Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Roermond

Kerkweg 103

6105CE Maria Hoop • Limburg

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.571

Photo Gallery

Kerkweg 103 Maria Hoop
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Aan de Kerkweg 103 in Maria Hoop vind je een plek waar rust, natuur en comfort samenkomen. Deze nette tweekapper ligt aan de rand van het dorp en biedt verrassend veel buitenruimte — met een diepe achtertuin die uitloopt in een paardenweide en zelfs directe toegang heeft tot het bos. Of je nu droomt van het houden van paarden, kippen of gewoon wilt genieten van ruimte en privacy: hier kan het allemaal. Binnenkomst en leefruimte We betreden de woning via de hal met tegelvloer. Vanuit hier is er toegang tot de trap naar de eerste verdieping, de trap naar de kelder en de doorgang naar de recent vernieuwde keuken. De keuken is modern ingericht en voorzien van alle gemakken: een spoelbak, inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, stoomoven, koelkast en diepvries. Vanuit de keuken bereik je een portaaltje met apart toilet, de badkamer en de deur naar de tuin. De badkamer is volledig betegeld en afgewerkt in een moderne stijl. Er is een ruime inloopdouche en een brede wastafel met veel opbergruimte. De doorzonwoonkamer is licht en uitnodigend dankzij de grote ramen aan beide zijden. De laminaatvloer en de gezellige houtkachel zorgen voor een warme, huiselijke sfeer — een heerlijke plek om te ontspannen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. Drie kamers zijn van prettig formaat en geschikt als slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. De vierde kamer is wat kleiner, maar ideaal als kinderkamer of kleedruimte. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder: een handige extra opslagruimte, perfect voor koffers, kerstspullen of seizoensdecoratie. Buitengebied en bijgebouwen Het buitenleven speelt een hoofdrol bij deze woning. Achter de woning ligt een zeer ruime vrijstaande stenen berging met hierin de technische installaties, waaronder een moderne warmtepompboiler en een cv-ketel die nog aanwezig is maar nauwelijks gebruikt wordt. Achter deze berging is een gezellige overkapping met een zitje — ideaal voor zomerse avonden of een kop koffie in de ochtendzon. Daarnaast is er nog een tweede overkapping die momenteel dienstdoet als fietsenstalling. De ruime garage biedt volop plek voor auto’s, gereedschap of hobby’s. Aansluitend aan de garage bevindt zich een stal met hooistal, perfect voor het houden van paarden, pony’s of andere dieren. Verderop in de tuin staat een charmant tuinhuisje, omgebouwd tot een sfeervol kippenhok. De tuin die blijft verrassen En dan het pronkstuk van deze woning: de enorme achtertuin. Wat begint als een gezellige tuin met terras, loopt over in een weelderige groene weide waar paarden kunnen grazen. Op de paardenweide zijn zonnepanelen op hoogte geplaatst — een slimme en duurzame oplossing waarmee energie wordt opgewekt zonder dat het uitzicht of de bruikbaarheid van de weide wordt beperkt. Vanuit hier is er toegang tot het aangrenzende bos. Het geheel straalt rust en vrijheid uit — een plek waar je echt kunt genieten van de natuur. Het achterste deel van het perceel is bovendien bereikbaar met de auto, wat praktisch is voor onderhoud, vervoer of het aanleveren van hooi. Kenmerken op een rij: - Nette tweekapper op royaal perceel - Vier slaapkamers en een moderne badkamer op de begane grond - Recent vernieuwde keuken met moderne inbouwapparatuur - warmtepompboiler voor warm water en cv-ketel - Zeer geschikt voor dierenliefhebbers en buitenmensen - Rustige ligging met veel privacy Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
1525 m²
Content
420 m³
Other enclosed space
21 m²
External storage space
35 m²
Backyard area
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand en aan rustige weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-10-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6105

Google Maps

Maria Hoop on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Maria Hoop

Residential and neighborhood statistics in Maria Hoop

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maria Hoop. In 2026 were there 1.346 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 411.000.

Residents

1.346

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 411.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

23

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maria Hoop
Year Residents
2021 1.315
2022 1.310
2023 1.350
2024 1.350
2025 1.355
2026 1.346

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maria Hoop
Year Average WOZ
2021 EUR 316.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 411.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 425 0-15: 165 15-25: 95 25-45: 220 45-65: 420

Education level

Hoger

260

Praktisch

230

Middelbaar

560

Origin of residents (2025)

Europa

175

Nederland

1.130

Buiten Europa

50

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 24
Appartementen 21
Tussenwoningen 34
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 133

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 142
1970 tot 1980 131
1980 tot 1990 47
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 19
2020 en later 22

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

139

Label G

102

Label D

90

Label B

87

Label F

80

Label A

77

Label E

24

Label A+++

6

Label A+

5

Label A++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maria Hoop
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.690 3.840
2021 1.890 3.910
2022 1.450 3.680
2023 1.150 3.570
2024 1.100 3.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 1.200 • Electricity: 2.760

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.690

Appartement

Gas: 730 • Electricity: 2.070

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 3.170

Business activity in Maria Hoop (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 235

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maria Hoop
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 1
mrt 2026 4
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maria Hoop.

Frequently asked questions about living in Maria Hoop

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maria Hoop?

Maria Hoop telt in 2026 ongeveer 1.346 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maria Hoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maria Hoop is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maria Hoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maria Hoop ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maria Hoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maria Hoop?

In Maria Hoop komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 397 woningen.

Meer houses in Maria Hoop

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.