Direkt zum Inhalt
Logo von De Keujer Makelaars

Verlengde Meenweg 2

7475BA Markelo • Overijssel

Verkauft

€ 895.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 914.750

Kaufpreis /m²: € 7.160

Fotoalbum

Verlengde Meenweg 2 Markelo
Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Landelijk in de buurtschap “Herike” gelegen VRIJSTAANDE WONING met twee royale bijgebouwen, oprit, tuin en weiland op een perceel grond van 3700 m2. Wat een ultieme ligging, locatie en plek kent dit object! Uw “achterburen” zijn de “Herikerberg”, één van de Markelose 5 heuvels van 47 meter hoog met prachtige vergezichten en heerlijke wandelpaden en mountainbike routes. Een unieke plek om van het bos en al het moois wat deze groene omgeving te bieden heeft te genieten. De woning is gebouwd in 1950 en is opgetrokken uit spouw (geïsoleerd) metselwerk en gedekt met pannen op een geïsoleerd dakbeschot. De hoofdbouw heeft volgens meetinstructie NEN 2580 een inhoud van 490 m3. Het woonoppervlak is 125 m2. Defenitief energielabel B, (geldig tot 25-03-2035). De indeling van dit woonhuis luidt als volgt: Begane grond: hal/entree, trapopgang, woonkamer met vaste kast, keuken, kelder, kantoor, badkamer en bijkeuken. Verdieping: overloop, 4 slaapkamers met vaste kasten en toilet. De indeling maakt het mogelijk om “LEVENSLOOPBESTENDIG” te wonen; Van deze woning brengen wij in willekeurige volgorde nog het volgende onder uw aandacht: - In de woonkeuken is een gezellige gaskachel aanwezig; - De keuken is uitgevoerd met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser; - De woonkamer is uitgevoerd met een antieke schouw met elektrische kachel en een PVC-vloer; - De diverse woonvertrekken worden centraal verwarmd met een “Vaillant”-ketel (bj. 2012); - Bijkeuken met kastenwand, aanrecht en wasmachine- en drogeraansluiting; - De badkamer op de begane grond is uitgevoerd met een ligbad, wastafel, douche en toilet. - Op de verdieping is een toilet met wastafel aanwezig. - Er zijn twee airconditioningunits geplaatst in 2023; - De woning is helemaal voorzien van isolatie glas en handmatig te bedienen rolluiken; - De woning is deels voorzien van vloerverwarming; - Al het elektra is vernieuwd; - Het buitenschilderwerk wordt doorlopend bijgehouden; - Er is een grondwaterbron aanwezig; - Aangesloten op glasvezel. - 20 zonnepanelen geïnstalleerd in 2023 en zijn gelegen op het zuidwesten; - De woning is voorzien van 4 slaapkamers. - Ook is er een tuinkamer aanwezig; Tuin De fraai aangelegde tuin bevindt zich aan de voorzijde van de woning en tussen de bijgebouwen in, wat zorgt voor een intieme en beschutte sfeer. Op meerdere plekken zijn gezellige zitjes gecreëerd, zodat u op elk moment van de dag kunt genieten van een plekje in de zon of in de schaduw. Daarnaast is er een sfeervolle overkapping/serre geplaatst, waardoor u het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven – of het nu lente, zomer, herfst of winter is. De combinatie van groen, bestrating en zitgelegenheden maakt deze tuin tot een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten met familie en vrienden. Bijgebouwen Het perceel beschikt over twee bijgebouwen met diverse gebruiksmogelijkheden met een totale vloeroppervlakte van meer dan 300 m2. Beide gebouwen zijn opgetrokken uit spouw metselwerk met pannen gedekt en grotendeels voorzien van isolatie glas. Het eerste bijgebouw is opgedeeld in twee afzonderlijke ruimten, elk met een eigen toegangsdeur. Deze zijn gescheiden door een overkapping van ca. 18 m². De grootste ruimte heeft een vloeroppervlakte van ca. 99 m² en de tweede ruimte beslaat ca. 53 m². Daarnaast is er een bergzolder aanwezig van ca. 20 m², wat extra opslagmogelijkheden biedt. Aan het dak zijn zinken goten bevestigd. Het tweede bijgebouw betreft een garage, voorzien van openslaande deuren. Binnenin bevinden zich meerdere functionele ruimten, waaronder een gedeelte met een aanrechtblad en een kennel. Deze ruimten zijn inpandig met elkaar verbonden, wat het gebruiksgemak vergroot. Daarnaast beschikt ook dit bijgebouw over een bergzolder van ca. 47 m2. Het bijgebouw is voorzien van zinken goten. Parkeren: Er is voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Ligging: Het perceel Verlengde Meenweg 2 ligt temidden van meerdere woonboerderijen in de buurtschap “Herike-Elsen”, een buurtschap met een rijk sociaal leven. De ligging is als IDEAAL te bestempelen voor wie de allerdaagse hectiek wil ontvluchten. U bent binnen 10 minuten in Markelo, Goor, Enter en Rijssen met alle (winkel) voorzieningen. Ook bereikt u in 10 minuten de auto-snelweg A1 afslag Holten / Markelo. De steden Enschede en Deventer zijn in 30 minuten te bereiken. De afstand tot Markelo en Goor bedraagt ongeveer 3 km.; de afstand tot de op-/afrit van de Rijksweg A1 bedraagt globaal 10 autominuten. Daltonschool “Elserike” ligt op fietsopstand. De Herikerberg is één van de 5 heuvels van Markelo. Deze heuvel is bijna 47 meter hoog. Vanaf de top, maar ook vanaf de flanken heeft u een prachtig uitzicht over het Twentse coulisselandschap en de omringende dorpen. In de bossen op en om de Herikerberg zijn meerdere onverharde bospaden. Deze zijn populair onder wandelaars, mountainbikers en paardrijders. Er zijn dan ook speciale routes voor deze recreatie aangelegd. De leemkuil, een van de leemgroeves aan de westkant, is bekend bij de lokale bevolking als een natuurspeelplaats. Deze leemgroeve is voor biologen interessant vanwege de bijzondere biotopen die hier aan de oppervlakte liggen. Hierbij moet worden gedacht aan een mogelijkheid om eenvoudig het leven in de diepe grond, onder een stuwwal te bestuderen. Op de “Herikerberg” zijn twee campings en een Landhuishotel, waar voornamelijk mensen komen die de rust opzoeken. RESUMEREND: Een fantastisch aan de voet van de Herikerberg gesitueerde vrijstaande woning met diverse bijgebouwen op een perceel van 3700m2. Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden

Hypothek berekenen

€ 895.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750

3,04%

Jährlich

%

€ 44.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 895.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
7 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
3700 m²
Inhalt
490 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
319 m²

Bau und Energie

Baujahr
1950
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel, elektrische verwarming, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Valillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2025
Verkaufsdatum
17-06-2025

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7475

Google Karten

Geografische Übersicht Markelo

Erkunden Sie Markelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Markelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Markelo. In 2026 waren da 7.511 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 428.348.

Einwohner

7.511

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 428.348

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.429

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

195

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Markelo
Jahr Einwohner
2021 7.280
2022 7.250
2023 7.300
2024 7.320
2025 7.495
2026 7.511

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Markelo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 329.958
2022 EUR 355.871
2023 EUR 396.903
2024 EUR 407.717
2025 EUR 428.348

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.950 0-15: 1.020 15-25: 910 25-45: 1.475 45-65: 2.155

Ausbildungsstufe

Hoger

1.330

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.750

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

440

Nederland

6.755

Buiten Europa

310

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 231
Appartementen 463
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 1.502
Twee-onder-één-kap woningen 592

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 214
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 666
1970 tot 1980 645
1980 tot 1990 329
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 362
2010 tot 2020 171
2020 en later 224

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

664

Bezeichnung C

634

Bezeichnung B

575

Bezeichnung G

463

Bezeichnung D

298

Bezeichnung F

232

Bezeichnung E

63

Bezeichnung A++

35

Bezeichnung A+++

35

Bezeichnung A+

20

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Markelo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.649 3.575
2021 1.951 3.680
2022 1.524 3.528
2023 1.263 3.409
2024 1.212 3.499

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 892 • Strom: 2.249

Huurwoning

Gas: 1.036 • Strom: 2.578

Koopwoning

Gas: 1.334 • Strom: 3.692

Appartement

Gas: 884 • Strom: 2.326

Tussenwoning

Gas: 794 • Strom: 2.133

Vrijstaande woning

Gas: 1.486 • Strom: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.214 • Strom: 3.146

Betriebsaktivität in Markelo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 230
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.155

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Markelo
Periode Verbrechen
jan 2026 12
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 10
mrt 2026 23
nov 2024 14
nov 2025 19
okt 2024 12
okt 2025 26
sep 2024 11
sep 2025 20

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Markelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Markelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Markelo?

Markelo telt in 2026 ongeveer 7.511 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Markelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Markelo is in 2025 circa € 428.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo ligt rond € 30.429 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Markelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Markelo?

In Markelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.502 woningen.

Meer Häuser in Markelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.