Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Roermond

Diergaarderstraat Zuid 32

6105CB Maria Hoop • Limburg

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.066

Photo Gallery

Diergaarderstraat Zuid 32 Maria Hoop
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Aan de geliefde Diergaarderstraat Zuid in het rustige Maria Hoop bieden wij u deze degelijk onderhouden twee-onder-een-kapwoning aan. Deze woning beschikt over verrassend veel ruimte, een diepe, groen omzoomde achtertuin en een multifunctionele garage met verdieping. Hoewel het interieur op punten gedateerd is, is het huis altijd keurig onderhouden en biedt het uitstekende mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Daarnaast is de woning voorzien van zonnepanelen. Indeling Begane grond U betreedt de woning via de hal, waar zich de trapopgang naar de eerste verdieping bevindt. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de kelder, de keuken en de woonkamer. De woonkamer is aangenaam licht dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde en beschikt over een sfeervolle haard. De gesloten keuken grenst direct aan de woonkamer en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koelkast, elektrische kookplaat en een wastafel met mengkraan. Vanuit de keuken bereikt u het portaal, dat toegang biedt tot zowel de royale uitbouw als de achtertuin. In de uitbouw bevinden zich achtereenvolgens een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, de badkamer en de stookruimte. De stookruimte is enkel van buitenaf bereikbaar. Hier staan de Cv-ketel en elektrische boiler uit 2025. In het portaal is tevens het toilet met fonteintje gesitueerd. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche en wastafel. De woning heeft een volledig nieuw dak met isolatie en dakgoten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers (13m², 12m², 5m² en 9m²), elk met een eigen indeling en lichtinval. Vanuit de kleinste slaapkamer is via een luik de bergzolder bereikbaar – ideaal voor extra opslagruimte. Buitenruimte De diepe achtertuin is een waar groenparadijs: omgeven door volwassen beplanting en volop privacy, is dit een plek om helemaal tot rust te komen. Achter in de tuin vindt u de vrijstaande garage met overkapping, extra bergruimte en zelfs een verdieping – ideaal voor hobbyisten, klussers of voor wie veel opslagruimte nodig heeft. De garage is opgedeeld in twee delen, waardoor er zowel plaats is voor een auto als voor berging. Verderop in de tuin bevindt zich nog een tuinhuis. De omgeving Maria Hoop is een gemoedelijk kerkdorp in de gemeente Echt-Susteren, omringd door landerijen en natuur. Het dorp biedt volop rust en ruimte, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen zich op korte afstand bevinden, onder andere in Echt en Susteren. De ligging nabij de A2 en A73 zorgt bovendien voor een uitstekende verbinding richting Roermond, Maastricht, Eindhoven en zelfs Duitsland. Hier woont u landelijk en rustig, maar toch centraal.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
939 m²
Content
391 m³
Other enclosed space
20 m²
External storage space
49 m²
Backyard area
873 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-07-2025
Sale date
04-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6105

Google Maps

Maria Hoop on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Maria Hoop

Residential and neighborhood statistics in Maria Hoop

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maria Hoop. In 2026 were there 1.346 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 411.000.

Residents

1.346

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 411.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

23

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maria Hoop
Year Residents
2021 1.315
2022 1.310
2023 1.350
2024 1.350
2025 1.355
2026 1.346

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maria Hoop
Year Average WOZ
2021 EUR 316.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 411.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 425 0-15: 165 15-25: 95 25-45: 220 45-65: 420

Education level

Hoger

260

Praktisch

230

Middelbaar

560

Origin of residents (2025)

Europa

175

Nederland

1.130

Buiten Europa

50

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 24
Appartementen 21
Tussenwoningen 34
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 133

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 142
1970 tot 1980 131
1980 tot 1990 47
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 19
2020 en later 22

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

139

Label G

102

Label D

90

Label B

87

Label F

80

Label A

77

Label E

24

Label A+++

6

Label A+

5

Label A++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maria Hoop
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.690 3.840
2021 1.890 3.910
2022 1.450 3.680
2023 1.150 3.570
2024 1.100 3.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 1.200 • Electricity: 2.760

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.690

Appartement

Gas: 730 • Electricity: 2.070

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 3.170

Business activity in Maria Hoop (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 235

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maria Hoop
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 1
mrt 2026 4
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maria Hoop.

Frequently asked questions about living in Maria Hoop

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maria Hoop?

Maria Hoop telt in 2026 ongeveer 1.346 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maria Hoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maria Hoop is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maria Hoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maria Hoop ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maria Hoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maria Hoop?

In Maria Hoop komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 397 woningen.

Meer houses in Maria Hoop

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.