Direkt zum Inhalt
Logo von Brok Makelaars NVM

Burgemeester de Beaufortplein 20

7475AG Markelo • Overijssel

Verkauft

€ 415.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150

Kaufpreis /m²: € 3.143

Fotoalbum

Burgemeester de Beaufortplein 20 Markelo
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Modern en instapklaar appartement met royale leefkeuken, moderne badkamer, twee slaapkamers en een groot dakterras – midden in Markelo! Wonen in het centrum én genieten van rust, ruimte en comfort? Dat kan bij Burgemeester de Beaufortplein 20 in Markelo. Dit verrassend ruime appartement beschikt over een royale leefkeuken, moderne badkamer, twee slaapkamers, een vernieuwd dakterras met veel privacy én een eigen garage. Het appartement is in 2021 grotendeels gemoderniseerd, waarbij de badkamer en het toilet een eigentijdse uitstraling kregen. In 2024 zijn beide platte daken vervangen en is het grote dakterras vernieuwd, waardoor je nu kunt genieten van een onderhoudsarme en privacy volle buitenruimte. Daarnaast is de leefkeuken aanzienlijk vergroot door het samenvoegen met een voormalige slaapkamer. De huidige keuken is netjes en functioneel, maar biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak en stijl te vervangen door een nieuwe, luxe inrichting. Wonen in hartje Markelo: Markelo biedt alles wat je nodig hebt: winkels, horeca, een huisarts, supermarkt, allemaal op loopafstand. De A1 is binnen enkele minuten bereikbaar en de prachtige natuur rondom de Herikerberg en Markelose Berg ligt vlakbij. Een fijne combinatie van centraal wonen en rust. Indeling: Hoewel het appartement op de eerste verdieping ligt, is het uitstekend toegankelijk. Via de achterzijde aan de Schoolstraat is de woning namelijk volledig gelijkvloers bereikbaar. Daarnaast is er aan dezelfde achterzijde ook een trapopgang aanwezig, wat extra flexibiliteit biedt in de toegang. Eerste verdieping: Je komt binnen in de royale leefkeuken, die aanzienlijk is vergroot door het samenvoegen met een voormalige slaapkamer. De ruimte is heerlijk licht en biedt meer dan genoeg plek voor een grote eettafel, ideaal voor uitgebreid dineren of gezellig samenzijn. De huidige keuken is netjes onderhouden, maar biedt volop mogelijkheden om te moderniseren en naar eigen smaak in te richten. Centraal in de woning bevinden zich de gemoderniseerde sanitaire ruimtes: - De badkamer (2021) is stijlvol uitgevoerd met een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een designradiator en moderne betegeling. - Tegenover de badkamer bevindt zich het apart gelegen toilet, eveneens in 2021 vernieuwd en afgewerkt in dezelfde moderne stijl. - Naast het toilet ligt de wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, extra bergruimte én de cv-installatie (2015). Aan de voorzijde vind je de lichte woonkamer met toegang tot het balkon, dat uitkijkt over het levendige plein. De woonkamer, leefkeuken en overige ruimtes op deze verdieping zijn voorzien van een mooie, duurzame pvc-vloer, die zorgt voor een rustige en samenhangende uitstraling. Tweede verdieping: Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een fraaie pvc-vloer. Vanuit één van de kamers is er directe toegang tot het grote dakterras, dat in 2024 volledig is vernieuwd en is afgewerkt met onderhoudsvriendelijke materialen. Dankzij de beschutte ligging geniet je hier in alle rust van zon, uitzicht en optimale privacy. Buitenruimte & parkeren - Balkon aan de voorzijde met uitzicht op het plein - Groot betegeld en vernieuwd dakterras (2024), op het zuiden gelegen, met veel privacy en voorzien van een zonnescherm - Ruime eigen garage met elektrisch bedienbare garagedeur - Voldoende openbare parkeergelegenheid rondom het plein Vereniging van Eigenaren (VvE): De woning maakt deel uit van een VvE die zorg draagt voor het onderhoud van het gebouw. In 2023 is er een onderhoudsplan opgesteld om toekomstig onderhoud goed te waarborgen. De servicekosten bedragen €127,- per maand en alle relevante informatie is op verzoek beschikbaar voor geïnteresseerden. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1995 - Woonoppervlakte: ca. 132 m² - Inhoud: ca. 415 m³ - Vernieuwd plat dak en dakterras (2024) - Luxe badkamer en toilet (2021) - Gelijkvloerse toegang via de Schoolstraat - Ruime garage met elektrische deur - Voorzien van waterontharder (Waterluxe) - Rolluiken aan de zuidzijde op zowel de eerste als tweede etage (boven elektrisch, 2023; beneden handmatig) - Grotendeels voorzien van horren (o.a. bij beide balkondeuren, dakraam en slaapkamerraam) - Gelegen midden in het centrum van Markelo - Waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist Aanvaarding: in overleg

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Inhalt
415 m³
Gebäude mit Außenbereich
41 m²
Externe Berghalle
26 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Garagebox
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-07-2025
Verkaufsdatum
16-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7475

Google Karten

Geografische Übersicht Markelo

Erkunden Sie Markelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Markelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Markelo. In 2026 waren da 7.511 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 428.348.

Einwohner

7.511

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 428.348

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.429

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

195

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Markelo
Jahr Einwohner
2021 7.280
2022 7.250
2023 7.300
2024 7.320
2025 7.495
2026 7.511

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Markelo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 329.958
2022 EUR 355.871
2023 EUR 396.903
2024 EUR 407.717
2025 EUR 428.348

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.950 0-15: 1.020 15-25: 910 25-45: 1.475 45-65: 2.155

Ausbildungsstufe

Hoger

1.330

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.750

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

440

Nederland

6.755

Buiten Europa

310

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 231
Appartementen 463
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 1.502
Twee-onder-één-kap woningen 592

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 214
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 666
1970 tot 1980 645
1980 tot 1990 329
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 362
2010 tot 2020 171
2020 en later 224

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

664

Bezeichnung C

634

Bezeichnung B

575

Bezeichnung G

463

Bezeichnung D

298

Bezeichnung F

232

Bezeichnung E

63

Bezeichnung A++

35

Bezeichnung A+++

35

Bezeichnung A+

20

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Markelo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.649 3.575
2021 1.951 3.680
2022 1.524 3.528
2023 1.263 3.409
2024 1.212 3.499

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 892 • Strom: 2.249

Huurwoning

Gas: 1.036 • Strom: 2.578

Koopwoning

Gas: 1.334 • Strom: 3.692

Appartement

Gas: 884 • Strom: 2.326

Tussenwoning

Gas: 794 • Strom: 2.133

Vrijstaande woning

Gas: 1.486 • Strom: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.214 • Strom: 3.146

Betriebsaktivität in Markelo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 230
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.155

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Markelo
Periode Verbrechen
jan 2026 12
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 10
mrt 2026 23
nov 2024 14
nov 2025 19
okt 2024 12
okt 2025 26
sep 2024 11
sep 2025 20

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Markelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Markelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Markelo?

Markelo telt in 2026 ongeveer 7.511 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Markelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Markelo is in 2025 circa € 428.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo ligt rond € 30.429 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Markelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Markelo?

In Markelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.502 woningen.

Meer Häuser in Markelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.