoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maria Hoop is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maria Hoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maria Hoop ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maria Hoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maria Hoop?

In Maria Hoop komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 397 woningen.

Meer viviendas in Maria Hoop

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.