Direkt zum Inhalt
Logo von Damen Makelaardij | Roermond

Kerkweg 103

6105CE Maria Hoop • Limburg

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.571

Fotoalbum

Kerkweg 103 Maria Hoop
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Kerkweg 103 in Maria Hoop vind je een plek waar rust, natuur en comfort samenkomen. Deze nette tweekapper ligt aan de rand van het dorp en biedt verrassend veel buitenruimte — met een diepe achtertuin die uitloopt in een paardenweide en zelfs directe toegang heeft tot het bos. Of je nu droomt van het houden van paarden, kippen of gewoon wilt genieten van ruimte en privacy: hier kan het allemaal. Binnenkomst en leefruimte We betreden de woning via de hal met tegelvloer. Vanuit hier is er toegang tot de trap naar de eerste verdieping, de trap naar de kelder en de doorgang naar de recent vernieuwde keuken. De keuken is modern ingericht en voorzien van alle gemakken: een spoelbak, inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, stoomoven, koelkast en diepvries. Vanuit de keuken bereik je een portaaltje met apart toilet, de badkamer en de deur naar de tuin. De badkamer is volledig betegeld en afgewerkt in een moderne stijl. Er is een ruime inloopdouche en een brede wastafel met veel opbergruimte. De doorzonwoonkamer is licht en uitnodigend dankzij de grote ramen aan beide zijden. De laminaatvloer en de gezellige houtkachel zorgen voor een warme, huiselijke sfeer — een heerlijke plek om te ontspannen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. Drie kamers zijn van prettig formaat en geschikt als slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. De vierde kamer is wat kleiner, maar ideaal als kinderkamer of kleedruimte. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder: een handige extra opslagruimte, perfect voor koffers, kerstspullen of seizoensdecoratie. Buitengebied en bijgebouwen Het buitenleven speelt een hoofdrol bij deze woning. Achter de woning ligt een zeer ruime vrijstaande stenen berging met hierin de technische installaties, waaronder een moderne warmtepompboiler en een cv-ketel die nog aanwezig is maar nauwelijks gebruikt wordt. Achter deze berging is een gezellige overkapping met een zitje — ideaal voor zomerse avonden of een kop koffie in de ochtendzon. Daarnaast is er nog een tweede overkapping die momenteel dienstdoet als fietsenstalling. De ruime garage biedt volop plek voor auto’s, gereedschap of hobby’s. Aansluitend aan de garage bevindt zich een stal met hooistal, perfect voor het houden van paarden, pony’s of andere dieren. Verderop in de tuin staat een charmant tuinhuisje, omgebouwd tot een sfeervol kippenhok. De tuin die blijft verrassen En dan het pronkstuk van deze woning: de enorme achtertuin. Wat begint als een gezellige tuin met terras, loopt over in een weelderige groene weide waar paarden kunnen grazen. Op de paardenweide zijn zonnepanelen op hoogte geplaatst — een slimme en duurzame oplossing waarmee energie wordt opgewekt zonder dat het uitzicht of de bruikbaarheid van de weide wordt beperkt. Vanuit hier is er toegang tot het aangrenzende bos. Het geheel straalt rust en vrijheid uit — een plek waar je echt kunt genieten van de natuur. Het achterste deel van het perceel is bovendien bereikbaar met de auto, wat praktisch is voor onderhoud, vervoer of het aanleveren van hooi. Kenmerken op een rij: - Nette tweekapper op royaal perceel - Vier slaapkamers en een moderne badkamer op de begane grond - Recent vernieuwde keuken met moderne inbouwapparatuur - warmtepompboiler voor warm water en cv-ketel - Zeer geschikt voor dierenliefhebbers en buitenmensen - Rustige ligging met veel privacy Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
1525 m²
Inhalt
420 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Externe Berghalle
35 m²
Hinterhof Fläche
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand en aan rustige weg
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-10-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6105

Google Karten

Maria Hoop auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Maria Hoop

Wohn- und Viertelzahlen in Maria Hoop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maria Hoop. In 2026 waren da 1.346 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 411.000.

Einwohner

1.346

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 411.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

23

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maria Hoop
Jahr Einwohner
2021 1.315
2022 1.310
2023 1.350
2024 1.350
2025 1.355
2026 1.346

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maria Hoop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 316.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 411.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 425 0-15: 165 15-25: 95 25-45: 220 45-65: 420

Ausbildungsstufe

Hoger

260

Praktisch

230

Middelbaar

560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

175

Nederland

1.130

Buiten Europa

50

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 24
Appartementen 21
Tussenwoningen 34
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 133

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 142
1970 tot 1980 131
1980 tot 1990 47
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 19
2020 en later 22

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

139

Bezeichnung G

102

Bezeichnung D

90

Bezeichnung B

87

Bezeichnung F

80

Bezeichnung A

77

Bezeichnung E

24

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maria Hoop
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.690 3.840
2021 1.890 3.910
2022 1.450 3.680
2023 1.150 3.570
2024 1.100 3.690

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.900

Huurwoning

Gas: 1.200 • Strom: 2.760

Koopwoning

Gas: 1.140 • Strom: 3.690

Appartement

Gas: 730 • Strom: 2.070

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 3.170

Betriebsaktivität in Maria Hoop (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 235

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maria Hoop
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 1
mrt 2026 4
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maria Hoop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maria Hoop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maria Hoop?

Maria Hoop telt in 2026 ongeveer 1.346 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maria Hoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maria Hoop is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maria Hoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maria Hoop ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maria Hoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maria Hoop?

In Maria Hoop komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 397 woningen.

Meer Häuser in Maria Hoop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.