Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Roermond

Kerkweg 103

6105CE Maria Hoop • Limburg

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.571

Galería de fotos

Kerkweg 103 Maria Hoop
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Kerkweg 103 in Maria Hoop vind je een plek waar rust, natuur en comfort samenkomen. Deze nette tweekapper ligt aan de rand van het dorp en biedt verrassend veel buitenruimte — met een diepe achtertuin die uitloopt in een paardenweide en zelfs directe toegang heeft tot het bos. Of je nu droomt van het houden van paarden, kippen of gewoon wilt genieten van ruimte en privacy: hier kan het allemaal. Binnenkomst en leefruimte We betreden de woning via de hal met tegelvloer. Vanuit hier is er toegang tot de trap naar de eerste verdieping, de trap naar de kelder en de doorgang naar de recent vernieuwde keuken. De keuken is modern ingericht en voorzien van alle gemakken: een spoelbak, inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, stoomoven, koelkast en diepvries. Vanuit de keuken bereik je een portaaltje met apart toilet, de badkamer en de deur naar de tuin. De badkamer is volledig betegeld en afgewerkt in een moderne stijl. Er is een ruime inloopdouche en een brede wastafel met veel opbergruimte. De doorzonwoonkamer is licht en uitnodigend dankzij de grote ramen aan beide zijden. De laminaatvloer en de gezellige houtkachel zorgen voor een warme, huiselijke sfeer — een heerlijke plek om te ontspannen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. Drie kamers zijn van prettig formaat en geschikt als slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. De vierde kamer is wat kleiner, maar ideaal als kinderkamer of kleedruimte. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder: een handige extra opslagruimte, perfect voor koffers, kerstspullen of seizoensdecoratie. Buitengebied en bijgebouwen Het buitenleven speelt een hoofdrol bij deze woning. Achter de woning ligt een zeer ruime vrijstaande stenen berging met hierin de technische installaties, waaronder een moderne warmtepompboiler en een cv-ketel die nog aanwezig is maar nauwelijks gebruikt wordt. Achter deze berging is een gezellige overkapping met een zitje — ideaal voor zomerse avonden of een kop koffie in de ochtendzon. Daarnaast is er nog een tweede overkapping die momenteel dienstdoet als fietsenstalling. De ruime garage biedt volop plek voor auto’s, gereedschap of hobby’s. Aansluitend aan de garage bevindt zich een stal met hooistal, perfect voor het houden van paarden, pony’s of andere dieren. Verderop in de tuin staat een charmant tuinhuisje, omgebouwd tot een sfeervol kippenhok. De tuin die blijft verrassen En dan het pronkstuk van deze woning: de enorme achtertuin. Wat begint als een gezellige tuin met terras, loopt over in een weelderige groene weide waar paarden kunnen grazen. Op de paardenweide zijn zonnepanelen op hoogte geplaatst — een slimme en duurzame oplossing waarmee energie wordt opgewekt zonder dat het uitzicht of de bruikbaarheid van de weide wordt beperkt. Vanuit hier is er toegang tot het aangrenzende bos. Het geheel straalt rust en vrijheid uit — een plek waar je echt kunt genieten van de natuur. Het achterste deel van het perceel is bovendien bereikbaar met de auto, wat praktisch is voor onderhoud, vervoer of het aanleveren van hooi. Kenmerken op een rij: - Nette tweekapper op royaal perceel - Vier slaapkamers en een moderne badkamer op de begane grond - Recent vernieuwde keuken met moderne inbouwapparatuur - warmtepompboiler voor warm water en cv-ketel - Zeer geschikt voor dierenliefhebbers en buitenmensen - Rustige ligging met veel privacy Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
1525 m²
Contenido
420 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
35 m²
Área del jardín trasero
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand en aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-10-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6105

Mapas de Google

Maria Hoop en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maria Hoop

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maria Hoop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maria Hoop. En 2026 había 1.346 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 411.000.

Inhabitantes

1.346

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 411.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

23

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maria Hoop
Año Inhabitantes
2021 1.315
2022 1.310
2023 1.350
2024 1.350
2025 1.355
2026 1.346

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maria Hoop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 316.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 411.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 425 0-15: 165 15-25: 95 25-45: 220 45-65: 420

Nivel académico

Hoger

260

Praktisch

230

Middelbaar

560

Origen de los residentes (2025)

Europa

175

Nederland

1.130

Buiten Europa

50

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 24
Appartementen 21
Tussenwoningen 34
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 133

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 142
1970 tot 1980 131
1980 tot 1990 47
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 19
2020 en later 22

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

139

Etiqueta G

102

Etiqueta D

90

Etiqueta B

87

Etiqueta F

80

Etiqueta A

77

Etiqueta E

24

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A+

5

Etiqueta A++

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maria Hoop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.690 3.840
2021 1.890 3.910
2022 1.450 3.680
2023 1.150 3.570
2024 1.100 3.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 1.200 • Electricidad: 2.760

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.690

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 2.070

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 3.170

Actividad empresarial en Maria Hoop (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 235

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maria Hoop
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 1
mrt 2026 4
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maria Hoop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maria Hoop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maria Hoop?

Maria Hoop telt in 2026 ongeveer 1.346 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maria Hoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maria Hoop is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maria Hoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maria Hoop ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maria Hoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maria Hoop?

In Maria Hoop komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 397 woningen.

Meer viviendas in Maria Hoop

Ver más viviendas en este lugar.