Direct naar de inhoud
Logo van Damen Makelaardij | Roermond

Diergaarderstraat Zuid 5 B

6105CA Maria Hoop • Limburg

Verkocht

€ 535.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 547.550

Koopprijs /m²: € 4.652

Fotogalerij

Diergaarderstraat Zuid 5 B Maria Hoop
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Diergaarderstraat Zuid 5b vind je een charmante vrijstaande woning met een schitterende ligging in het landelijke buitengebied van Maria Hoop. Hier geniet je dagelijks van rust, vrijheid en een prachtig uitzicht over het groen. De woning staat op een royaal perceel en biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, gezinnen of mensen die gewoon graag wat meer ruimte om zich heen hebben. Binnenkomst en leefruimte Via de volledig betegelde hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de kelder, betreed je de woning. Hier bevindt zich ook het toilet met fonteintje. De tegelvloer uit de hal loopt naadloos door over de gehele begane grond, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. De woonkamer is modern afgewerkt, licht en ruim. Dankzij de grote ramen en de schuifpui aan de achterzijde is er een prachtige lichtinval en een schitterend uitzicht over de grote achtertuin. De schuifpui zorgt bovendien voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten — ideaal voor wie graag geniet van het buitenleven. De gesloten keuken is netjes onderhouden en in goede staat, al wat gedateerd van stijl. Ze is voorzien van een spoelbak, vaatwasser, inductiekookplaat, oven en magnetron. Aangrenzend bevindt zich de ruime bijkeuken met witgoedaansluiting en extra opbergruimte — praktisch en functioneel ingedeeld. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De kelder biedt volop provisieruimte en is ideaal voor het bewaren van voorraden of wijnen. Eerste verdieping Op de bovenverdieping ligt overal een nette laminaatvloer, met uitzondering van de badkamer. Hier vind je drie ruime slaapkamers, elk met voldoende licht en prettige afmetingen. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, die verrassend veel extra opbergruimte biedt. Buitenruimte De achtertuin is royaal en biedt talloze mogelijkheden. Direct aan de woning ligt een ruim terras, perfect voor zomerse barbecues of een kop koffie in de ochtendzon. De zonwering biedt heerlijke schaduw op warme dagen, zodat je ook midden in de zomer comfortabel buiten kunt zitten. Aansluitend ligt een groot gazon — een heerlijke speelruimte voor kinderen of een fijne plek voor tuinliefhebbers om hun groene vingers te laten spreken. De vrijstaande garage maakt het geheel compleet. Met een lengte van ruim 10 meter is er plaats voor meerdere auto’s, motoren of hobbyruimte. Ook hier is volop ruimte voor opslag of klussen. Bijzonderheden: - Riant perceel, 2110 m2; - Geheel geïsoleerd, energielabel A; - Alle ramen en deuren rondom voorzien van rolluiken; - Vloerverwarming aanwezig op begane grond; - Veel opbergruimte door de aanwezigheid van een kelder, bijkeuken, zolder en grote garage (circa 39 m2); - Bijzonder diepe tuin met veel rust en privacy; - Mooie ligging in een ruime woonstraat met vrij uitzicht aan de achterzijde over de landerijen. De omgeving Maria Hoop ligt in een prachtige, landelijke omgeving vlak bij de Duitse grens. Hier woon je te midden van uitgestrekte velden, bossen en rustige landweggetjes — perfect voor liefhebbers van wandelen, fietsen en paardrijden. Toch zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen en sportfaciliteiten vind je in nabije dorpen als Echt, Susteren en Waldfeucht. Dankzij de gunstige ligging nabij de A73 en de Duitse snelwegen zijn ook steden als Roermond, Sittard en zelfs Düsseldorf goed bereikbaar. Zo combineer je het beste van twee werelden: wonen in de rust van het Limburgse buitengebied, met de gemakken van stad en grensregio op korte afstand. Een ideale woning voor wie houdt van rust, ruimte en landelijk wonen. Diergaarderstraat Zuid 5b in Maria Hoop biedt comfort binnen én volop buitenruimte — een heerlijke plek om thuis te komen, te ontspannen en te genieten van het Limburgse landschap. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
2110 m²
Inhoud
490 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
39 m²
Achtertuin oppervlakte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-10-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en verwarming

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6105

Google Maps

Maria Hoop op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Maria Hoop

Woon- en buurtcijfers in Maria Hoop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maria Hoop. In 2026 waren er 1.346 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 411.000.

Inwoners

1.346

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 411.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

23

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maria Hoop
Jaar Inwoners
2021 1.315
2022 1.310
2023 1.350
2024 1.350
2025 1.355
2026 1.346

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maria Hoop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 316.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 411.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 425 0-15: 165 15-25: 95 25-45: 220 45-65: 420

Opleidingsniveau

Hoger

260

Praktisch

230

Middelbaar

560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

175

Nederland

1.130

Buiten Europa

50

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 24
Appartementen 21
Tussenwoningen 34
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 133

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 142
1970 tot 1980 131
1980 tot 1990 47
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 19
2020 en later 22

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

139

Label G

102

Label D

90

Label B

87

Label F

80

Label A

77

Label E

24

Label A+++

6

Label A+

5

Label A++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maria Hoop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.690 3.840
2021 1.890 3.910
2022 1.450 3.680
2023 1.150 3.570
2024 1.100 3.690

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.900

Huurwoning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 2.760

Koopwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.690

Appartement

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.070

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.170

Bedrijvigheid in Maria Hoop (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 235

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maria Hoop
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 1
mrt 2026 4
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maria Hoop.

Veelgestelde vragen over wonen in Maria Hoop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maria Hoop?

Maria Hoop telt in 2026 ongeveer 1.346 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maria Hoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maria Hoop is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maria Hoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maria Hoop ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maria Hoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maria Hoop?

In Maria Hoop komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 397 woningen.

Meer woningen in Maria Hoop

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.