Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Roermond

Kerkweg 1

6105CC Maria Hoop • Limburg

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 1.219

Photo Gallery

Kerkweg 1 Maria Hoop
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Aan de Kerkweg 1 in het gemoedelijke Maria Hoop vind je een woning die je niet elke dag tegenkomt. Een gigantisch huis met karakter, historie en een overvloed aan ruimte. Van de originele plavuizen in de hal en keuken tot de sfeervolle glas-in-loodramen: dit is een woning die verhalen vertelt. Of je nu droomt van groot wonen, werken aan huis of dubbele bewoning – deze woning biedt alle vrijheid om jouw ideeën werkelijkheid te maken. Een entree met karakter Bij binnenkomst via de authentieke voordeur stap je de ruime hal binnen, waar de originele plavuizen vloer direct in het oog springt. Het prachtige glas-in-loodraam zorgt voor een warm, kleurrijk lichtspel en benadrukt het karakter van dit bijzondere pand. De hal vormt het kloppend hart van de woning en biedt toegang tot de verschillende woonruimtes. De studio – zelfstandig wonen met een vleugje historie Aan de rechterzijde van de hal ligt een ruime studio, voorzien van een sfeervolle houten vloer en subtiele herinneringen aan het verleden — dit deel van de woning was ooit het dorpscafé. Enkele originele details uit die tijd zijn nog aanwezig, wat zorgt voor een unieke en charmante sfeer. De studio bestaat uit een grote kamer die kan dienen als woon- en/of slaapkamer, een volledig betegeld toilet met wastafel en een doucheruimte, plus een extra kamer die perfect is als slaapkamer of berging. Via de achterzijde is een uitgang naar buiten aanwezig, waardoor een eigen entree eenvoudig te realiseren is. Dit maakt de studio ideaal voor gastenverblijf, mantelzorg of verhuur. Twee keukens – professioneel én privé Aan de linkerkant van de hal bevindt zich de grote bedrijfskeuken, nog volledig functioneel en in goede staat. Deze ruimte leent zich uitstekend voor culinaire liefhebbers, een kleinschalige horecazaak of andere bedrijfsactiviteiten. Achter deze ruimte ligt de moderne privékeuken: uitgevoerd in stijlvol zwart met een groot kookeiland als centraal middelpunt. De keuken is uitgerust met een koelkast, vriezer, oven, grote spoelbak en een kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Hier komen design en functionaliteit op harmonieuze wijze samen. De vloer is hier, net als in de hal, voorzien van de originele plavuizen, wat het geheel een authentieke uitstraling geeft. Eerste verdieping – ruimte voor het hele gezin De eerste verdieping biedt maar liefst vijf ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een laminaatvloer (met uitzondering van de badkamer). De kamers zijn stuk voor stuk royaal en licht, waardoor ze eenvoudig in te richten zijn als slaapkamers, kantoor of hobbyruimte. De badkamer op deze verdieping is praktisch ingericht met een ligbad, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. Hoewel deze ruimte functioneel is, verdient ze een moderne update – een perfecte kans om er helemaal jouw eigen wellnessruimte van te maken. Tweede verdieping – volop potentie De tweede verdieping is nog niet afgewerkt, maar biedt enorm veel ruimte en mogelijkheden. Hier kun je extra slaapkamers, een kantoor, atelier of ontspanningsruimte realiseren. De hoge nok en de royale oppervlakte maken dit een verdieping vol potentie voor de toekomst. Buitenruimte – klein, maar fijn De tuin is compact en onderhoudsvriendelijk, ideaal voor wie weinig tijd wil besteden aan tuinonderhoud maar toch graag buiten zit. Plaats een gezellig terras of een kleine loungehoek en geniet van de rust die deze plek te bieden heeft. De omgeving – rustig wonen in het groene Limburg Maria Hoop ligt in het meest zuidelijke puntje van Midden-Limburg, vlak bij de Duitse grens. Hier geniet je van landelijke rust en groene vergezichten, maar heb je toch alle voorzieningen binnen handbereik. In de nabijgelegen dorpen Posterholt, Echt en Susteren vind je winkels, scholen, sportverenigingen en gezellige eetgelegenheden. De omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen, met prachtige routes door de bossen en natuurgebieden, waaronder Nationaal Park De Meinweg. Bovendien zijn steden als Roermond, Sittard en Maaseik (B) snel bereikbaar dankzij de goede verbindingen via de N274 en A73. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
287 m²
Land area
350 m²
Content
1034 m³

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand en in woonwijk
Garden
Voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
15-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, en zitbad

Additional features

  • Rolluiken en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6105

Google Maps

Maria Hoop on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Maria Hoop

Residential and neighborhood statistics in Maria Hoop

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maria Hoop. In 2026 were there 1.346 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 411.000.

Residents

1.346

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 411.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

23

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maria Hoop
Year Residents
2021 1.315
2022 1.310
2023 1.350
2024 1.350
2025 1.355
2026 1.346

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maria Hoop
Year Average WOZ
2021 EUR 316.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 411.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 425 0-15: 165 15-25: 95 25-45: 220 45-65: 420

Education level

Hoger

260

Praktisch

230

Middelbaar

560

Origin of residents (2025)

Europa

175

Nederland

1.130

Buiten Europa

50

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 24
Appartementen 21
Tussenwoningen 34
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 133

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 142
1970 tot 1980 131
1980 tot 1990 47
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 19
2020 en later 22

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

139

Label G

102

Label D

90

Label B

87

Label F

80

Label A

77

Label E

24

Label A+++

6

Label A+

5

Label A++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maria Hoop
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.690 3.840
2021 1.890 3.910
2022 1.450 3.680
2023 1.150 3.570
2024 1.100 3.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 1.200 • Electricity: 2.760

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.690

Appartement

Gas: 730 • Electricity: 2.070

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 3.170

Business activity in Maria Hoop (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 235

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maria Hoop
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 1
mrt 2026 4
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maria Hoop.

Frequently asked questions about living in Maria Hoop

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maria Hoop?

Maria Hoop telt in 2026 ongeveer 1.346 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maria Hoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maria Hoop is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maria Hoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maria Hoop ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maria Hoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maria Hoop?

In Maria Hoop komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 397 woningen.

Meer houses in Maria Hoop

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.