Aller directement au contenu
Logo de KUIN MAKELAARDIJ, actief en gedreven

Lakenkopersgilde 2

1671LV Medemblik • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Andijk

Galerie de photos

Lakenkopersgilde 2 Medemblik
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Lakenkopersgilde 2 in Medemblik een sfeervolle en goed onderhouden hoekwoning in een kindvriendelijke en rustige woonwijk. Hier woon je met alle comfort van nu, maar ook met de charme en gezelligheid die dit huis zo bijzonder maken. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken, drie slaapkamers en een fijne tuin. Buiten geniet je van een groene, verzorgde tuin waar je altijd wel een plekje vindt in de zon of schaduw. En extra leuk: je kunt hier zelfs genieten van je eigen peren! Ook nog een overkapping voor de opslag van het hout voor de heerlijke houtkachel in huis. De ligging is ideaal op korte afstand van de historische binnenstad van Medemblik, met gezellige winkels, terrassen en de haven op fietsafstand. Kortom: een gezellige en complete hoekwoning op een fijne locatie, een plek waar je je direct thuis voelt. Zien we jou binnenkort bij een bezichtiging? Indeling; Begane grond: Via de zij-entree stap je binnen in de hal waar je direct de warme sfeer van het huis voelt. Hier bevinden zich de meterkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de keuken. Deze is geplaatst in een rechte opstelling en uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De twee ramen zorgen voor prettig daglicht tijdens het koken en bieden zicht naar buiten. Aansluitend kom je langs de eethoek en vervolgens in de lichte woonkamer. Dankzij de openslaande deuren staat deze ruimte in directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De houten vloerdelen, strak afgewerkte wanden en de speksteen houtkachel geven het geheel een warme, gezellige sfeer. Aan de achterzijde, bij de eethoek, is er toegang tot de bijkeuken. Deze praktische ruimte biedt volop opbergmogelijkheden. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, is een fijne en ruime kamer met een inloopkast wat een luxe! Hier heb je alle ruimte voor kleding en accessoires, waardoor de kamer zelf heerlijk rustig oogt. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer, een prettige ruimte die zich perfect leent als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. De badkamer is royaal van formaat en volledig betegeld in een rustige, tijdloze kleurstelling. De ruimte is voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafel met meubel en een toilet. Vanaf de overloop is er bovendien nog een vaste kast aanwezig. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede en tevens laatste verdieping van de woning. Op de voorzolder vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-ketel en de omvormer voor de zonnepanelen. Dankzij de slimme indeling is hier ook nog volop bergruimte beschikbaar. Aansluitend ligt de derde slaapkamer, een nette en verzorgde ruimte die je volledig naar eigen wens kunt gebruiken. Denk aan een slaapkamer, kantoor aan huis of een hobbyruimte de mogelijkheden zijn eindeloos. Bijzonderheden: - Gelegen op een perceeloppervlakte van ca. 153 m2 eigen grond; - Nette verzorgde woning; - 8 zonnepanelen; - Heerlijke groene achtertuin welke middels een achterom te bereiken is; - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met op korte afstand basisschool, sportgelegenheden, de binnenstad van Medemblik met diverse winkels en het IJsselmeer. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze verrassende woning? Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Kuin Makelaardij. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
153 m²
Contenu
428 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-10-2025
Date de vente
08-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1671

Google Maps

Medemblik sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Medemblik

Chiffres de logement et de quartier dans Medemblik

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Medemblik. En 2025 étaient 8.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

8.650

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

263

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Medemblik
Année Résidents
2021 8.510
2022 8.570
2023 8.680
2024 8.655
2025 8.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Medemblik
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 332.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.065 0-15: 1.280 15-25: 1.010 25-45: 1.990 45-65: 2.305

Niveau d'enseignement

Hoger

1.130

Praktisch

2.250

Middelbaar

2.970

Origine des habitants (2025)

Europa

810

Nederland

6.770

Buiten Europa

1.070

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 773
Appartementen 975
Tussenwoningen 1.460
Vrijstaande woningen 453
Twee-onder-één-kap woningen 374

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 33
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 284
1925 tot 1950 343
1950 tot 1970 783
1970 tot 1980 671
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 443
2000 tot 2010 504
2010 tot 2020 137
2020 en later 138

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.454

Étiquette C

1.056

Étiquette B

747

Étiquette G

285

Étiquette F

243

Étiquette D

223

Étiquette E

108

Étiquette A++

84

Étiquette A+

69

Étiquette A+++

42

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Medemblik
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.670
2021 1.290 2.720
2022 1.000 2.550
2023 860 2.370
2024 840 2.410

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.450

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 480 • Électricité: 1.670

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.970

Activité dans Medemblik (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 455
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Nombre total d'établissements: 1.305

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Medemblik
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 20
jul 2025 29
jun 2025 24
mei 2025 30
mrt 2025 16
nov 2024 27
nov 2025 17
okt 2024 23
okt 2025 30
sep 2024 27
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Medemblik.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Medemblik

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Medemblik?

Medemblik telt in 2025 ongeveer 8.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Medemblik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 263 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Medemblik?

In Medemblik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.460 woningen.

Meer maisons in Medemblik

Voir plus d'habitations dans cette ville.