Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Roermond

Kerkweg 1

6105CC Maria Hoop • Limburg

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 1.219

Galería de fotos

Kerkweg 1 Maria Hoop
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Kerkweg 1 in het gemoedelijke Maria Hoop vind je een woning die je niet elke dag tegenkomt. Een gigantisch huis met karakter, historie en een overvloed aan ruimte. Van de originele plavuizen in de hal en keuken tot de sfeervolle glas-in-loodramen: dit is een woning die verhalen vertelt. Of je nu droomt van groot wonen, werken aan huis of dubbele bewoning – deze woning biedt alle vrijheid om jouw ideeën werkelijkheid te maken. Een entree met karakter Bij binnenkomst via de authentieke voordeur stap je de ruime hal binnen, waar de originele plavuizen vloer direct in het oog springt. Het prachtige glas-in-loodraam zorgt voor een warm, kleurrijk lichtspel en benadrukt het karakter van dit bijzondere pand. De hal vormt het kloppend hart van de woning en biedt toegang tot de verschillende woonruimtes. De studio – zelfstandig wonen met een vleugje historie Aan de rechterzijde van de hal ligt een ruime studio, voorzien van een sfeervolle houten vloer en subtiele herinneringen aan het verleden — dit deel van de woning was ooit het dorpscafé. Enkele originele details uit die tijd zijn nog aanwezig, wat zorgt voor een unieke en charmante sfeer. De studio bestaat uit een grote kamer die kan dienen als woon- en/of slaapkamer, een volledig betegeld toilet met wastafel en een doucheruimte, plus een extra kamer die perfect is als slaapkamer of berging. Via de achterzijde is een uitgang naar buiten aanwezig, waardoor een eigen entree eenvoudig te realiseren is. Dit maakt de studio ideaal voor gastenverblijf, mantelzorg of verhuur. Twee keukens – professioneel én privé Aan de linkerkant van de hal bevindt zich de grote bedrijfskeuken, nog volledig functioneel en in goede staat. Deze ruimte leent zich uitstekend voor culinaire liefhebbers, een kleinschalige horecazaak of andere bedrijfsactiviteiten. Achter deze ruimte ligt de moderne privékeuken: uitgevoerd in stijlvol zwart met een groot kookeiland als centraal middelpunt. De keuken is uitgerust met een koelkast, vriezer, oven, grote spoelbak en een kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Hier komen design en functionaliteit op harmonieuze wijze samen. De vloer is hier, net als in de hal, voorzien van de originele plavuizen, wat het geheel een authentieke uitstraling geeft. Eerste verdieping – ruimte voor het hele gezin De eerste verdieping biedt maar liefst vijf ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een laminaatvloer (met uitzondering van de badkamer). De kamers zijn stuk voor stuk royaal en licht, waardoor ze eenvoudig in te richten zijn als slaapkamers, kantoor of hobbyruimte. De badkamer op deze verdieping is praktisch ingericht met een ligbad, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. Hoewel deze ruimte functioneel is, verdient ze een moderne update – een perfecte kans om er helemaal jouw eigen wellnessruimte van te maken. Tweede verdieping – volop potentie De tweede verdieping is nog niet afgewerkt, maar biedt enorm veel ruimte en mogelijkheden. Hier kun je extra slaapkamers, een kantoor, atelier of ontspanningsruimte realiseren. De hoge nok en de royale oppervlakte maken dit een verdieping vol potentie voor de toekomst. Buitenruimte – klein, maar fijn De tuin is compact en onderhoudsvriendelijk, ideaal voor wie weinig tijd wil besteden aan tuinonderhoud maar toch graag buiten zit. Plaats een gezellig terras of een kleine loungehoek en geniet van de rust die deze plek te bieden heeft. De omgeving – rustig wonen in het groene Limburg Maria Hoop ligt in het meest zuidelijke puntje van Midden-Limburg, vlak bij de Duitse grens. Hier geniet je van landelijke rust en groene vergezichten, maar heb je toch alle voorzieningen binnen handbereik. In de nabijgelegen dorpen Posterholt, Echt en Susteren vind je winkels, scholen, sportverenigingen en gezellige eetgelegenheden. De omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen, met prachtige routes door de bossen en natuurgebieden, waaronder Nationaal Park De Meinweg. Bovendien zijn steden als Roermond, Sittard en Maaseik (B) snel bereikbaar dankzij de goede verbindingen via de N274 en A73. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
287 m²
Área del lote
350 m²
Contenido
1034 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand en in woonwijk
Jardín
Voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, en zitbad

Características adicionales

  • Rolluiken en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6105

Mapas de Google

Maria Hoop en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maria Hoop

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maria Hoop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maria Hoop. En 2026 había 1.346 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 411.000.

Inhabitantes

1.346

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 411.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

23

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maria Hoop
Año Inhabitantes
2021 1.315
2022 1.310
2023 1.350
2024 1.350
2025 1.355
2026 1.346

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maria Hoop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 316.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 411.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 425 0-15: 165 15-25: 95 25-45: 220 45-65: 420

Nivel académico

Hoger

260

Praktisch

230

Middelbaar

560

Origen de los residentes (2025)

Europa

175

Nederland

1.130

Buiten Europa

50

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 24
Appartementen 21
Tussenwoningen 34
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 133

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 142
1970 tot 1980 131
1980 tot 1990 47
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 19
2020 en later 22

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

139

Etiqueta G

102

Etiqueta D

90

Etiqueta B

87

Etiqueta F

80

Etiqueta A

77

Etiqueta E

24

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A+

5

Etiqueta A++

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maria Hoop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.690 3.840
2021 1.890 3.910
2022 1.450 3.680
2023 1.150 3.570
2024 1.100 3.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 1.200 • Electricidad: 2.760

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.690

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 2.070

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 3.170

Actividad empresarial en Maria Hoop (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 235

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maria Hoop
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 1
mrt 2026 4
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maria Hoop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maria Hoop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maria Hoop?

Maria Hoop telt in 2026 ongeveer 1.346 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maria Hoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maria Hoop is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maria Hoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maria Hoop ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maria Hoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maria Hoop?

In Maria Hoop komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 397 woningen.

Meer viviendas in Maria Hoop

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.