Direkt zum Inhalt
Logo von De Keujer Makelaars

A. ten Hovestraat 6

7475CZ Markelo • Overijssel

Verkauft

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 3.631

Fotoalbum

A. ten Hovestraat 6 Markelo
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een uitermate goede locatie gelegen UITGEBOUWD (2000) LEVENSLOOPBESTENDIG VRIJSTAAND WOONHUIS met aangebouwde garage/berging, carport, tuinhuis en ruime oprit op een riant perceel van maar liefst 885 m2. Het levensloopbestendige (uitbouw 2000) pand is werkelijk gesitueerd op een TOP-locatie aan de rand van het dorp, omgeven door groen en op korte afstand van de uitgestrekte bossen van “Herikerberg” en toch op geringe afstand van de dorpskern met diverse (winkel) voorzieningen. De woning is ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of voorbereid wil zijn op de toekomst, zonder in te leveren op comfort of leefruimte. Dankzij de slimme indeling, de lichte vertrekken en het weidse uitzicht op de groene tuin is het hier heerlijk wonen in alle seizoenen. Wel dient de woning (m.u.v. de uitbouw) aan de binnenzijde nog aangepast te worden naar hedendaagse maatstaven. De uitbouw bestaat uit een riante kantoor/zitkamer voorzien van een schuifpui naar het terras, alsmede aansluitend een ouderslaapkamer en 2e badkamer welke is voorzien van vloerverwarming. De woning is gebouwd in 1974 en is opgetrokken uit spouw metselwerk, gedekt met pannen op een licht geïsoleerd dakbeschot. Vanzelfsprekend kent de uitbouw een goede isolatie en comfort. De inhoud is 702 m3. Het woonoppervlak bedraagt 179 m2. Energielabel: D (geldig tot 17 september 2035). Het comfortabel ingerichte woonhuis kent de volgende indeling: BEGANE GROND: entree/hal, toilet, garderobe, meterkast, kantoor, ouderslaapkamer, badkamer, open keuken, zit- / woonkamer. VERDIEPING: overloop met vide (afsluitbaar), 4 slaapkamers en een badkamer. Onderstaand enkele details: • De keuken en badkamer op de verdieping zijn gedateerd. • In de woonkamer met parketvloer is een gashaard aanwezig. • Vanuit de woonkamer bereikt u via een schuifpui de tuin welke is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. • De woning is geheel voorzien van isolatieglas. • Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2023(!). • Verwarming geschiedt middels een HR-ketel (merk “Vaillant, bj. 2003). • Ruim balkon aan beide zijden van de woning. • Ouderslaapkamer met kastenwand en aansluitend badkamer. • 3 Slaapkamers zijn voorzien van een schuifpui naar het balkon. • Deel slaapkamers voorzien van vaste kasten. • Badkamer begane grond (voorzien van vloerverwarming) met inloopdouche, wastafel, designradiator en toilet. • Badkamer verdieping voorzien van douche, wastafel en toilet. Garage / carport : De aangebouwde garage/carport is eveneens uitgevoerd in spouw metselwerk. De afmeting van de garage bedraagt 3,84 x 3,48 m. In de garage is elektra, water en verwarming aanwezig. Tuin: De woning beschikt over een fraai aangelegde tuin op het zuiden, waar u de hele dag door van de zon kunt genieten. Dankzij de vrije ligging en het weelderige groen biedt de tuin optimale privacy. Een heerlijke plek om tot rust te komen. Ligging: Het vrijstaande woonhuis is uitstekend gelegen aan een erg rustige weg, aan de rand van de “Anholtskamp”, op loopafstand van het buitengebied van Markelo met de dorpskern op geringe afstand. Verder heeft Markelo een gunstige ligging ten opzichte van de A1. Afstand op-/afrit is op ca. 5 autominuten. RESUMEREND: Een woning geschikt voor iedere levensfase en dat op een unieke locatie in Markelo op een perceel van 885 m2! Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
179 m²
Fläche des Grundstücks
885 m²
Inhalt
702 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Gebäude mit Außenbereich
27 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-10-2025
Verkaufsdatum
22-10-2025

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 7475

Google Karten

Geografische Übersicht Markelo

Erkunden Sie Markelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Markelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Markelo. In 2026 waren da 7.511 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 428.348.

Einwohner

7.511

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 428.348

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.429

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

195

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Markelo
Jahr Einwohner
2021 7.280
2022 7.250
2023 7.300
2024 7.320
2025 7.495
2026 7.511

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Markelo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 329.958
2022 EUR 355.871
2023 EUR 396.903
2024 EUR 407.717
2025 EUR 428.348

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.950 0-15: 1.020 15-25: 910 25-45: 1.475 45-65: 2.155

Ausbildungsstufe

Hoger

1.330

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.750

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

440

Nederland

6.755

Buiten Europa

310

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 231
Appartementen 463
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 1.502
Twee-onder-één-kap woningen 592

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 214
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 666
1970 tot 1980 645
1980 tot 1990 329
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 362
2010 tot 2020 171
2020 en later 224

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

664

Bezeichnung C

634

Bezeichnung B

575

Bezeichnung G

463

Bezeichnung D

298

Bezeichnung F

232

Bezeichnung E

63

Bezeichnung A++

35

Bezeichnung A+++

35

Bezeichnung A+

20

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Markelo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.649 3.575
2021 1.951 3.680
2022 1.524 3.528
2023 1.263 3.409
2024 1.212 3.499

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 892 • Strom: 2.249

Huurwoning

Gas: 1.036 • Strom: 2.578

Koopwoning

Gas: 1.334 • Strom: 3.692

Appartement

Gas: 884 • Strom: 2.326

Tussenwoning

Gas: 794 • Strom: 2.133

Vrijstaande woning

Gas: 1.486 • Strom: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.214 • Strom: 3.146

Betriebsaktivität in Markelo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 230
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.155

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Markelo
Periode Verbrechen
jan 2026 12
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 10
mrt 2026 23
nov 2024 14
nov 2025 19
okt 2024 12
okt 2025 26
sep 2024 11
sep 2025 20

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Markelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Markelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Markelo?

Markelo telt in 2026 ongeveer 7.511 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Markelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Markelo is in 2025 circa € 428.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo ligt rond € 30.429 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Markelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Markelo?

In Markelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.502 woningen.

Meer Häuser in Markelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.