Einwohner
5.050
Letztes Jahr: 2025
Saffatinstraat 5
4021HL Maurik • Gelderland
Verfügbar
€ 619.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.230
2 % Übertragungssteuer (€ 12.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 633.230
Kaufpreis /m²: € 4.913
Fotoalbum
Beschreibung
Saffatinstraat 5 - Maurik #Geschakelde woning #Gelijkvloers wonen #Volledige privacy Deze goed onderhouden levensloopbestendige woning met garage is waarschijnlijk uw nieuwe thuis. Geheel gelijkvloers wonen met ruime kamers, dat is wat dit huis u te bieden heeft. Ook is er een mooi aangelegde patiotuin met volledige privacy en staat er een prachtige veranda. De veranda is voorzien van een glazen schuifpui. U voelt zich hier zo vrij als een vogeltje. De perceeloppervlakte is 375 m². In de leefruimte van circa 50 m² zijn verschillende hoeken om te verblijven; de krant lezen aan de eettafel bij het voorraam, kijkend over uw mooie tuin en richting de kerktoren in het zitgedeelte bij de openslaande deuren of met een goed boek in de loungehoek. De open keuken is royaal te noemen en voorzien van inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich een bijkeuken met witgoedaansluiting en bergkast. Met de 2 slaapkamers en de badkamer op de begane grond is dit een heerlijk huis. Zeker ook door de binnendoorgang naar de garage, van waaruit u zo de tuin inloopt. Er is een vaste trap naar de bergzolder met CV-ketel, zonneboiler en dakraam. Goed om te weten: - Woonoppervlakte van 127 m²; - Overdekt entree; - De kast in de woonkamer behoort bij de woning; - Watertappunt en elektrische overheaddeur in garage; - Binnenschilderwerk is van 2023; - Buitenschilderwerk is van 2019; - Elektrische buitenzonwering aanwezig; - Volop parkeergelegenheid in de directe omgeving; - Deze woning dient te worden verkocht aan iemand met de leeftijd van 50 jaar of ouder. Over wonen in Maurik: Maurik is een groeiend dorp en telt circa 4.700 inwoners. Er zijn 2 basisscholen (op 3 minuten lopen), BSO, kinderfysio e.d. Verder tref je in Maurik o.a. een supermarkt, dokterspraktijk met apotheek, tandartspraktijk, hotel, sportverenigingen, de weekmarkt op het Dorpsplein en diverse watersportmogelijkheden. De autosnelweg A15 is bereikbaar binnen 10 minuten, de A2 binnen 15 minuten. Met het zicht op de toren van de Sint Maartenskerk is dit een heerlijk plekje om van de rust te genieten. Genieten van een dagelijkse wandeling op de dijk met zicht op de rivier de Rijn is hier gewoon mogelijk. Wees welkom!
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€ 619.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.230
2 % Übertragungssteuer (€ 12.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 633.230
3,21%
Jährlich
%
€ 30.950
Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 619.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Bungalow, geschakelde woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 126 m²
- Fläche des Grundstücks
- 375 m²
- Inhalt
- 499 m³
- Sonstiger Innenraum
- 19 m²
- Hinterhof Fläche
- 138 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2002
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en zonneboiler
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het westen
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 05-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- en mechanische ventilatie
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Standort von Maurik
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Maurik
Wohn- und Viertelzahlen in Maurik
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maurik. In 2025 waren da 5.050 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 432.150.
Durchschnittliche WOZ
EUR 432.150
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 22.376
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
154
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 4.580 |
| 2022 | 4.660 |
| 2023 | 4.945 |
| 2024 | 5.000 |
| 2025 | 5.050 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 305.335 |
| 2022 | EUR 341.020 |
| 2023 | EUR 377.235 |
| 2024 | EUR 404.482 |
| 2025 | EUR 432.150 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.050
0-15: 785
15-25: 530
25-45: 1.230
45-65: 1.465
Ausbildungsstufe
Hoger
840
Praktisch
1.390
Middelbaar
1.580
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
500
Nederland
4.185
Buiten Europa
360
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
394
Appartementen
177
Tussenwoningen
594
Vrijstaande woningen
537
Twee-onder-één-kap woningen
345
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
89
1900 tot 1925
101
1925 tot 1950
161
1950 tot 1970
297
1970 tot 1980
412
1980 tot 1990
174
1990 tot 2000
304
2000 tot 2010
109
2010 tot 2020
426
2020 en later
186
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
533
Bezeichnung A
522
Bezeichnung B
337
Bezeichnung G
216
Bezeichnung D
124
Bezeichnung F
84
Bezeichnung A+++
80
Bezeichnung A+
60
Bezeichnung E
52
Bezeichnung A++++
28
Bezeichnung A++
13
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.334 | 3.264 |
| 2021 | 1.490 | 3.261 |
| 2022 | 1.150 | 3.125 |
| 2023 | 933 | 2.966 |
| 2024 | 918 | 3.119 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 795 • Strom: 2.599
Huurwoning
Gas: 760 • Strom: 2.283
Koopwoning
Gas: 1.029 • Strom: 3.336
Appartement
Gas: 703 • Strom: 2.229
Tussenwoning
Gas: 744 • Strom: 2.468
Vrijstaande woning
Gas: 1.286 • Strom: 3.939
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.053 • Strom: 3.270
Betriebsaktivität in Maurik (2025)
Handel en HORECA
110
Nijverheid en energie
130
Zakelijke dienstverlening
150
Overheid, onderwijs en zorg
75
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
65
Gesamtanzahl der Firmensitze: 650
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 9 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 8 |
| mrt 2026 | 11 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 14 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 20 |
| sep 2024 | 14 |
| sep 2025 | 16 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maurik.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maurik
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Maurik?
Maurik telt in 2025 ongeveer 5.050 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maurik?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maurik is in 2025 circa € 432.150.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maurik?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maurik ligt rond € 22.376 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maurik?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 154 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maurik?
In Maurik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 594 woningen.
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€ 595.000 k.k.
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- Verkauft unter Vorbehalt
Gruttostraat 22
4021EX Maurik
€ 498.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
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Scholekster 20
4021JH Maurik
€ 448.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
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- 174 m²
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- 3
