Direkt zum Inhalt
Logo von Chris Oosting Makelaardij

Havenbuurt 19 C

1156AL Marken • Noord-Holland

Verfügbar

€ 225.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 231.350

Kaufpreis /m²: € 3.571

Fotoalbum

Havenbuurt 19 C Marken
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op een plek van historische betekenis voor schiereiland Marken? In deze vrijstaande woning aan de Havenbuurt 19C zorgde Sijtje Boes er in de jaren `20 van de vorige eeuw voor dat Marken toeristisch gezien op de kaart werd gezet. Het karakteristieke houten huisje in Markerstijl geeft je elke dag het ultieme vakantiegevoel. Met zicht op de levendige haven en de lager gelegen buurten op werven, waan je je hier in een levende ansichtkaart. Het pandje heeft niet alleen een woonbestemming, maar ook de functie van maatschappelijke voorziening. Er is in al die jaren nauwelijks iets veranderd aan de historische sfeer die het huis ademt. Om die reden deed het tot voor kort nog dienst als kijkhuisje. Dat betekent dat er flink wat tijd, werk en liefde nodig is om het te laten voldoen aan de eisen van deze tijd. Voor een liefhebber van historie of voor iemand die kansen ziet om op deze mooie plek een woonhuis, winkel of B&B te hebben, is dat bijzaak. Want als je er eenmaal woont, voel je je de koning te rijk, net als destijds ‘Koningin van Marken’ Sijtje Boes dat deed. Ben jij degene die op slag verliefd is geworden op dit bijzondere, authentieke Marker huisje? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging! Deze woning staat op erfpacht grond. De regels hiervoor staan in de Algemene Erfpachtvoorwaarden Materieel Beheer Rijkswaterstaat (RVOB) uit 2009. De jaarlijkse betaling voor de erfpacht (de canon) is € 585,27 per jaar. De huidige erfpachtperiode loopt tot 31 juli 2047. Aanvaarding kan in overleg op korte termijn. Eerste verdieping Zoals in veel typisch Marker huizen wordt er geleefd op de eerste verdieping van het huis. Die verdieping ligt op dijkniveau en vanaf de beun betreedt je de woning. Je stapt vanuit de entree – waar je ook een kantoortje van kunt maken, zodat je achter je bureau af en toe weg kunt dromen - de bijzondere woonkamer in, met zicht op de haven. Daar zie je de seizoenen aan je voorbij trekken, met veel reuring in de zomer en verstilde rust in de winter. Over de Gouwzee trekken de prachtige Hollandse luchten aan je voorbij. Aan de achterzijde van deze verdieping bevindt zich de keuken. Tweede verdieping Een vaste trap brengt je op de bovenste etage van dit historische huis. Vanaf de overloop heb je prachtig zicht op de achtergelegen werven en de vele groen-witte, houten huizen die Marken rijk is. Aan deze overloop liggen twee slaapkamers, beide met prachtig uitzicht over de haven en de Gouwzee en voorzien van bergruimte achter de knieschotten. De kleinste kamer is bovendien voorzien van een wastafel. Met een slimme nieuwe indeling maak je hier je eigen tijdloze slaapvertrekken met koninklijk uitzicht van. Begane grond Benedendijks, bereikbaar via de trap onder het luik op de eerste verdieping, is een nog open ruimte van 31m² beschikbaar met een stahoogte van iets meer dan 2 meter. Hier zijn momenteel toilet en wastafel te vinden. Ook deze verdieping kan op slimme wijze bij de rest van het huis betrokken worden. Doordat deze ruimte ook vanaf de straat te betreden is, is het ook mogelijk om hier een knusse B&B van te maken met eigen opgang. Buiten Deze woning beschikt over een zogenaamde beun aan de voorzijde van het huis. Hier geniet je niet alleen van zicht over de haven, maar ook van de zon door de ligging op het zuidwesten. Omgeving Op het schiereiland Marken heb je 365 dagen per jaar het échte eilandgevoel. De Havenbuurt is de centrale ontmoetingsplaats op het eiland, met lekkere restaurants en gezellige terrasjes direct aan de haven. Dat betekent dat hier altijd wat te doen en te beleven valt, al is het er in de winter een stuk rustiger dan in de zomer. Vanaf de haven volg je het wandelpad dat je in 10 km rondom het hele schiereiland brengt. Heerlijk uitwaaien dus! Vanaf de haven is het slechts een klein stukje lopen naar de supermarkt, lagere school, sportschool en buurthuis waar veel activiteiten worden georganiseerd. Ook de bushalte is op korte loopafstand te vinden. In minder dan een halfuur brengt de bus je naar het metrostation van de Noord-Zuidlijn van Amsterdam. Zo is de hoofdstad binnen handbereik, maar woon je toch op een plek waarvan je het instant vakantiegevoel krijgt. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact op voor een vrijblijvende bezichtiging van deze authentieke woning op een fantastische plek op Marken! Bijzonderheden: Authentiek en historisch vrijstaand Markerhuis met een verhaal Veel potentie voor wonen, werken en/of B&B Fantastische ligging aan de gezelligheid van de haven Unieke plek met prachtig uitzicht Algemeen Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend. Op deze woning zijn de asbest-, oudbouw en niet-bewonersclausule van toepassing.

Hypothek berekenen

€ 225.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 231.350

2,78%

Jährlich

%

€ 11.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 225.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
63 m²
Fläche des Grundstücks
39 m²
Inhalt
300 m³
Sonstiger Innenraum
35 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
1925
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heizung
Houtkachel
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-07-2047)

Außenbereich und Parken

Garten
Zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het westen
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
06-05-2024
Verkaufsdatum
11-04-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1156

Google Karten

Standort von Marken

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Marken

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Marken. In 2025 waren da 1.710 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 319.000.

Einwohner

1.710

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 319.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

19

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Marken
Jahr Einwohner
2021 1.745
2022 1.735
2023 1.735
2024 1.730
2025 1.710

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Marken
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 307.000
2025 EUR 319.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 510 0-15: 175 15-25: 190 25-45: 335 45-65: 500

Ausbildungsstufe

Hoger

430

Praktisch

310

Middelbaar

560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

45

Nederland

1.575

Buiten Europa

85

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 215
Appartementen 166
Tussenwoningen 281
Vrijstaande woningen 143
Twee-onder-één-kap woningen 188

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 112
1900 tot 1925 150
1925 tot 1950 103
1950 tot 1970 288
1970 tot 1980 127
1980 tot 1990 78
1990 tot 2000 36
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 22
2020 en later 93

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

234

Bezeichnung G

182

Bezeichnung D

138

Bezeichnung F

112

Bezeichnung B

104

Bezeichnung A

90

Bezeichnung E

47

Bezeichnung A+++

8

Bezeichnung A+

6

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Marken
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 2.700
2021 1.420 2.770
2022 1.100 2.520
2023 960 2.320
2024 950 2.340

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 2.540

Appartement

Gas: 680 • Strom: 1.640

Tussenwoning

Gas: 930 • Strom: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.070 • Strom: 2.500

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.400

Betriebsaktivität in Marken (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 185

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Marken
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Marken.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Marken

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Marken?

Marken telt in 2025 ongeveer 1.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Marken?

De gemiddelde WOZ-waarde in Marken is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Marken?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Marken ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Marken?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Marken?

In Marken komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 281 woningen.

Meer Häuser in Marken

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.