Direkt zum Inhalt
Logo von KUIN MAKELAARDIJ, actief en gedreven

Lakenkopersgilde 2

1671LV Medemblik • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Andijk

Fotoalbum

Lakenkopersgilde 2 Medemblik
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Lakenkopersgilde 2 in Medemblik een sfeervolle en goed onderhouden hoekwoning in een kindvriendelijke en rustige woonwijk. Hier woon je met alle comfort van nu, maar ook met de charme en gezelligheid die dit huis zo bijzonder maken. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken, drie slaapkamers en een fijne tuin. Buiten geniet je van een groene, verzorgde tuin waar je altijd wel een plekje vindt in de zon of schaduw. En extra leuk: je kunt hier zelfs genieten van je eigen peren! Ook nog een overkapping voor de opslag van het hout voor de heerlijke houtkachel in huis. De ligging is ideaal op korte afstand van de historische binnenstad van Medemblik, met gezellige winkels, terrassen en de haven op fietsafstand. Kortom: een gezellige en complete hoekwoning op een fijne locatie, een plek waar je je direct thuis voelt. Zien we jou binnenkort bij een bezichtiging? Indeling; Begane grond: Via de zij-entree stap je binnen in de hal waar je direct de warme sfeer van het huis voelt. Hier bevinden zich de meterkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de keuken. Deze is geplaatst in een rechte opstelling en uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De twee ramen zorgen voor prettig daglicht tijdens het koken en bieden zicht naar buiten. Aansluitend kom je langs de eethoek en vervolgens in de lichte woonkamer. Dankzij de openslaande deuren staat deze ruimte in directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De houten vloerdelen, strak afgewerkte wanden en de speksteen houtkachel geven het geheel een warme, gezellige sfeer. Aan de achterzijde, bij de eethoek, is er toegang tot de bijkeuken. Deze praktische ruimte biedt volop opbergmogelijkheden. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, is een fijne en ruime kamer met een inloopkast wat een luxe! Hier heb je alle ruimte voor kleding en accessoires, waardoor de kamer zelf heerlijk rustig oogt. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer, een prettige ruimte die zich perfect leent als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. De badkamer is royaal van formaat en volledig betegeld in een rustige, tijdloze kleurstelling. De ruimte is voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafel met meubel en een toilet. Vanaf de overloop is er bovendien nog een vaste kast aanwezig. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede en tevens laatste verdieping van de woning. Op de voorzolder vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-ketel en de omvormer voor de zonnepanelen. Dankzij de slimme indeling is hier ook nog volop bergruimte beschikbaar. Aansluitend ligt de derde slaapkamer, een nette en verzorgde ruimte die je volledig naar eigen wens kunt gebruiken. Denk aan een slaapkamer, kantoor aan huis of een hobbyruimte de mogelijkheden zijn eindeloos. Bijzonderheden: - Gelegen op een perceeloppervlakte van ca. 153 m2 eigen grond; - Nette verzorgde woning; - 8 zonnepanelen; - Heerlijke groene achtertuin welke middels een achterom te bereiken is; - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met op korte afstand basisschool, sportgelegenheden, de binnenstad van Medemblik met diverse winkels en het IJsselmeer. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze verrassende woning? Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Kuin Makelaardij. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
153 m²
Inhalt
428 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-10-2025
Verkaufsdatum
08-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1671

Google Karten

Medemblik auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Medemblik

Wohn- und Viertelzahlen in Medemblik

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Medemblik. In 2025 waren da 8.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

8.650

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

263

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Medemblik
Jahr Einwohner
2021 8.510
2022 8.570
2023 8.680
2024 8.655
2025 8.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Medemblik
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 332.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.065 0-15: 1.280 15-25: 1.010 25-45: 1.990 45-65: 2.305

Ausbildungsstufe

Hoger

1.130

Praktisch

2.250

Middelbaar

2.970

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

810

Nederland

6.770

Buiten Europa

1.070

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 773
Appartementen 975
Tussenwoningen 1.460
Vrijstaande woningen 453
Twee-onder-één-kap woningen 374

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 33
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 284
1925 tot 1950 343
1950 tot 1970 783
1970 tot 1980 671
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 443
2000 tot 2010 504
2010 tot 2020 137
2020 en later 138

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.454

Bezeichnung C

1.056

Bezeichnung B

747

Bezeichnung G

285

Bezeichnung F

243

Bezeichnung D

223

Bezeichnung E

108

Bezeichnung A++

84

Bezeichnung A+

69

Bezeichnung A+++

42

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Medemblik
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 2.670
2021 1.290 2.720
2022 1.000 2.550
2023 860 2.370
2024 840 2.410

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Strom: 2.450

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 480 • Strom: 1.670

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 2.970

Betriebsaktivität in Medemblik (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 455
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.305

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Medemblik
Periode Verbrechen
jan 2025 22
jan 2026 20
jul 2025 29
jun 2025 24
mei 2025 30
mrt 2025 16
nov 2024 27
nov 2025 17
okt 2024 23
okt 2025 30
sep 2024 27
sep 2025 21

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Medemblik.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Medemblik

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Medemblik?

Medemblik telt in 2025 ongeveer 8.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Medemblik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 263 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Medemblik?

In Medemblik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.460 woningen.

Meer Häuser in Medemblik

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.