Résidents
1.705
Dernière année: 2025
Hereweg 244
9651AP Meeden • Groningen
Disponible
€ 695.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 710.750
Prix d'achat /m²: € 1.969
Galerie de photos
Description
ROYALE VRIJSTAANDE KARAKTERISTIEKE WONING MET TWEE HUISNUMMERS | WOONOPPERVLAKTE 353 m² | MULTIFUNCTIONEEL OBJECT | DUBBELE VRIJSTAANDE GARAGE | DRIE BADKAMERS Aan een rustige zijstraat van de Hereweg in Meeden staat deze bijzondere en verrassende vrijstaande woning met een rijke historie en uitzonderlijk veel ruimte. Met maar liefst 353 m² woonoppervlakte, 55 m² overige inpandige ruimte en een inhoud van circa 1.671 m³ biedt dit karaktervolle pand eindeloze mogelijkheden voor wonen, werken of combineren van functies. Oorspronkelijk was dit de voormalige Meedener Stoomzuivelfabriek en tegenwoordig een royaal woonhuis met twee huisnummers. In de veelzijdige indeling is de combinatie van industrieel en modern prachtig benut. Ruimte, karakter en flexibiliteit komen hier samen op een perceel van 1.920 m² met een tuin rondom en een dubbele garage met vliering. De woning beschikt over hoge plafonds, authentieke maatwerkdetails en royale leefruimtes die het pand een unieke uitstraling geven. Dankzij de twee huisnummers is het object geschikt voor dubbele bewoning, een kangoeroewoning of een combinatie van wonen en werken. Ook splitsing in twee zelfstandige woningen behoort tot de mogelijkheden. Met vijf slaapkamers in de huidige indeling en ruimte voor uitbreiding naar minimaal zeven slaapkamers is dit een ideale woning voor grotere huishoudens, samengestelde gezinnen of praktijk aan huis. INDELING Begane grond Via de entree komt u in de centrale hal die toegang geeft tot meerdere woonvertrekken. De woonkamer van circa 36 m² is een lichte en sfeervolle ruimte met grote raampartijen en beschikt over een eigen keuken. Aan de andere zijde van de woning bevindt zich de zitkamer welke ook fungeert als werkkamer. De keuken vormt een prettige verbinding tussen zitkamer en eetkamer. De keuken (ca. 12 m²) is praktisch opgesteld en biedt ruimte voor een gezellige eethoek. Daarnaast bevinden zich op de begane grond twee slaapkamers, elk met een badkamer, en nog een separaat toilet. Aan de zuidzijde komt u in een royale multifunctionele ruimte die geschikt zijn als werk-, vergader- of praktijkruimte. Dankzij de flexibele indeling is deze verdieping uitstekend geschikt voor gelijkvloers wonen. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een indrukwekkende overloop van circa 110 m² die tal van gebruiksmogelijkheden biedt, bijvoorbeeld als extra woonruimte, hobbyruimte of atelier. Verder bevinden zich hier meerdere slaapkamers en een badkamer. De royale kapconstructie en hoogte zorgen voor een ruimtelijk gevoel en extra indelingsmogelijkheden. Souterrain Het souterrain biedt aanvullende bergruimte en praktische voorzieningen, ideaal voor opslag, provisie, wijnkelder of technische installaties. BIJGEBOUWEN Op het perceel staat een vrijstaande stenen dubbele garage voorzien van elektrische garagedeuren en een ruime vliering. Deze ruimte is geschikt voor meerdere voertuigen, opslag of werkruimte. BUITENRUIMTE Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met een ruime oprit en volop privacy. De tuin is ingericht als natuurtuin en rijk beplant met struiken en bomen, waaronder vruchtbomen. Daarnaast staat er een vogelhuis en is er een sfeervolle vijver die bijdraagt aan het groene en rustige karakter van het perceel. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 353 m²; - Overige inpandige ruimte 55 m²; - Inhoud circa 1.671 m³; - Perceel 1.920 m²; - Bouwjaar 1893; - Voormalige Meedener Stoomzuivelfabriek; - Twee huisnummers; - Dubbele garage met elektrische deuren en vliering; - 5 slaapkamers (mogelijkheid tot minimaal 7); - 3 badkamers; - Royale multifunctionele overloop van circa 110 m²; - Hoge plafonds en authentieke elementen; - Geschikt voor dubbele bewoning, kangoeroewoning of werken aan huis; - Gelegen aan rustige zijstraat van de Hereweg. WOONOMGEVING De woning ligt in het dorp Meeden, een rustige en groene woonomgeving in de gemeente Midden-Groningen. Het is een dynamisch dorp met een basisschool, MFA, speeltuin, huisarts, fysio, autogarage, snackbar, diverse sportaccommodaties en zelfs een verwarmd openluchtzwembad. Voor een uitgebreider winkelaanbod liggen Veendam en Winschoten op korte afstand. Daarnaast zijn de A7 richting Groningen en Duitsland goed bereikbaar. De stad Groningen is binnen circa 30 minuten met de auto te bereiken. In de directe omgeving bevinden zich bovendien diverse wandel- en fietsroutes door het Groningse landschap.
Prêt immobilier berekenen
€ 695.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750
3,21%
Annuellement
%
€ 34.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 695.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 9 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 353 m²
- Superficie du terrain
- 1920 m²
- Contenu
- 1671 m³
- Autre espace intérieur
- 55 m²
- Espace de stockage externe
- 60 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1893
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Bosch (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en beschutte ligging
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 15-04-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, 3 toiletten, 3 wastafels, en inloopdouche
Équipements de garage
Elektrische deur, vliering en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Meeden
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Meeden
Chiffres de logement et de quartier dans Meeden
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Meeden. En 2025 étaient 1.705 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 324.000.
Moyenne WOZ
EUR 324.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
35
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.705 |
| 2022 | 1.710 |
| 2023 | 1.710 |
| 2024 | 1.710 |
| 2025 | 1.705 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 202.000 |
| 2022 | EUR 219.000 |
| 2023 | EUR 252.000 |
| 2024 | EUR 304.000 |
| 2025 | EUR 324.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 415
0-15: 235
15-25: 160
25-45: 355
45-65: 540
Niveau d'enseignement
Hoger
300
Praktisch
350
Middelbaar
650
Origine des habitants (2025)
Europa
85
Nederland
1.570
Buiten Europa
50
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
60
Appartementen
37
Tussenwoningen
62
Vrijstaande woningen
511
Twee-onder-één-kap woningen
108
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
49
1900 tot 1925
83
1925 tot 1950
161
1950 tot 1970
107
1970 tot 1980
177
1980 tot 1990
61
1990 tot 2000
105
2000 tot 2010
38
2010 tot 2020
32
2020 en later
12
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
204
Étiquette C
147
Étiquette B
127
Étiquette A
120
Étiquette D
99
Étiquette F
52
Étiquette E
18
Étiquette A+++
3
Étiquette A+
2
Étiquette A++++
1
Étiquette A++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.670 | 3.030 |
| 2021 | 1.880 | 3.040 |
| 2022 | 1.430 | 2.880 |
| 2023 | 1.170 | 2.840 |
| 2024 | 1.090 | 2.990 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.030 • Électricité: 1.790
Huurwoning
Gaz: 970 • Électricité: 1.840
Koopwoning
Gaz: 1.230 • Électricité: 3.140
Appartement
Gaz: 740 • Électricité: 1.740
Tussenwoning
Gaz: 930 • Électricité: 1.850
Vrijstaande woning
Gaz: 1.280 • Électricité: 3.330
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.130
Activité dans Meeden (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Nombre total d'établissements: 185
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Meeden.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Meeden
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Meeden?
Meeden telt in 2025 ongeveer 1.705 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meeden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Meeden is in 2025 circa € 324.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meeden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meeden ligt rond € 31.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Meeden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Meeden?
In Meeden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 511 woningen.
Meer maisons in Meeden
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hereweg 186
9651AN Meeden
€ 372.500 k.k.
€ 2.801/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 370 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Vijverlaan 36
9651BZ Meeden
€ 259.500 k.k.
€ 2.852/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 202 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hereweg 236
9651AP Meeden
€ 499.500 k.k.
€ 3.027/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 1470 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Beneden Veensloot 9
9651CH Meeden
€ 495.000 k.k.
€ 2.964/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 167 m²
- Superficie du terrain
- 1145 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Berkenlaan 24
9651BK Meeden
€ 315.000 k.k.
€ 2.837/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 348 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Berkenlaan 6
9651BK Meeden
€ 265.000 k.k.
€ 2.264/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Beneden Veensloot 19
9651CH Meeden
€ 395.000 k.k.
€ 3.405/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 1600 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Hereweg 54
9651AK Meeden
€ 549.500 k.k.
€ 4.504/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 20655 m²
- Chambres de coucher
- 5
