Aller directement au contenu
Logo de Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Boven Veensloot 23

9651CG Meeden • Groningen

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.284

Galerie de photos

Boven Veensloot 23 Meeden
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Boven Veensloot 23 in Meeden, op een prachtige landelijke locatie met vrij uitzicht over de omliggende landerijen, mogen wij u deze vrijstaande en keurig onderhouden woning aanbieden. Een woning die rust, ruimte en comfort op een bijzondere manier combineert. Gelegen op een ruim perceel van 1.120m² eigen grond, biedt deze woning volop leefruimte, zowel binnen als buiten. Dankzij de slaapkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig te maken, een ruime overloop met werkhoek en drie slaapkamers op de verdieping is het huis ook ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en is in de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd. Zo is in 2017 een set van 17 zonnepanelen geplaatst, zijn de kozijnen uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof met isolerende beglazing, is er airconditioning aanwezig en is in 2023 de keuken vernieuwd. De lichte L-vormige woonkamer is tuingericht, voorzien van een plavuizen vloer, een pelletkachel en een schuifpui. Via een gesloten verbinding bereikt u de nette keuken, uitgevoerd in neutrale kleurstellingen en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluiting en toegang tot zowel de inpandige garage als de achtertuin. Op de verdieping treft u drie ruime slaapkamers, waarvan één met extra bergruimte. Daarnaast biedt de ruime overloop/vide een extra werkplek. De keurige badkamer is ook gesitueerd op de eerste verdieping en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en een designradiator. De tuin rondom de woning is een absoluut pluspunt: fraai aangelegd met borders, een vijverpartij, meerdere terrassen, een vrijstaand houten tuinhuis met overkapping én een houten berging. De tuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om in alle rust te genieten van het buitenleven, er is zelfs een monumentale boom aanwezig op het terrein. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale oprit met ruimte voor meerdere auto’s, en de inpandige garage (ca. 22 m²) biedt extra bergruimte of ruimte voor de auto. Dankzij de ligging aan een rustige straat aan de rand van het dorp woont u hier in alle rust, terwijl de uitvalswegen (N33 richting Groningen en Veendam) vlot bereikbaar zijn. Meeden zelf beschikt over meerdere voorzieningen zoals een basisschool, dorpshuis en diverse sportvoorzieningen (zwembad, voetbal en tennis), de overige voorzieningen vindt u op korte afstand in Veendam. Boven Veensloot 23 is een woning die met zorg is onderhouden en klaar is voor de volgende bewoners. Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met karakter, ruimte, comfort én een landelijke ligging? Maak dan snel een afspraak met Ommeland Makelaardij, wij leiden u graag rond. Indeling Entree, 6 m² v.v. plavuizen, met trapopgang, meterkast en bergkast. Toilet met fontein. Woonkamer, L-vorm, 37 m², v.v. plavuizen, schuifpui en met mogelijkheid voor open haard. Slaapkamer beneden, 13 m², met mogelijkheid voor een wastafel. Gesloten keuken, 10 m², v.v. hoekkeuken met keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast vaatwasser en elektrische oven. Bijkeuken, 6 m² v.v. plavuizen met extra keukenblok met koelkast, vriezer en aansluiting wasautomaat. Diversen: Inpandige garage, 17 m² v.v. geïsoleerde sectionaaldeur (elektrisch) en opstelling Combi-ketel. Diverse tuinhuisjes, overkappingen en bergingen. Eerste verdieping Overloop/vide met werkplek, 10 m². Gang, 2.75 m² Badkamer, 6 m², v.v. een ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel. 2e slaapkamer, 17 m², v.v. laminaatvloer, gelegen aan de voorzijde. 3e slaapkamer, 6 m², v.v. laminaatvloer (dakkapel). 4e slaapkamer, 13 m², v.v. laminaatvloer en dakraam, gelegen aan de achterzijde. Tuin De tuin is rondom gesitueerd, er zijn meerdere terrassen, voldoende parkeergelegenheid, doorkijkjes, speelse effecten gecreëerd. Daarnaast beschikt de tuin over een leuke vijverpartij en een tuinhuis. Tevens is de tuin zo ingericht dat het gehele jaar door verschillende bomen en planten in bloei komen. Bijzonderheden * Volledig vrij gelegen woning op een zeer aantrekkelijke locatie. * Voorzien van 17 zonnepanelen. (Lease) * Kunststof kozijnen met HR++ glas * CV-ketel 2022 (eigendom) * Keuken vernieuwd in 2023 * Woonkamer met pelletkachel. * Slaapkamer beneden met airconditioning. * Prettige tuin met verschillende bloeiperioden. * Voldoende elektrapunten aangelegd in de tuin. * Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. * Royale inpandige garage met sectionaaldeur. * Aangesloten op het IBA-systeem. (lokale riolering)

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
1120 m²
Contenu
560 m³
Autre espace intérieur
47 m²
Espace de stockage externe
41 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
31-07-2025
Date de vente
10-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • satellietschotel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9651

Google Maps

Carte de Meeden

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Meeden

Chiffres de logement et de quartier dans Meeden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Meeden. En 2025 étaient 1.705 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 324.000.

Résidents

1.705

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 324.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

35

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Meeden
Année Résidents
2021 1.705
2022 1.710
2023 1.710
2024 1.710
2025 1.705

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Meeden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 202.000
2022 EUR 219.000
2023 EUR 252.000
2024 EUR 304.000
2025 EUR 324.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 415 0-15: 235 15-25: 160 25-45: 355 45-65: 540

Niveau d'enseignement

Hoger

300

Praktisch

350

Middelbaar

650

Origine des habitants (2025)

Europa

85

Nederland

1.570

Buiten Europa

50

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 60
Appartementen 37
Tussenwoningen 62
Vrijstaande woningen 511
Twee-onder-één-kap woningen 108

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 107
1970 tot 1980 177
1980 tot 1990 61
1990 tot 2000 105
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 32
2020 en later 12

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

204

Étiquette C

147

Étiquette B

127

Étiquette A

120

Étiquette D

99

Étiquette F

52

Étiquette E

18

Étiquette A+++

3

Étiquette A+

2

Étiquette A++++

1

Étiquette A++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Meeden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.670 3.030
2021 1.880 3.040
2022 1.430 2.880
2023 1.170 2.840
2024 1.090 2.990

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 1.790

Huurwoning

Gaz: 970 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.140

Appartement

Gaz: 740 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 930 • Électricité: 1.850

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.130

Activité dans Meeden (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 185

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Meeden
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 3
nov 2024 7
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 0
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Meeden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Meeden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Meeden?

Meeden telt in 2025 ongeveer 1.705 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meeden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meeden is in 2025 circa € 324.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meeden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meeden ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meeden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meeden?

In Meeden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 511 woningen.

Meer maisons in Meeden

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.