Direkt zum Inhalt
Logo von Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Boven Veensloot 23

9651CG Meeden • Groningen

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.284

Fotoalbum

Boven Veensloot 23 Meeden
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Boven Veensloot 23 in Meeden, op een prachtige landelijke locatie met vrij uitzicht over de omliggende landerijen, mogen wij u deze vrijstaande en keurig onderhouden woning aanbieden. Een woning die rust, ruimte en comfort op een bijzondere manier combineert. Gelegen op een ruim perceel van 1.120m² eigen grond, biedt deze woning volop leefruimte, zowel binnen als buiten. Dankzij de slaapkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig te maken, een ruime overloop met werkhoek en drie slaapkamers op de verdieping is het huis ook ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en is in de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd. Zo is in 2017 een set van 17 zonnepanelen geplaatst, zijn de kozijnen uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof met isolerende beglazing, is er airconditioning aanwezig en is in 2023 de keuken vernieuwd. De lichte L-vormige woonkamer is tuingericht, voorzien van een plavuizen vloer, een pelletkachel en een schuifpui. Via een gesloten verbinding bereikt u de nette keuken, uitgevoerd in neutrale kleurstellingen en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluiting en toegang tot zowel de inpandige garage als de achtertuin. Op de verdieping treft u drie ruime slaapkamers, waarvan één met extra bergruimte. Daarnaast biedt de ruime overloop/vide een extra werkplek. De keurige badkamer is ook gesitueerd op de eerste verdieping en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en een designradiator. De tuin rondom de woning is een absoluut pluspunt: fraai aangelegd met borders, een vijverpartij, meerdere terrassen, een vrijstaand houten tuinhuis met overkapping én een houten berging. De tuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om in alle rust te genieten van het buitenleven, er is zelfs een monumentale boom aanwezig op het terrein. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale oprit met ruimte voor meerdere auto’s, en de inpandige garage (ca. 22 m²) biedt extra bergruimte of ruimte voor de auto. Dankzij de ligging aan een rustige straat aan de rand van het dorp woont u hier in alle rust, terwijl de uitvalswegen (N33 richting Groningen en Veendam) vlot bereikbaar zijn. Meeden zelf beschikt over meerdere voorzieningen zoals een basisschool, dorpshuis en diverse sportvoorzieningen (zwembad, voetbal en tennis), de overige voorzieningen vindt u op korte afstand in Veendam. Boven Veensloot 23 is een woning die met zorg is onderhouden en klaar is voor de volgende bewoners. Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met karakter, ruimte, comfort én een landelijke ligging? Maak dan snel een afspraak met Ommeland Makelaardij, wij leiden u graag rond. Indeling Entree, 6 m² v.v. plavuizen, met trapopgang, meterkast en bergkast. Toilet met fontein. Woonkamer, L-vorm, 37 m², v.v. plavuizen, schuifpui en met mogelijkheid voor open haard. Slaapkamer beneden, 13 m², met mogelijkheid voor een wastafel. Gesloten keuken, 10 m², v.v. hoekkeuken met keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast vaatwasser en elektrische oven. Bijkeuken, 6 m² v.v. plavuizen met extra keukenblok met koelkast, vriezer en aansluiting wasautomaat. Diversen: Inpandige garage, 17 m² v.v. geïsoleerde sectionaaldeur (elektrisch) en opstelling Combi-ketel. Diverse tuinhuisjes, overkappingen en bergingen. Eerste verdieping Overloop/vide met werkplek, 10 m². Gang, 2.75 m² Badkamer, 6 m², v.v. een ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel. 2e slaapkamer, 17 m², v.v. laminaatvloer, gelegen aan de voorzijde. 3e slaapkamer, 6 m², v.v. laminaatvloer (dakkapel). 4e slaapkamer, 13 m², v.v. laminaatvloer en dakraam, gelegen aan de achterzijde. Tuin De tuin is rondom gesitueerd, er zijn meerdere terrassen, voldoende parkeergelegenheid, doorkijkjes, speelse effecten gecreëerd. Daarnaast beschikt de tuin over een leuke vijverpartij en een tuinhuis. Tevens is de tuin zo ingericht dat het gehele jaar door verschillende bomen en planten in bloei komen. Bijzonderheden * Volledig vrij gelegen woning op een zeer aantrekkelijke locatie. * Voorzien van 17 zonnepanelen. (Lease) * Kunststof kozijnen met HR++ glas * CV-ketel 2022 (eigendom) * Keuken vernieuwd in 2023 * Woonkamer met pelletkachel. * Slaapkamer beneden met airconditioning. * Prettige tuin met verschillende bloeiperioden. * Voldoende elektrapunten aangelegd in de tuin. * Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. * Royale inpandige garage met sectionaaldeur. * Aangesloten op het IBA-systeem. (lokale riolering)

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Fläche des Grundstücks
1120 m²
Inhalt
560 m³
Sonstiger Innenraum
47 m²
Externe Berghalle
41 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
31-07-2025
Verkaufsdatum
10-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • satellietschotel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9651

Google Karten

Karte von Meeden

Entdecken Sie, wo Makler in Meeden aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Meeden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Meeden. In 2025 waren da 1.705 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 324.000.

Einwohner

1.705

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 324.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

35

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Meeden
Jahr Einwohner
2021 1.705
2022 1.710
2023 1.710
2024 1.710
2025 1.705

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Meeden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 202.000
2022 EUR 219.000
2023 EUR 252.000
2024 EUR 304.000
2025 EUR 324.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 415 0-15: 235 15-25: 160 25-45: 355 45-65: 540

Ausbildungsstufe

Hoger

300

Praktisch

350

Middelbaar

650

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

85

Nederland

1.570

Buiten Europa

50

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 60
Appartementen 37
Tussenwoningen 62
Vrijstaande woningen 511
Twee-onder-één-kap woningen 108

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 107
1970 tot 1980 177
1980 tot 1990 61
1990 tot 2000 105
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 32
2020 en later 12

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

204

Bezeichnung C

147

Bezeichnung B

127

Bezeichnung A

120

Bezeichnung D

99

Bezeichnung F

52

Bezeichnung E

18

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Meeden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.670 3.030
2021 1.880 3.040
2022 1.430 2.880
2023 1.170 2.840
2024 1.090 2.990

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Strom: 1.790

Huurwoning

Gas: 970 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 1.230 • Strom: 3.140

Appartement

Gas: 740 • Strom: 1.740

Tussenwoning

Gas: 930 • Strom: 1.850

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.130

Betriebsaktivität in Meeden (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 185

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Meeden
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 3
nov 2024 7
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 0
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Meeden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Meeden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Meeden?

Meeden telt in 2025 ongeveer 1.705 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meeden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meeden is in 2025 circa € 324.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meeden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meeden ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meeden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meeden?

In Meeden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 511 woningen.

Meer Häuser in Meeden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.