Direkt zum Inhalt
Logo von KRK Makelaars Amsterdam

Zinkerwerf 79

1156GB Marken • Noord-Holland

Verfügbar

€ 310.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.050

2 % Übertragungssteuer (€ 6.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 318.050

Kaufpreis /m²: € 7.750

Fotoalbum

Zinkerwerf 79 Marken
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

BUITEN LEVEN OP MARKEN Een idyllisch landschap met uitgestrekte polders, een oneindig zicht over het Markermeer en het vertrouwde gevoel van het eilandleven. Marken heeft het allemaal. Het prachtige schiereiland aan de Gouwzee vormt een uniek stukje Nederland, nét boven Amsterdam. Op Marken woon je tussen alles en helemaal niets. Aan de ene kant de gezellige levendigheid van de sportvelden, het centrum en de jachthaven. Aan de andere kant de prachtige uitgestrekte natuur en de weidse uitzichten. Kiezen voor Marken, is kiezen voor vrijheid. EEN UNIEK STUKJE NEDERLAND NET BOVEN AMSTERDAM Naast de prachtige uitgestrekte natuur wordt Marken gekenmerkt door de levendigheid van de jachthaven en sportvelden, maar ook door de woningen die op vijf werven (terpen) zijn gebouwd. Waar jarenlang geen uitbreiding mogelijk was, wordt het schiereiland nu verrijkt met 2 werven die samen ’t Eilandhart vormen. Speciaal voor mensen die de vrijheid van het eiland omarmen. HSB bouwt hier 99 woningen voor iedereen, de verkoop is verdeeld over meerdere fases. Wil je meer weten over de beschikbaarheid van de woningen neem contact op met de makelaars of ga naar de verkoopwebsite van Eilandhart-Marken. APPARTEMENTENGEBOUW Op de Zinkerwerf verrijst een kleinschalig appartementengebouw met 11 moderne appartementen. De appartementen liggen verdeeld over drie verdiepingen en variëren in grootte van circa 40 tot 71 m2. Het appartementengebouw is gesitueerd aan de rand van de de Zinkerwerf en past naadloos in de stijl van de werf en het eiland. Op het dak met de oranje pannen vind je ook de kenmerkende makelaars terug. Het uitzicht van de appartementen is fenomenaal. Afhankelijk van de ligging heb je een weids uitzicht naar het Paard van Marken, het Markermeer of de Gouwzee. Er zijn appartementen beschikbaar met zowel 1 als 2 slaapkamers. De verdiepingen zijn bereikbaar met de trap en een lift. Diverse appartementen beschikken over een privé berging op de begane grond. De parkeerplaatsen zijn gesitueerd aan de onderzijde van de werf in het openbaar gebied. KENMERKEN BOUWNUMMER 53 + Gelegen op de 2e verdieping + Oriëntatie richting de binnenzijde van de werf + 2-kamer appartement van circa 40 m2 + 1 slaapkamer + Gezamenlijke berging op de begane grond voor fietsen + Parkeren op de openbare parkeerplaatsen buiten de werf

Hypothek berekenen

€ 310.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.050

2 % Übertragungssteuer (€ 6.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 318.050

2,78%

Jährlich

%

€ 15.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 310.000
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
40 m²
Inhalt
128 m³

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Warmtepomp
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-03-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 1156

Google Karten

Standort von Marken

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Marken

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Marken. In 2025 waren da 1.710 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 319.000.

Einwohner

1.710

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 319.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

19

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Marken
Jahr Einwohner
2021 1.745
2022 1.735
2023 1.735
2024 1.730
2025 1.710

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Marken
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 307.000
2025 EUR 319.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 510 0-15: 175 15-25: 190 25-45: 335 45-65: 500

Ausbildungsstufe

Hoger

430

Praktisch

310

Middelbaar

560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

45

Nederland

1.575

Buiten Europa

85

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 215
Appartementen 166
Tussenwoningen 281
Vrijstaande woningen 143
Twee-onder-één-kap woningen 188

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 112
1900 tot 1925 150
1925 tot 1950 103
1950 tot 1970 288
1970 tot 1980 127
1980 tot 1990 78
1990 tot 2000 36
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 22
2020 en later 93

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

234

Bezeichnung G

182

Bezeichnung D

138

Bezeichnung F

112

Bezeichnung B

104

Bezeichnung A

90

Bezeichnung E

47

Bezeichnung A+++

8

Bezeichnung A+

6

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Marken
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 2.700
2021 1.420 2.770
2022 1.100 2.520
2023 960 2.320
2024 950 2.340

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 2.540

Appartement

Gas: 680 • Strom: 1.640

Tussenwoning

Gas: 930 • Strom: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.070 • Strom: 2.500

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.400

Betriebsaktivität in Marken (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 185

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Marken
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Marken.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Marken

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Marken?

Marken telt in 2025 ongeveer 1.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Marken?

De gemiddelde WOZ-waarde in Marken is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Marken?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Marken ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Marken?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Marken?

In Marken komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 281 woningen.

Meer Häuser in Marken

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.